基本信息
社區實景行政區域： 南沙
項目位置： 南沙區進港大道祈福南沙酒店西側直入50米
交通狀況： (1)公車：步行3-5分鐘可達今洲廣場與珠光南沙御景站，途經線路包括：1A、4、6、7、8、9、10、11、12、13、20路；(2)捷運：四號線金洲站，步行約15-20分鐘，可坐公車接駁；(3)自駕車：①天河城→黃埔大道→科韻路→南沙港快速→魚窩頭出口→南沙牌坊→進港大道→創鴻南沙一品；②番禺市橋→迎賓路→沙灣大橋收費站→南沙牌坊→進港大道→創鴻南沙一品；(4)未來交通規劃：開通高速捷運通達廣州南站；開通南沙本島與橫瀝、萬頃沙諸島相連線的鳳凰一、二、三橋；建立“萬頃沙交通樞紐中心”；
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅,公寓,商鋪
主力戶型： 兩居至四居86-166平方米 公寓49-68平方米
開發商： 廣州市合富投資有限公司
物業費： 住宅：2.1元/月/平方米， LOFT商務公寓：3.8元/月/平方米， 商鋪：3.8元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110320
容積率： 3.5
綠化率： 32.6%
總戶數： 869
建築面積： 115000平方米
占地面積： 25248平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商場：今洲廣嘗金莎廣嘗信和連鎖超市、沙園家電廣嘗易初蓮花超市(即將進駐)；
學校：南沙第一中學(國家示範性高中)、南沙第一國小、金洲國小、金隆國小、金嶺國小、廣州外國語學校，未來中英合辦大學；
醫院：南沙中心醫院；
銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、廣發銀行；
飲食：肯德基、板頭海鮮市嘗金洲農貿市場；
休閒娛樂：南沙高爾夫球嘗天后宮百萬葵園、南沙濕地公園、黃山魯森林公園、兒童公園、金洲影劇院、圖書館、文體活動中心、世界頂級奧特萊斯、國際頂級水族館；
其它：南沙祈福大酒店
內部配套： 會所
車位數： 698
價格信息
創鴻南沙一品價格：起價10000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 南沙進港大道祈福酒店南側，金莎廣場西側
售樓電話： 400-606-6969轉22923
開盤時間： 5棟開盤時間：2012年11月24日；4棟開盤時間：預計2012年10月20日；1、6棟開盤時間：2012年9月8日；2、3棟開盤時間：2012年7月14日
入住時間： 一期：預計2013年12月31日前
銷售許可證： 20120409；20120389
項目介紹
樣板間創鴻南沙一品總建築面積約11.4萬平方米，其中洋房604套，公寓265套。洋房面積從86㎡兩房到166㎡四房不等。公寓面積囊括49㎡-68㎡。項目戶型追求舒適感和空間布局的合理性，窗台、花池等均通過巧妙的設計手段，提高戶型的贈送面積和實用率。
創鴻南沙一品戶型設計適應南沙氣候特點及居住習慣，整體布局採取純點式分布，錯落有致，南北樓距高約68米，東西樓距高約47米，重視自然的採光通風與南北向的空氣對流，不但增強了私密性，更充分考慮每一個單元的觀景視線，確保戶戶南北對流，戶戶享有入戶花園。
創鴻南沙一品設有698個地下停車位，地面做到人車分流。幼稚園、游泳池、沿街商鋪、物管用房等一系列配套一應俱全。中心生態立體綠化園林面積達8000平方米，採用森林水岸——生態立體園林、現代水岸生活為主概念，以浪漫的花園、五重垂直綠化、圖畫般的平面構圖、色香味形全感官的植物體驗、蜿蜒迷人小徑及高品位的情景小品打造高品質園林。每棟高層洋房首層均設高達5-6米架空綠化，以泛會所設計，創造高品質的休閒享樂環境。園區空間講究點線面結合，向南一直延伸至裕興河，與對面公園相互滲透，渾然一體。樓宇間採用點式組合，確保寬鬆的建築間距，避免視線干擾。其中5#生態樓王單位，同時享有裕興河一線水景、市政濱海綠軸公園景觀及小區中心精緻園林三大景觀。
