概述
北苑家園一區是北京興華地產公司傾力打造的中高檔精品商品住宅區，位於朝陽區立水橋東南側，在北苑家園的西北部，東鄰北苑家園二區，西鄰規劃北苑路北端、捷運五號線與捷運斜拉橋隔路相望，南鄰北苑八區、環科院，北鄰規劃立水橋東路、清河、城鐵十三號線。
交通條件：
一區位於北苑路北端與立水橋東路的交叉處。此區的居民主要通過北苑路上的公交線路出行，北苑路上設有幾十條公交線路，通向京城的四面八方。
捷運五號線與城鐵十三號線在此交匯，捷運五號線和城鐵十三號線的“立水橋站”都為一區居民的出行提供了極大的便利。但目前捷運五號線尚在建設中，預計2007年9月建成通車，城鐵十三號線距離本社區約300米。
向西通過西坡子北路、西坡子路與城市主路北苑路相連，向東通過春華路、雙營路與建設中的市政路清苑路相接，為有車族出行提供了極大的便利。
未來建設的捷運四號線、奧運支線捷運、10號線都將為業主出行帶來方便。
目前小區已開通941、852、727、809、602、912支、752等十餘條路公交路線，並設有公交總站，也極大的方便了居民出行。
毗鄰13000畝國家森林公園約460萬平方米的城市綠化隔離帶。
臨近1125公頃的奧林匹克公園、4座高爾夫球場和14座世界頂級體育場館
物業管理：
將由國營資深物業管理公司對小區實行24小時全天候、全封閉式物業管理。
向業主提供社區保全，園林養護，信件投遞，應急處理，醫療護理等多項。
社區服務：
地下車庫實行全程安全監護，地上車位將有保全人員流動巡視。
為方便老年人，殘疾人生活起居，設有老年人，殘疾人專用通道。
電梯實行全天候服務。
產品特色：
一區的5棟板樓、6棟塔樓、2棟塔板結合，錯落有致，布局合理。
戶型的設計較其他社區更為合理，面積配比更加完善，其中一居65平米左右，二居95平米左右，三居130平米左右，豐富了居住者的視覺感受，增加了居住的溫馨與浪漫氛圍。
外立面材質及顏色等做了進一步調整。樓體主要部分採用了更具品質感的高檔灰色面磚鋪設，契合居住者的優越身份與從容心境。建築與生活同步，歷久彌新。
採用最新的隔熱斷橋鋁合金門窗，具有採光面積大，耐大氣腐蝕性好，強度高，剛性好、防火性強，極高的隔音保溫效果，使用壽命長等特點，使房間觀景及採光效果大為增強，視野更加開闊，更好的契合了居住者的高品質生活需求。
一區的園林景觀設計，超越了以前各區園林，順自然地貌建設的果嶺、花木景觀與道路、水流、住宅連為一體，加上周邊50000平米的會所，9000平米的商業街，共同鑄造高品質的運動、休閒、時尚與充滿活力的中高檔精品住宅區。
準現房銷售，即買即住，享受舒適美好生活。
