上海租地章程

上海租地章程，1843年11月7日，上海正式開埠。8日，英國首任駐上海領事巴富爾到達上海，根據已到滬的洋商要求，企圖促使上海地方當局正式圈出外灘一帶的土地，專供外國人租地造屋之用。租地辦法，由租地人直接向中國業主商議；議成由雙方分別呈報上海道與英國領事。出租人與承租人所訂的租地契約，稱為“道契”年租與押手（即保證金）均由原業主收領；每年完租時間定為陰曆十二月十五日。

簡介

上海租地章程是英國強行在上海建立租界的約章。

主要內容

1845年（道光二十五年），第一任英國駐上海領事巴富爾以《南京條約》、《虎門條約》有關允許英人在通商口岸租地建屋的規定，脅迫蘇松太道宮慕久同意租出一塊地段，供外人長期占據。經反覆交涉，雙方議定此章程，並於同年11月29日由宮慕久以道台名義和告示形式公布。共23款。章程規定，將洋涇浜（今延安東路）以北，李家莊（今北京東路）以南之地，租與英人使用。

最初，東以黃浦江為自然界限，西界未曾明定。次年9月24日，又議定西以邊路（今河南中路）為界。全部面積為830畝。在此界內，實行“華洋分居”，外人對土地有“永租權”。章程還規定英國領事對居留地內的外國人有專管之權，無須中國官吏過問；可以設立消防機關，雇用更夫維持秩序；如有必要修改，由雙方官員隨時商議。由此，英國在中國勒索到第一塊租界。