基本信息
社區實景行政區域： 海港區
項目位置： 北環路560號西港路與北環路交叉口西行100米
交通狀況： 公車1路、2路、3路、4路、12路、16路、29路。所屬板塊：湯河板塊，北部板塊
建築類型： 多層,小高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 河北上城房地產開發有限公司
物業費： 1.98元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
開工時間： 20110708
容積率： 1.99
綠化率： 41%
總戶數： 749
占地面積： 46884.18平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商業配套：家樂福超市、廣源超市、家惠超市；規劃中萬達廣嘗世紀港灣商業。
餐飲配套：俏江南、沸騰魚鄉、五糧液大酒店、天寶酒樓，全聚德。
運動休閒：湯河公園、秦皇島市植物園、環島公園。
教育配套：小海星幼稚園、北環路國小、第十五中學、第十六中學、西港路國小。
醫療衛生配套：秦皇島市中醫院、秦皇島市人民醫院、秦皇島婦幼醫院
金融及郵政配套：建設銀行，交通銀行，工商銀行，中國銀行。
其他配套設施：秦皇島圖書館、金棕櫚影院
車位費： 有產權車位11萬元，無產權9.8萬元；子母車位有產權17萬元， 無產權15.8萬元
供暖方式： 市政集中供暖
價格信息
上城湯廷價格：均價6800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 北環路560號西港路與北環路交叉口西行100米
開盤時間：
入住時間： 2014年年初
銷售許可證： （秦房）預售字（2012）第025號
項目介紹
樣板間作為秦皇島市首席低密度中式人文宅院，上城湯廷在規劃設計上尊重城市，尊重歷史，尊重土地，創作有內涵，有思想的建築作品。基於此，上城湯廷以“秦皇島的中國印，骨子裡的中國情”為社區的靈魂，創建“低密度中式人文宅院”的作品，並通過“一條河，兩座橋，三重門，四進院，五棵柳，千株木”來展現。
上城湯廷建築風格：吸收中國傳統民居精髓，運用現代的手法和材料演繹“東方神韻”的現代中式建築風格。項目的建築外立面借鑑了很多經典中國元素，帶有明顯的“清雅、含蓄、端莊”中式建築風格，主要表現在：徽派的黑、白、灰外立面色彩；中式的格柵設計和運用；山牆、影壁、窗花、月亮門等中式建築元素的融合，傳達出古樸的中式韻味，體現了中國傳統的沉穩、厚重、內斂的人文精神。同時結合現代的建築理念，如開敞式陽台、私家庭院、入戶花廳、露台設計等，讓人更多的接觸大自然，這裡也蘊含了中國“天人合一”的傳統理念。
在園林設計上，“湯廷”極富有東方文化的園林承襲了傳統的中式風格，以山、石等自然材料為主，呈現自然山水的風貌。小區內頗具東方文化色彩的文化牆、小品和雕塑，融知識與趣味性於一體。運用對景、框景、借景、軸線等景觀手段來整合小區整體環境空間，使城市空間自然向小區空間滲透，院落空間與公共空間之間實現巧妙轉換。湯河東支流的襯托，更加體現小區園林自然環境的獨特魅力。
為提高業主的交通便利性，開發商耗資300萬在湯河支流上又新建了一座映日橋，結合原有的映月橋，項目獨有雙橋設計，出入分流，更充分的保證社區業主的安全和出入方便。小區為全貫通的地下車庫，小區車輛過橋後直接進入地下車庫，從出口駛出，保證小區內不受車輛的干擾。
上城湯廷社區總規劃11棟樓，其中2棟6+1帶電梯洋房，6棟11層和3棟18層小高層。戶型涵蓋平層和上躍、下躍產品，戶型面積90-230平方米，首層下躍獨享私家庭院，頂樓上躍贈送南北大面積露台。每戶附帶觀景陽台或入戶花廳，提高使用率，增添家庭情趣空間。
秦皇島的中國營上城湯廷於2012年7月8日盛大開盤，目前開盤期多重優惠，歡迎蒞臨品鑑。
開盤期優惠政策
1、VIP貴賓卡20000元誠意金認購後升值為40000元，在開盤認購後抵扣房款。
2、認購VIP貴賓卡當日起，截止開盤當日期間內，每日享受所交誠意金額1%的升值。在開盤認購後該部分的升值金額抵扣房款。
3、一次性付款享受97折優惠，貸款享受98折優惠。
4、頂層上躍贈送50㎡左右露台，且上躍購房者贈送價值6萬元子車位。
5、首層下躍贈送70-86㎡南向私家庭院。
6、前50位購房者贈送下房一間(不含下躍)，最大套內面積達17.68㎡。
上城湯廷在規劃設計上尊重城市，尊重歷史，尊重土地，創作有內涵，有思想的建築作品。基於此，上城湯廷以“秦皇島的中國印，骨子裡的中國情”為社區的靈魂，創建“低密度中式人文宅院”的作品，並通過“一條河，兩座橋，三重門，四進院，五棵柳，千株木”來展現。
建築風格：吸收中國傳統民居精髓，運用現代的手法和材料演繹“東方神韻”的現代中式建築風格。項目的建築外立面借鑑了很多經典中國元素，帶有明顯的“清雅、含蓄、端莊”中式建築風格，主要表現在：徽派的黑、白、灰外立面色彩；中式的格柵設計和運用；山牆、影壁、窗花、月亮門等中式建築元素的融合，傳達出古樸的中式韻味，體現了中國傳統的沉穩、厚重、內斂的人文精神。同時結合現代的建築理念，如開敞式陽台、私家庭院、入戶花廳、露台設計等，讓人更多的接觸大自然，這裡也蘊含了中國“天人合一”的傳統理念。
在園林設計上，“湯廷”極富有東方文化的園林承襲了傳統的中式風格，以山、石等自然材料為主，呈現自然山水的風貌。小區內頗具東方文化色彩的文化牆、小品和雕塑，融知識與趣味性於一體。運用對景、框景、借景、軸線等景觀手段來整合小區整體環境空間，使城市空間自然向小區空間滲透，院落空間與公共空間之間實現巧妙轉換。湯河東支流的襯托，更加體現小區園林自然環境的獨特魅力。
為提高業主的交通便利性，開發商耗資300萬在湯河支流上又新建了一座橋。項目獨有的雙橋設計，出入分流，更充分的保證社區業主的安全和出入方便。小區為全貫通的地下車庫，小區車輛過橋後直接進入車庫，從出口駛出，保證小區內不受車輛的干擾。
社區總規劃11棟樓，其中2棟6+1帶電梯洋房，6棟11層和3棟18層小高層。戶型涵蓋上躍、下躍和平層產品，戶型面積90-230平方米，首層下躍獨享私家庭院，頂樓上躍贈送南北大面積露台。每戶附帶觀景陽台或入戶花廳，提高使用率，增添家庭歡樂空間。
售樓處及園林示範區即將呈現，歡迎品鑑！
