圖書信息
書名:商業策動地產作 者：陳駿凱
商業策動地產出版社：同濟大學出版社
出版時間：2010-3-1
ISBN:9787560842585
開本：16開
定價:49.00元
內容簡介
本書以規範的流程：“市場調研—資料分析—項目定位—商業設計—團隊組訓—招商策略—招商執行—意向簽約—裝修管理—人員招訓—設備調試—宣傳造勢—氣氛布置—陳列出樣—開業演練—開業造勢—經營調整—企劃推廣—人氣業績”為主線，結合作者在開發、運營多個國際、同內商業地產實戰案例近20年的工作經驗所涉及的多個領域業態，通過吸收國外先進的商業地產運營經驗，將其融入國內的商業地產開發、運營當中；以實踐性、可操作性為指導，深入淺出地闡述了商業地產項目開發的步驟與方法。其內容生動詳實，是一本完整的實際操作手冊工具書。作者簡介
陳駿凱(陳揚)HenryChen◆美籍華人(生長於中國台灣台北)◆MBA企管碩士致力於商業地產近二十載；自幼受傳統儒教庭訓，專業師承自東洋日本系百貨啟蒙，後又受西洋美國系摩爾與奧特萊斯的薰陶，亦中亦洋、中西合璧之思維行為模式。曾執行、參與及諮詢的業態包括：百貨、購物中心、商業街、旅遊文化商業項目、3C賣場、綜超租賃區、倉儲賣場、美食廣場、家居主題賣場、運動整合概念商業、大型摩爾、社區商業、年輕主題商業、城市綜合體、商業造鎮等國際與國內(一、二、三線城市)諸多案例。口紐約州獅子會會員口上海台協會會員口華僑滬商會會員圖書目錄
序前言
第一章認識商業地產
第一節商業地產概論
第二節商業地產分類
第三節商業地產與住宅開發的區別
第四節商業地產未來發展趨勢
第五節商業地產在新格局下的企業成功法則
第二章各類商業業態解析
第一節百貨公司
第二節購物中心
第三節綜合商城(摩爾)
第四節大賣場
第五節社區超市
第六節倉儲批發店
第七節專業店
第八節精品廣場
第九節名品折扣店
第十節批發業態
第十一節文化主題業態
第十二節旅遊商業業態
第十三節捷運沿線商業業態
第十四節商業街
第十五節住宅區底層商業
第十六節創新業態
第三章商業項目實施計畫
第一節商業項目的初步開發計畫
第二節商業項目的規劃流程
第三節商業項目總實施進度控制表
第四章商業地產開發操作流程
第一節市場調查精析與項目定位
第二節商業設計與團隊組訓
第三節招商策劃與招商執行
第四節契約談判與裝修管理
第五節人員統招、統訓、統管
第六節宣傳造勢與氣氛布置
第七節開業演練與開業炒作
第八節陳列出樣與設備調試
第九節調整最佳化與企劃推廣
第十節人氣回流與業績遞增
第五章商業經營空間規劃
第一節商業設計原則
第二節商業規劃設計步驟
第三節商業設施規劃
第四節商業設施空間規劃
第五節開店裝修工程設計
第六節開店裝修管理
第七節開店各項工程預算及技術協作
第八節裝修規範管理案例
第六章商業運營攻略
第一節精細化管理
第二節數據管理
第三節購物中心信息化系統
第四節客戶關係管理(cRM)
第五節全過程商品管理(MD)
第七章企劃推廣
第一節企劃概念及特徵
第二節商業企劃的步驟
第三節商業企劃書的寫作
第四節企劃推广部組織架構和職責
第五節賣場POP的管理
第六節氣氛渲染作業流程
第七節促銷策劃作業流程
第八節DM作業流程
第九節自有媒體開發業務流程
第十節對外宣導業務流程
第十一節媒體開發
第十二節商業活動企劃案例
第八章商業品牌介紹
第一節各業態品牌
第二節國際品牌檔次分類及品牌介紹
第三節業種分類及品牌介紹
第九章著名商業項目案例
第一節目本澀谷——年輕業態案例
第二節新加坡烏節路——商業著名案例
第三節韓國明洞商業街—_商業著名案例
第四節英國牛津街——商業著名案例
第五節迪卡儂運動超市——專業賣場案例
第六節紐約SOHO區——商業著名案例
附錄A商業地產相關名詞解釋與行業用語
一、地產用名詞
二、商業專用名詞
