附加率法

定義

附加率法，是指在租賃資產的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算 租金的方法。特定比率由營業費用和 預期利潤來確定。

附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是 出租人的納稅稅率。

計算方法

按期分攤本金利息和之後，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。表面看利率不高，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般在經營性租賃或使用特殊的租賃物件時才採用，原因是經營性租賃與融資租賃的稅制不同，租賃公司在取得某種租賃物件時提供了一些額外的服務，為此要增加費用，因此租金收益要提高一些。

每期租金R的表達式為：

R=P×（1+N×i）/N+P×r

式中 P--租賃資產的價格 N--租賃期數 i--折現率 r--附加率

方便記憶的簡化公式：R=P(1/N+i+r)

舉例：租賃公司擬出租給某企業一台設備，設備的價格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現率為10%，附加率為4%，問每年租金為多少？

附加率法

解：

=23.12（萬元）