金輝曲江觀邸

項目介紹:曲江觀邸項目，是金輝集團集團在西安的戰略升級項目。曲江觀邸地處雁塔南路，是皇脈中軸最後一塊人居棲地，具有無可複製的人居價值和珍藏價值。曲江觀邸在尊重千年地脈的開發理念上，是以國際審美鍛造的東方人居。曲江觀邸項目距離大雁塔直線距離2000米，南接三環市政綠化帶，西臨曲江政務商務中心，西北臨規劃中的大唐聖境及曲江會議中心和曲江賓館。曲江觀邸東臨曲江水廠，環享五園雙湖的珍稀景致。 曲江觀邸項目占地面積223畝，總建面47萬平米，由33棟純板小高層、高層組成，曲江觀邸社區整體規劃講求與城市共融、共生，傳統與現代結合的開放式的街坊規劃，曲江觀邸採用半圍合和自由式相結合的組團布置方式，實現組團鄰里化、庭院苑囿化、文化地域化，開閡有致、動靜相宜、步移景異，使建築與景觀有序而豐富，曲江觀邸強調了居住的實用性和舒適性，形成既有安全感又擁有多樣化的空間，增強了社區的凝聚力、感染力及和諧性。 曲江觀邸項目因偱曲江歷史上皇家園林之水氣地脈，恰到好處地把握了曲江在人們心目中“皇家園林”勝地的概念，曲江觀邸整個小區綠化率40%以上，把握“山、水”兩大主題，曲江觀邸有效利用地勢落差，通過台地、緩步與台階的相結合，塑造不同空間尺度和感受的社區景觀，增加空間層次感。 曲江觀邸為國際雅士提供高品質的生活，曲江觀邸一期首推130 ㎡—230㎡的陽光大宅，精心設計了12款風情戶型，三面風景的大主臥、超尺度3米層高、全花園入室的創新空間，融僑曲江觀邸以一梯兩戶、一梯一戶的低密度布局，實現了舒適與尊貴的雙重滿足。另外，融僑曲江觀邸在車位設計上，採用了罕見西安、挑高4.5米的首層入戶門廳，電梯直入地下車庫，與開闊的子母車位布局，實現人的名宅，亦是車的名宅。 同時，曲江觀邸極具開創性的規劃了眾多頂尖配套。皇家會館，是曲江唯一的頂級會所，內含國際標準的恆溫泳池、風尚圍棋會館、女子會館等，曲江觀邸幾乎收納了從東到西整個世界所流行、所關注的品質配套。曲江觀邸蜿蜒社區的現代街巷式商街，不僅彌補了曲江生活配套缺乏，全方位滿足居者的生活需求，更昭示出一種生活的品位與質感，將成為曲江具有獨特的風情和魅力的場所。曲江觀邸更有九班制的國際幼稚園，出名門進名校，只為延續國際雅士的精英睿智，給孩子一個可以預見的未來。 曲江觀邸，一個古今交融、東西合壁的城市人文豪宅傑作，必將成為代表西安高端市場的旗艦樓盤。

基本信息

社區實景

行政區域： 曲江區

項目位置： 雁塔南路與雁南五路交匯處東南角

交通狀況： 24、44、237、320、609、720、721、407路等路公交線路可供選擇,曲江南湖,繞城高速,雁塔南路,雁南五路

建築類型： 板樓,塔樓

物業類別： 普通住宅

主力戶型： 90-150平米

開發商： 金輝集團

物業費： 1.5元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70

產權類型： 大產權房

開工時間： 20080901

容積率： 2.5

綠化率： 40%

總戶數： 2700

建築面積： 450000平方米

占地面積： 150000平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 景觀配套：大雁塔廣嘗大唐芙蓉園、唐城牆遺址公園、植物園、南湖；

商業配套：小寨商業中心、華潤萬家超市、麥德龍超市、好又多超市、軍人服務社、大雁塔北廣場商業城；

教育配套：第二附屬學校、陝師大附孝陝師大附中、陝師大、大雁塔國小、翠華路國小、85中、99中、明達中學、交大財經學院、西安外國語學院、西北政法學院、西安郵電學院、陝西省廣播電視大學；

金融配套：中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、商業銀行；

醫療配套：同濟醫院、醫學院附屬醫院、二六二醫院、解放軍三十五醫院、西安交大附屬醫院；

小區內配套：皇家會館、商街、國際幼稚園。

內部配套： 0,0

車位數： 車位總數:2000

價格信息

金輝曲江觀邸價格：均價12000元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 曲江新區大唐通易坊12號

售樓電話： 400-606-6969轉29720

開盤時間： 2010年4月3日

入住時間： 2013年6月1日

銷售許可證： 市預售字第2012011號：35幢,37幢；市預售字第2011130號：11幢,12幢,7幢,6幢；市房預售字第2011130號：7幢,11幢,6幢,12幢；市預售字第2012011號：18幢,26幢,25幢,24幢,27幢,37幢,35幢