萬均九月庭院

項目介紹:萬均九月庭院南臨艮山東路綠化帶，北至規劃中的九喬路，總建築面積近15萬平方米，建築密度僅為15.6％，10幢高層圍合多主題景觀庭院，園區中心設計 20000餘平米中央大綠洲，內植多種喬木、灌木，點式建築底層5.1米架空， 主力戶型98～130平方米……九月庭院地理位置得天獨厚，外部環境繁華優越，內部規劃森情綠意，繁華於外自然於內，為您營造舒適濃郁的庭院生活。 200米樓間距，15.6％建築密度，53.6％綠地率：萬均九月庭院規劃打開大合，空間通透，最寬樓間距達200米，綠化率高達15.6％，將建築密度降到最低，使項目中心留出20000平方米的中心庭院，10幢建築圍繞中心庭院有序排列，讓95％以上的家庭都可以在自己家中看到中心大庭院，從而實現人、建築、景觀的和諧相處。為了降低建築能耗，規劃及建築設計合理利用朝向，室外氣候及地形條件，合理設計。九月庭院的朝向為南偏西6.56度，滿足江南住宅最佳的朝向。建築內部及其戶型設計組織良好的自然通風。通過圍護結構的熱工設計，在滿足保溫隔熱要求的基礎上，同時儘量滿足建築立面的美觀要求和人們的舒適性要求，達到建築設計和熱工設計合理平衡。 20000餘平米中央大綠洲：萬均九月庭院最大的特色式庭院設計，中心庭院占地達20000餘平方米，內植多種落葉、長綠灌木、喬木園區氛圍森情綠意。 體驗型景觀節點：九月庭院內部設定時光柱、測量尺、水滴石穿、小太陽、風景畫框等眾多體驗型景觀節點，讓您充分體驗時間、季節、歲月的變化。 5.1米底層架空：萬均九月庭院點式建築底層設計5.1米架空，結合架空層設計老年活動區、兒童活動區、青少年活動中心、坡地景觀等眾多活動區域讓人們在這裡休閒娛樂、放鬆心靈。杭售許字（2008）第0043號景觀:20000餘平米中央大綠洲：萬均九月庭院最大的特色式庭院設計，中心庭院占地達20000餘平方米，內植多種落葉、長綠灌木、喬木園區氛圍森情綠意。園林景觀:美達.九月庭院位於九堡中心區，東至50米多寬的城市綠化帶，成為小區建築布局設計的重要因素，通過與小區內部中心綠地的視覺連通，形成了空間開闊的綠地景觀。建築是硬朗的，景觀是柔性的，建築與景觀構成大虛大實的關係。美達.九月庭院最大的特色就是庭院設計，中心庭院占地約2萬平方米，給居者以開闊而優美的視野，同時也滿足居者在庭院中運動、休閒、娛樂以及鄰裡間溝通的需求。園區內部設有社區內罕見的2000平方米中心大花園，將邀請高水準景觀設計公司進行專業設計，在內部設定休閒區、運動區、兒童遊戲區、坡地景觀區等等。

基本信息

社區實景

行政區域： 江乾區

項目位置： 江乾區九堡中心區北至九喬路

交通狀況： 杭海路,艮山東路,K205,309,325,509,614,684,842,1號線;,東湖路,艮山東路,興安路,九喬路

建築類型： 小高層,高層

物業類別： 普通住宅,公寓

開發商： 浙江萬均置業有限公司

物業費： 1.30元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 2.7

綠化率： 53.6%

總戶數： 1000

建築面積： 150000平方米

占地面積： 50667平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 公建配套:中餐廳;超市;美容美髮;娛樂中心;洗衣房;標誌建築:客運中心(規劃中)公園綠化:2000平方米中心大花園 查找周邊公園自然景觀:100米的城市綠化帶就醫條件:杭州市下沙醫院,下沙鎮衛生院 查找周邊醫院就學條件:頭格國小,八堡國小 查找周邊學校商業環境:小區內部配套:20000餘平米中央大綠洲，網球嘗羽毛球嘗戲水池、青年活動中心、老人兒童活動區等眾多健康運動設施以及水滴石穿、風向標、時光柱、測量尺等體驗型景觀節點。

內部配套： 中餐廳;超市;美容美髮;娛樂中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;閱覽室;美容中心;餐廳;

車位數： 車位總數:485車位數:地上74個;地下411個;

價格信息

萬均九月庭院價格：均價16000元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 杭州市環城北路57號（喜得寶大酒店1樓）

開盤時間： 2009年10月31日

入住時間： 2010年9月

銷售許可證： 杭售許字(2009)第0120號 ，杭售許字(2008)第0043號