美國估價協會(Appraisal Institute)成立於1991年，是由美國不動產估價者協會和不動產估價
者學會合併而成。所以，該協會雖然是新成立的組織，但由於吸收了過去協會和
學會60多年的經驗，使它在不動產行業中具有很高的權威性。
美國估價協會的主要任務是：
①向合格的不動產估價人員頒發專業資格稱號；
②保持高水平的估價服務；
③制定和實施一套嚴格的行業法典，包括職業道德規範和不動產估價的統一標準；
④發展和推行高質量的估價教育課程與培訓計畫；
⑤加強和促進有關的研究工作；
③提供有關不動產估價各方面的出版物、教材和資料等。
現在美國估價協會授予的專業資格稱號有兩種：
一是高級住宅估價師（SRA），另一是估價協會會員（MAI）。後者較前者資深，
也是美國不動產估價行業中最高的專業資格。高級住宅估價師是授給那些在居住用不動產
估價中有經驗的估價師。而估價協會會員是授給那些在商業、工業、住宅及其他類型的不動產估
價中有經驗的估價師和在不動產投資決策中提供諮詢服務的估價師。
成為高級住宅估價師的資格要求是：
①受承認的教育機構頒發的大學學位；
②通過估價協會舉行的“估價行業從業人員行為準則”課程；
③通過估價協會的住宅估價師委員會舉行的3門或3門以上的課程考試；
④提出一份有關居住用不動產的估價報告書；
⑤3000小時有關居住用不動產估價的實踐經驗。
成為估價協會會員的資格要求是：
①受承認的教育機構頒發的大學學位；
②通過估價協會舉行的“估價行業從業人員行為準則，估價報告書寫作和估價分析”課程；
③通過估價協會的一般產業估價師委員會舉行的7門或7門以上的課程考試，這些考試的課程每門40個學時，
包括不動產估價原理，基本估價程式，資本化原理和方法，不動產估價實例研究，估價行業從業人員行為準則，
估價報告書寫作和估價分析等；
④提出一份估價報告書；
⑤4500小時的在商業、工業、租售、農業和居住用不動產方面估價的實踐經驗。
有關其他詳情，請參考美國估價學會官方網站www.appraisalinstitute.org
