理工創業園

理工創業園，依託創業園獨有的浙商資源，致力於把園區打造成集“浙商回歸創業基地、大學生創業就業基地、創業思想集聚基地、創業項目研發基地。

【建設理念】傳承浙商精神，經營浙商理念，結合浙商實踐，培育創業人才，打造創新產業。
【園區宗旨】服務大學生創業，支持大學生創業，引導大學生創業，打造本土大學生創業第一平台。
【功能定位】在杭州經濟技術開發區管委會的支持下，浙商大學生創業園結合開發區相關產業轉型升級要求，特別是緊跟當前浙商發展的趨勢，依託創業園獨有的浙商資源，輔以高教園區的人才智力資源，重點發展浙商回歸企業“分部基地”經濟以及大學生創業經濟。
【服務面向】創業園投巨資高標準建設基礎設施，可為入園企業提供辦公場地、住宿場所、物業管理、工商註冊、財稅服務、法律諮詢、創業資金、人才推薦、市場開發、招商引資等全方位的創業服務，為浙商回歸創業提供契機，為大學生自主創業提供平台，為社會培養高素質創業型人才，為高教園區高校科技成果的產業化服務。
【運營模式】按照現代企業運作模式，實行以企業為主導，政府、商會、學術界等為支持，建立現代企業制度，採用開放式辦園、開放式管理的運行模式，把創業園作為一個具有協調功能的市場化實體，貼近市場，並通過創業園這一平台回報和服務地方經濟，調動各方面的積極性。
【管理機構】浙商大學生創業園，下設創業園管理委員會和創業園指導委員會。創業園管理委員會負責對所有進駐的企業進行人員的日常管理、項目管理和組織各種評審、招標與考核。創業園指導委員會由政府領導、學者、企業家、傳媒人兼職組成，四位一體，負責對園區內的企業進行培訓、管理與技術指導；同時指導委員會負責項目評審、指導委員會委員的選拔、組成與考核。
【發展目標】致力於把園區打造成集“浙商回歸創業基地、大學生創業就業基地、創業思想集聚基地、創業項目研發基地、大學生實踐教學基地、高校科研成果轉化基地於一體的多功能體，回響杭州經濟技術開發區“發現下沙”方針，實現由“建區”到“造城”的戰略轉變，為杭州打造先進制造業基地、建設現代服務業強市、打響“創業在杭州”品牌和“生活品質之城”提供優質服務，為浙江省委省政府提出“創新強省，創業富民”的又一實踐。
【優勢】1、規模優勢
“浙商大學生創業園”建築面積2萬多平方,建成後預計將容納近200餘家創業企業,屆時將成為目前杭州市最大的大學生創業園。
2、浙商理念，引爆大學生創業經濟
⑴省外浙商“吸納回歸”，全國各地浙江商會推薦；
⑵省內浙商“人脈加盟”，浙商研究中心,浙商研究會等推薦；
⑶高教園區“在校以及應屆大學生初始創業”，全方位、立體化的引導,招商；
⑷往屆大學生“發展創業”；女大學生“專項創業”；
3、“兩低”優勢
根據對下沙高教園區近3000名大學生抽樣調查數據顯示，影響大學生創業決策因素的第一位為創業初期成本，第二位為創業項目行業，第三位為創業團隊，第四位為交通。
低門檻創業進入機制：浙商大學生創業園將會為創業者提供必要的創業硬體,包括辦公場地、宿舍、會議室、接待室、食堂、醫務室等；除此以外,我們還將提供創業軟體服務,包括提供一站式註冊服務、財務服務等。同時我們將推薦合適的創業項目給創業者,使創業者的初期創業成本達到最低,努力營造較寬鬆的創業通道，形成輕鬆創業的氛圍。
低風險退出機制：鑒於創業者能力水平的高低等各種因素的影響,浙商大學生創業園將通過創業企業全方位評估體系,對園區創業企業進行評估,對於有發展潛力或發展迅速的企業,將予以重點支持（引入新的投資者等）；對於發展一般的企業,將通過專家團隊對其進行綜合分析,分析後制定合理的發展框架或鼓勵相關或同行成熟企業對其進行收購；對於發展滯後或創業失敗的企業,園區將儘量促使現有成熟企業吸收其成員就業。
4、地理優勢
四通路網，五洲商機：浙商大學生創業園位於杭州經濟技術開發區（下沙），南臨開發區主幹道德勝快速路及下沙高教園區，北靠開發區工業用地塊，東南望江東大橋，西臨杭州客運中心，交通便利，配套較完善。
商業院校雲集，創業激情無限：下沙現今擁有14所高校，浙江工商大學，浙江財經學院，浙江理工大學等商科性質院校雲集於此，使浙商大學生創業園處於一個擁有無限創業激情的環境之中。
5、政策優勢
四項政策鼓勵自主創業：免收行政事業性收費、提供小額擔保貸款、享受職業培訓補貼、享受配套公共服務。
園區自有政策優勢：
6、集約優勢
浙商大學生創業園建築面積2萬多平方,建成後將容納近200餘家創業企業,成為杭州市目前最大的大學生創業園;同時，作為綜合性的產業園, 浙商大學生創業園並不局限於某一特定的產業,是綜合了文創產業、科技產業、服務外包等產業的綜合性園區,園區將實現各種相關政策全方位覆蓋,進駐園區的企業將享受到相關產業的所有優惠政策;而且不同的企業之間將形成良性的互動和互補;
7、浙商實踐，引正大學生創業榜樣
浙商大學生創業園將特別投巨資配備一支對經營、創業具有理論和實踐經驗的由學者、企業家、政府官員、傳媒人組成的四位一體的專家團隊，團隊將為入園企業貼身服務、把脈診斷，開方用藥，甚至託管經營和風險監督。同時,浙商大學生創業園還將建立創業企業全方位評估體系,對入駐園區企業實行不同階段不同層次的引導培養。
鑒於創業者能力水平的高低等各種因素的影響,浙商大學生創業園將通過創業企業全方位評估體系,對園區創業企業進行評估,對於有發展潛力或發展迅速的企業,將予以重點支持（引入新的投資者等）；對於發展一般的企業,將通過專家團隊對其進行綜合分析,分析後制定合理的發展框架或鼓勵相關或同行成熟企業對其進行收購；對於發展滯後或創業失敗的企業,園區將儘量促使現有成熟企業吸收其成員就業。