基本概述
漢南經濟開發區是在區位經濟上與武漢主體工業的聯繫最為密切的產業樞紐體系,優勢充分顯現,其基礎設施完善,水、電、路、訊等設施能滿足企業長年正常生產經營;優價的能源、優價的勞動力條件使企業生產成本得到降低,是企業投資的黃金福地。處於漢南最佳地塊的華頂工業園,毗鄰城市中環線,占據武漢西南交通樞紐,公路、水運、航運樣樣通達,擁有武漢經濟技術開發區大型企業的最佳採購半徑;京珠、滬蓉、福烏三條高速公路在距園區3公里處交匯;08年漢洪高速公路通車後,直達市區22公里,僅15分鐘;武漢城市圈建立後,圈內的九個區域同屬一城且空間距離均在1小時車程內。
華頂工業園以構建產業化和城市化相融合的運營理念,在武漢新區戰略規劃中起著重要的樞紐作用,是湖北省、武漢市十一五規劃的重點發展項目。項目規劃用地246.3萬平方米,建築面積149萬平方米,總體投資達22億元人民幣,預計年產值人民幣70億元。
園區分為展覽區、生產區、原材料供應區、生產後勤服務區、生活區等五大功能區,能容納2萬就業人員,規模效應巨大,輕鬆解決入駐企業的生產、生活需要。其良好的地理位置,高性價比廠房,完善的配套設施,以及價格、資源、投資環境、升值空間等方面的超凡品質,為企業有效整合資源降低運營成本,帶來全方位的運營新體系。
發展歷程
漢南經濟開發區於1992年經武漢市人民政府以武政[1992]70號文批准成立,規劃面積為236公頃,開發區東臨長江乾堤,西靠漢南大道,南接紗帽街南一路,北至南七路與蔡甸區接壤。2004年清理保留面積236公頃,截止2004年底已開發面積236公頃,規劃面積全部開發完畢,建成面積154公頃。2004年,開發區實現工業總產值8.6億元,國內生產總值3.8億元,出口交貨值1億元,稅收4800萬元,占全區財政收入近1/4。
開發區已吸納了眾多的國內外客商前來投資興業。中鐵大橋局橋機重工、青島華濤汽塑、義大利FIAMM電源等國內知名機械機件企業入駐開發區,華中印務包裝工業園正在建設之中,江西潤田公司投資的飲料生產項目已建成投產。目前,以機械機件(含汽車零部件)、印刷包裝、食品飲料為特色的新經濟板塊在開發區初現雛形,其中,機械機電項目14家,印刷包裝項目25家,食品飲料2家,這些項目的動建投產將成為帶動全區經濟成長的支撐力量。2004年,開發區主導產業實現工業增加值1.7億元,占國內生產總值的45%。
漢南經濟開發區 園區規劃面積1萬畝,分東、西兩片,目前園區已完成區域內控制性詳細規劃,啟動並完成了開發區規劃內水、電、路等工程施工圖設計和預算等一系列基礎工作,為開發區大規模基本建設創造了條件。園區實行“政府推動投資、部門助動投資、項目拉動投資”三管齊下,積極探索以“地換項目”融資模式,已園區建設全面提速。籌措園區設施建設資金4000餘萬元,完成了開發區東片工業大道和十字架道路建設工程,初步完善了水、電、路、通訊等基礎設施,2006年下半年,開發區主體道路及給排水工程將全面完工,投資環境全面最佳化,企業創業和發展的平台效應將得到全面釋放。
特色與優勢
【區位與交通】漢南經濟開發區位於武漢市三環線,距武漢機場30公里,距武漢港20公里,距漢口火車站20公里,鄰近中國現代製造業基地――武漢市經濟技術開發區,跨江與東湖技術開發區接壤。處於公路交通樞紐中心,京珠、滬蓉高速公路,擬建設中的武漢-洪湖、福州-烏魯木齊高速公路均在這裡交匯;毗鄰長江,有可供開發的深水港-紗帽港。【環境與土地】日供自來水能力10萬噸,可以保證生產、生活用水;11萬伏雙迴路變電站可為企業提供全天候不間斷動力和照明保障;4萬門程控電話網和完善的移動通信設施能確保與五湖四海聯繫通達;擬建一座日處理10萬平方米污水的污水處理廠,以保證城市環境的良好運行;良好的教育、衛生設施可為投資者提供一流的服務。區內土地資源豐富,地價武漢市最低,是理想的工業用地場所。開發區內大多為國營農場,一、二級土地占80%以上,早期規劃建設用地不需重新審批,設定開發商住、商貿、科技園等用地只需劃轉。
【發展規劃】漢南經濟開發區建設以工業為主,以汽車製造、生物工程、IT(信息工程)產業為支柱,集科研、科技、機電、生物、醫藥、港口、倉儲、物流、商住、商貿一體化的開發區。開發區面積為22平方公里,其中:工業加工區5平方公里,科技園區1平方公里,生物園區1平方公里,物流園區1平方公里;倉儲港口區1平方公里,商住商貿8平方公里,旅遊度假5平方公里。