1952年由政府接管,為紀念淮海戰役勝利起名淮海影院。在50、60年代,南市一帶只此一家甲級影院,又在繁華地區 ,故業務較好,不僅團體票多,而且零售票也相當可觀。“文化大革命”初期暫停,後期恢復營業,1976年地震有損停業 。1979年進行大修重建,面積1500平方米,內設900座席,於1981年重新開業,經濟效益有顯著提高。1983年除電影外增加檯球、電子遊藝機等三產業務。1989年增加錄像業務,經濟收入大增,在1990年首次突破60萬的業務總收入。
1992年對淮海進行翻修改造,建成豪華特級影院。通過招商辦法,和日本人 、天津國際婚慶旅業服務有限公司董事長金旗勝簽定17年契約,將一樓和二樓一部分租給日商經營,每年租金55萬元。1993年1月開業,生意興隆,成為天津市電影行業第一家中外合資集電影、錄像、卡拉OK等為一體的大型豪華東方式的娛樂場所。
1996年11月,南市地區危陋平房改造工程全面展開。淮海影院的電影及樓下娛樂中心的經營都受到影響。1997年3月,淮海影院因榮業大街拓路工程被拆除563平方米,影院全面停業。
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