淨面積

淨面積即實用面積，是指建築面積扣除公攤面積及牆體柱體所占用的面積之後的淨使用面積，俗稱淨面積。

住宅的淨面積是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的使用面積之和 。