基本信息
行政區域： 萊山區
項目位置： 萊山區港城東大街與桐林路交匯處西側
交通狀況： 5路、50路、53路、58路、鳳凰小區下，56路、51路通過小區附近
建築類型： 板樓,疊拼,多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 兩居 86.87平米
開發商： 山東嘉士德投資置業有限公司
物業費： 1.30元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.09
綠化率： 48%
總戶數： 1800
建築面積： 225800平方米
占地面積： 205800平方米
周邊配套
周邊配套： 小區內部配套:位於小區主入口處的會所，包括娛樂設施、健身活動場所、休閒場地等
中國小:萊山一中、煙大附中、初家中學、清泉學校
幼稚園:初家中心幼稚園
綜合商場:佳世客、銀座商廈、萬象城、芳華園
郵局:初家郵局
銀行:中行、農行、建行、工行、中信銀行、光大銀行
醫院:毓璜頂醫院萊山分院、光華醫院
其他: 體育公園、博覽中心、皇冠五星級酒店、市政府、東部文化公園
煙臺金融商務區、鳳凰山公園
供暖方式： 東昌供熱
採暖費： 電詢
價格信息
海天四季花城價格：380-1000萬元/套
售賣信息
售樓地址： 萊山區港城東大街與桐林路交匯處西側
開盤時間： 2011-07-00
入住時間： 2011-12-31
銷售許可證： 煙房預許字2008第080號（二期）、煙房預許字2010第033號
項目介紹
海天四季花城項目共分三期開發建設，由多層、小高層、高層及聯排別墅組成，其中一期、二期已經全部開發完畢、交付業主使用，三期墅院洋房也幾近售罄，2011年底即可入住，目前即將面市的是四季花城的壓軸鉅獻—半山墅。
半山墅是海天四季花城最為高端的產品，位於小區景觀最好的區域，由觀湖雙拼別墅和院景疊拼別墅等高端居住產品構成。戶型面積大約在220～360平米左右，如果加上半地下花園層的話，實用面積在300 ~450平左右。
半山墅產品設計上具有很多的亮點，基本上每戶都贈送超大私家花園或露台，每戶均配備1~2個車庫或車位，雙拼別墅具有3側庭院、私家泳池、雙車庫、私屬電梯等，客廳挑空6.6米，面寬8米多，可以說是名副其實的豪華別墅。
除了完美的產品設計，在配置上也是煙臺最高標準，每戶配備煙臺最高檔的鋁木複合窗，每戶配備國際上最好的AO史密斯熱水器，光電合一，每戶配備國際名牌家庭中央空調、淨水設備、智慧型門鎖、高檔入戶門等等，另外，半山墅所採用的家庭智慧型化也升級到了最高標準，家電遙控、遠程控制等功能，都得到了一定實現，另外也充分考慮了業主的居家安全，除了頂層首層的紅外窗磁對射安全體系之外，還在私家庭院周邊安裝了監控裝置，充分保障生活的安全。
物業服務由祥隆物業提供酒店式管家服務，專門配備物業管家，為別墅業主提供定向專屬服務。
總之，半山墅是一個觀山攬水、設計完美、配置豪華、享受非凡的高性價比別墅。
