簡介
浮動公寓樓荷蘭是世界上著名的“低地”，一共有近3500處低洼地帶。此前，為了避免房屋被洪水淹沒，荷蘭經常把低洼地帶的水抽乾。而此次的新項目則是要保留低洼地區的積水，讓所有建築物都能隨著水勢漲落漂浮。
與世界上其它浮動公寓樓不同，“城堡”將建造在由重型水泥沉箱支撐的浮動地基上。整個“城堡”將由60套豪華公寓組成，同時還包括一個停車場，一條直通公寓樓的浮動道路以及數個碼頭。每英畝水域將包含30個公寓單位，這樣整個公寓樓周圍便有充足的開闊水面。同時，每套公寓還有獨立花園陽台，住戶可享受“無敵水景”。
該公寓特色
建立在一片堤圍澤地之上，那裡是一處低于海平面的窪地，暴雨沉積就會洪水泛濫。荷蘭共有近3500處堤圍澤地，幾乎所有這些地區都需要不斷抽乾積水，以免附近的住宅及建築物遭到洪水災害。而‘新水’項目將特意讓這片堤圍澤地積滿水，所有的建築物將完美而適合地浮在漲漲落落的水面上。
‘城堡’將是世界上首幢浮動公寓樓，儘管世界上其他地方也建有許多浮動住宅。‘城堡’將建造在一個由重型混凝土沉井承擔的浮動地基上，在面積這樣小的區域內建造如此多的公寓單位，其住房密度將達到每英畝水域30個公寓單位，這樣，該大樓周圍便可留有更多的開闊水面。每個公寓單位將配有獨立花園陽台，以及‘無敵’湖景。
大樓四周都就將建有玻璃暖房，水則通過水下管道抽上來作為冷卻源。由於公寓單位四面環水，腐蝕及維修便成為需要考慮的重要問題。有鑒於此，該大樓外表將採用鋁，因為鋁的使用壽命長，而且易於維護。每個公寓單位都由預製模組構建而成。
“城堡”內的節能技術也是該項目的一個亮點。公寓樓的四面建有暖房，而從管道抽上來的水則被用作冷卻源。由於公寓四周環水，如何處理腐蝕和建築維護則被視為工程的難點。為此，使用壽命長且易於維護的鋁則成為公寓樓表面材料的首選。
設計與構想
歐爾瑟斯目前負責世界各地一系列浮動住宅的設計工作。他認為，人類應該停止治水的做法，而嘗試與水“和平相處”。這個新的項目將建造在一片低洼地帶之上，由於低于海平面，每當天降大雨，這一地帶很容易被洪水淹沒。
歐爾瑟斯表示，隨著“城堡”的建成，今後還會有越來越多類似的建築物出現在其周圍，一起漂浮在水面上。
