簡介
東方國際廣場是崑山中源房地產開發有限公司在崑山市中心區域的扛鼎力作，項目占地面積35176.37畝，建築面積17萬平米，容積率3.84，是區域內唯一的集金融、商務、酒店、居住、辦公等功能於一體綜合性房地產項目。東方國際廣場在前期規劃和產品營造上大膽創新，項目不僅繼承了傳統CBD概念的優勢和形態，同時最大限度的導入豪宅產品、洲際酒店等不同產品元素來豐富產品形態滿足消費者和投資者的要求。
由於具有專業高端物業運作能力和經驗，“東方國際廣場”成為國內首個在縣級市成功引入“洲際酒店”的項目，因此對於項目今後的可持續運營以及回報率的提升提供了充分的品牌、品質和品位的三重保障，專業上的專注成就了不同一般的品質感。“東方國際廣場”是您在崑山投資置業的首選。
洲際集團成立於1946年，是目前全球最大及網路分布最廣的專業酒店管理集團，擁有洲際、皇冠假日、假日酒店等多個國際知名酒店品牌和超過55年國際酒店管理經驗。同時洲際酒店集團也是世界上客房擁有量最大、跨國經營範圍最廣，並且在中國接管酒店最多的超級酒店集團。
優勢
東方國際廣場就位於市中心核心地段，前進東路青陽路交匯處，距離市政府僅800米。由於是市中心，又是市政府所在地，所以區域配套肯定是崑山最頂級最好的，交通方面，高速鐵路、高速公路、312國道等地面道路和規劃中的捷運1號線構成了快速立體化的交通出行網路。我們東方國際廣場距離滬寧鐵路、在建的京滬高鐵、滬寧城際鐵路崑山站均不到4公里，從火車站到項坐計程車的話就是一個起步價，一刻鐘左右就能從火車站到達，可以這樣說，只要從上海火車站出發40分鐘就能從上海到我們東方國際廣場，比坐捷運從上海浦東到浦西還要便捷快速高效。項目與滬寧高速也是無縫對接，自駕車從上海市中心至東方國際廣場約40分鐘左右就能到達。道路方面，前進東路、312國道均能到達上海，道路交通至上海非常多元。另外，距離虹橋機場45公里，車程半小時左右，距離浦東國際機場約100公里，車程1小時，均能實現快速到達。
東方國際廣場規劃中的捷運1號線連線上海軌道交通11號線和蘇州捷運1號線，規劃在前進路設三個站點，其中一個站點初步定在前進東路和青陽路口，也就是捷運就在家門口，目前1號線已通過省級報批，正上報國家發改委審核。項目周邊便捷的交通構成了全方位立體化的出行方式。
周邊的商業配套，我們這邊的商業由前進路及樾河路上的便利商業、北側的崑山商業中心、西側易初愛蓮大型超市三個層次構成。我們東方國際廣場在設計時已經考慮到業主購物便利性的需求，沿街底層全部設定商鋪，配合前進路和樾河路上的便利網點足不出戶就能滿足小區居民日常生活所需。如果您覺得購物需求不能在這裡滿足，那您也不必擔心，項目西側就是崑山商貿中心，崑山商廈、蘇寧電器大賣場及門類齊全的商業設施是您購物的理想場所。與此同時，項目西側還有易初愛蓮大賣場，它將進一步滿足您一站式購物的需要。東方國際廣場附近形成的三級商業配套格局將使您的生活更多姿多彩。
醫療教育方面也是一應俱全且都是崑山最頂級的。醫療方面，崑山最好的第一人民醫院距離小區步行只要一刻鐘，此外極具特色的宗仁卿醫院距離項目也只要步行20分鐘左右，提供便捷、快速、專業的醫療服務。教育方面，國家示範高中、江蘇省重點中學震川高級中學和提供國際化視野的崑山國際學校將提供一流的科教服務。
文化體育設施方面，科技博覽館、崑山體育場等將是您健身、運動的好去處。優越的地理位置，市中心頂級地段，便捷的交通，完善的配套和醫療教育保障，崑山市中心的優越性不是崑山其他區域所能比擬的。
品質
一流的產品源於一流的企業和一流的眼光，中源地產敏銳的市場觸覺和卓絕的的開發理念是東方國際廣場成功的關健。
東方國際廣場中源地產通過三年的時間考查了國內外眾多的酒店及酒店公寓產品，通過不斷的吸收外地先進的開發理念和不斷創新東方國際廣場的產品，使我們的項目成為崑山高端項目的旗艦和酒店及酒店公寓產品傑出的代表。中瑞投資集團在2005年至2007年間，由總裁帶隊到歐美、東南亞和西亞，考察了22家最新的知名五星級和超五星級酒店。回國後，他們邀請國內外3家頂級設計機構聯袂規劃，吸取國際經典建築的精華，反覆斟酌、修改，廣泛徵求國內外高端地產投資人士意見，精心設計東方國際大酒店（五星級）建設方案，連洗手間的設施和氛圍也未忽略。
裝修設計以白金萬豪大酒店為藍本，所有建築、裝修用材，全部選擇品牌產品，以確保最佳品質。基礎硬體設施由國內外知名度很高的錦江飯店監督把關，酒店管理引進國際品牌酒店管理公司-洲際假日酒店，所有軟硬體設施，均不折不扣地按國家旅遊局制定的33項標準執行。中瑞集團與洲際假日酒店強強聯手，共同開啟崑山五星級酒店新編章。
另外東方國際廣場的物業管理也歷盡周折，公司高層多次對數十家國內外知名的物業管理公司進行考查後，最後選定了香港中泰曼科維爾物業管理有限公司作為東方國際廣場的管理公司，香港中泰以酒店和提供英式管家服務著稱，是高端物管的標誌之一，香港中泰物業的入駐，把東方國際廣場的品位又提升了一個檔次。
此次三期推出的是東方國際廣場2#樓A座精裝國際公寓，房源主要是以43平方米的一房、65平方米及73平方米的兩房，項目戶型方正，正南朝向，大凸窗、雙陽台且總價低，首付輕鬆，精裝修交房標準，首付只需10萬元起即可擁有。購房者紛紛表示，叫人難以抗拒的地理位置和投入低、回報高及國際化的品位是項目最大的價值所在。所以大家來項目考察後，便毫不猶豫的選擇了購買。中源地產在“誠信、責任、質量、信譽”的企業宗旨指導下，成為推動房地產業發展的力量。
低調開盤 當天熱銷房源上百套
東方國際廣場地處崑山市中心核心地段--前進東路青陽路口，距離市政府僅800米距離，周邊配套設施健全，而前進東路更是崑山的金融一條街，可以說項目是地處崑山CBD核心地段。而在東方國際廣場項目誕生之日，就注定了項目的燦爛前景。項目定位高端，規劃建設五星級酒店、甲級寫字樓、酒店式公寓、豪宅，並有豐富的配套商業及英式物業管理服務，可以說今後項目定會成為崑山的城市新地標。酒香也怕巷子深。開盤前大肆炒作，廣告鋪天蓋地已成為當前樓盤銷售推廣的一種常態。而東方國際廣場此次開盤推薦時卻一反常態，低調公開，未在任何媒體進行推廣。從項目公開到客戶現場考察到開盤，只有短短的一星期不到的時間，由於項目事先做出了準確的客戶定位，因此各地投資者蜂湧而至。最具投資意識的上海投資客率先結伴而至，在經過了周密的考察後，上百位客戶認購踴躍，無一空手；而崑山本地的投資客也是近水樓台先得月，出手不凡；長三角其它城市的投資客戶也是聞訊趕來，12月6日開盤當天推出的房源幾乎被一搶而空，可以說，東方國際廣場奏響了年底房地產市場的凱旋樂章。
持續發力 引爆上海客戶投資熱情
東方國際廣場地處崑山市中心，但是購買客戶卻主要是以上海客戶為主，這主要是跟項目前期的準確定位及未來發展前景有關。作為崑山的頂級豪宅項目，此此開盤推出的房源主要是以43平方米的一房、65平方米及73平方米的兩房為主，填補了市場上小面積房源的空白。更難能可貴的是，此次推出的房源全部是以精裝修形式推向市場，無論是對自用客還是投資客都有巨大的吸引力。而在崑山當地，商品房租賃市場異常火爆，客戶尤其是台灣客戶對於精裝修小戶型房源更為青睞，東方國際廣場此次推出的房源可以說在今後有著廣闊的市場，因此對於投資客來說無疑是一道豐富的財富饕餮盛宴，小面積、低總價、低首付無疑具有巨大的吸引力。首付只需10萬元起，就可擁有崑山市中心頂級豪宅，對於上海的投資客來說，是巨大的吸引力。而與周邊城市動則上萬的房價相比，崑山的房地產市場無疑是一塊巨大的價值窪地，今後的發展空間與潛力無疑更大，因此本次東方國際廣場的銷售，引爆了上海客戶巨大的投資熱情，成為項目主力購買者。購房者紛紛表示，小投入、大回報、優良的品質及良好的規劃是對他們的吸引力。今後只需委託物業公司住處，用租金來還貸款，這樣的投資項目在上海幾乎難以尋覓，所以大家來崑山考察了項目後，毫不猶豫的選擇了購買。
強強聯手 福美來與項目共鑄輝煌
東方國際廣場的開發商中源房地產開發有限公司隸屬於北京中瑞投資集團，是一家一流的房地產開發公司。公司在崑山開發的東方華庭項目得到了市場及行業的一致認可，同時公司也是崑山房地產開發公司50強，全國房地產開發企業100強。可以說中源的品牌就是東方國際廣場品質的最好保證。本次東方國際廣場的銷售，開發商中源房地產聘請了上海知名的房地產綜合服務商--福美來不動產進行全程銷售。福美來不動產是以二手房業務起家，目前發展成為擁有遍布上海各地160多家門店、業務涵蓋投資開發、一手代理、二手中介等多個領域，是上海近階段發展最為迅猛的房地產代理公司。而其所獨有的三維一體銷售模式更是引領行業發展新潮流。
本次雙方合作，可謂強強聯手。項目從啟動到開盤僅一周時間，創造了行業的一大奇蹟。福美來不動產的項目中心及160多家門店功不可沒。公司組織了旗下員工的現場考察及項目培訓後，利用豐富的客戶資源，在最短的時間內找到了最合適的客戶。而這些客戶對於福美來推薦的項目更是深信不疑，很多客戶在聽了福美來的介紹後，就毫不猶豫的表示了購買意向，最後在開盤當天實現了熱銷神話。
“責任是房地產商的生命”
崑山中源房地產開發有限公司是由北京中瑞投資集團和澳洲世紀聯合投資集團共同投資組建的。成立於上世紀九十年代的中瑞投資集團，秉承“明德、尚法、包容、創新”的企業宗旨，堅持“成功源於永不回頭的堅持”和“以人為本”的創業精神，在集團董事會領導下，全體同仁精誠合作，同舟共濟，努力拚搏，同心創業，各項事業飛速發展。10年不到，集團累計上繳國家利稅超億元，資產達30億元，已成為集交通基礎設施、公路、地產、教育為一體的綜合性大型企業集團。早在2000年底，中瑞投資集團就把目光投向長三角，高階起步成功收購江蘇S388省道連線上海滬太公路的太倉滬浮璜公路。8年多來，該公路運營順暢，效益斐然。中源房地產公司是中瑞集團為在崑山開發面向國內外高端客戶的高檔樓盤，2001年與澳洲世紀聯合投資集團共同投資設立的，不到二年時間，就在崑山CBD成功開發出第一個品牌地產項目——“東方華庭”。東方華庭”先後榮獲“2003年崑山市開發區城市建築十佳工程”、“崑山市人民防空工作先進單位”、“中國明星樓盤”、“江蘇綠色健康型理想住宅”和“百姓滿意放心購房首選單位”等榮譽，中源房地產公司被建設部、江蘇省和崑山市授予“質量服務信譽AAA級優秀地產公司”、“中國房地產百強企業”、“中國優秀房地產企業”、“中國房地產優秀名牌企業”、“江蘇省住宅商品房綜合質量信得過企業”和“崑山納稅大戶”稱號。
