基本信息
社區實景行政區域： 高新技術產業園區
項目位置： 高新區華岩北路與榮華道交匯處
交通狀況： 26路、10路、43路、60路、99路、114路可到達本項目。
建築類型： 板樓,低層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 待定
開發商： 唐山盛世君安房地產開發有限公司
詳細信息
社區實景產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20091001
容積率： 1.43
綠化率： 35%
總戶數： 641
建築面積： 145170平方米
占地面積： 83100平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 學校：唐山學院、唐山師範學院、九年制義務學校
綜合商場：遠洋城、唐山百貨大樓人民購物、大陸家居
幼稚園：東方明珠幼稚園、大拇指幼稚園
銀行：農業銀行、農村信用社、工商銀行、建行
郵局：中國郵政
醫院：二院分院
114路大陸家居下車西行200米左右即到
內部配套： 星河公館斥巨資邀請曾為北京星河灣權傾打造的設計單位——廣州番禺設計院(資質甲等)
小區採用最新的環保技術——地源熱泵
中央空調系統
24小時熱水
智慧型化保全系統
車位數： 高層：384 個
供暖方式： 地源熱泵
採暖費： 地源熱泵
價格信息
星河公館價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 高新區華岩北路與龍華道交匯處北行100米
售樓電話： 400-606-6969轉68071
開盤時間： 2012年11月30日
入住時間： 預計2013年10月
項目介紹
戶型圖項目分兩期開發，由A/B/C/D四個地塊組成。其中一期為君安景苑，現已入祝二期為B、D兩個地塊，B區為奢華別墅區，D區均為全明設計觀景高層。目前在售的戶型主要為80-310平米，包括平層、躍層和錯層等多種別致的產品類型，另有奢華皇家別墅僅餘6席。每一棟樓的戶型全部是坐北朝南的設計。
項目建築設計與“北京星河灣“同為廣東番禹設計院設計。以“人與自然之間的默契“為設計理念，園區內有近2000平花園及水景，綠化率是35%。綠植設計幾何圖形和各種顏色的花台精心布局，水景和甬道參差設計，160~580平米的私密庭院環繞建築。
樓頂採用褐色琉璃瓦頂既能防漏水，又能保溫隔熱。每棟別墅安裝了入戶黃銅大門、車庫捲簾門、雙層中空玻璃，鋁包木平開內倒高級窗，防爆、隔音、隔塵。私家入戶電梯、6.3米超大挑空氣派大廳、超大總統級主臥套房、外立面為埃及米黃，乾掛石材。園區內人車分流管理，進入小區時設定兩個入口，一個是車行道入口可直接駛入地下停車場，另一個是步行道入口，這樣就可以確保園區內有秩序的出行。項目採用的是地源熱泵的採暖技術，為業主提供了中央空調、24小時熱水、地暖三項配套，中央空調能效比高，無噪音、節能省電。
物業方面投入重金聘請全球五大物業公司之一的第一太平戴維斯擔當物業顧問，第一太平戴維斯是全球五大物業公司之一，成立於1855年，全世界目前擁有500家分公司以及合作夥伴。在中國管理超過一億平方米的物業，業務遍及中國各個地區，為200多個寫字樓，商場及住宅在提供專業的物業服務。
社區周邊配套完善，距項目200米範圍內，驅車五分鐘即能享有工行、建行，家樂福超市、大陸海鮮、聖典巴厘島，遠洋城購物中心、人民購物中心，龍澤購物廣場，唐山二院分院等。社區周邊有東方明珠幼稚園、大拇指幼稚園，祥富里國小、園區自建公立國小，龍泉中學(重點中學)、唐山師範大學、唐山大學、河北理工。
