樓盤介紹
日出觀山占地約25000平方米；總建築面積79400平方米。位處廣州天河區粵墾路燕嶺醫院旁，距中信廣場僅800米，步行5分鐘即到捷運三號線燕塘站；周邊配套完善，銀行、學校、超市、休閒、娛樂一應俱全；依山而建，飽覽將軍山美景，是天河北CBD核心商圈罕有的原生態精品樓盤。建築及園林設計匠心獨運，東方的古典優雅融合西方的簡約現代風格，配合以人為本的建築設計理念，打造出具有現代東方文化靈魂的產品，體現出健康、物質、和諧、環保的理念。詳細資訊
占地面積：24774平方米總建築面積：79400平方米
產權年限：70年產權
開發周期：共分3期開發，現開發第2期
總戶數：620戶
建築類別：高層
樓層狀況：首批單位共134套，B1、B3棟為18層洋房，B2棟為15層洋房，16層有兩個複式單位，2梯4戶設計。二期10餘棟樓高18層建築。
容積率：3.20
綠化率：40%
裝修情況：精裝修
裝修標準：1800元/平方米或2800元/平方米
裝修標準備註：二期裝修標準
車位情況停車位備註：小區車位比例約為1：0.5
樓盤配套
小區內部：半山泳池、健身會所、70000平米大型園林學校：廣州市紅英國小、廣州天河區長征國小、廣州市天秀中學、廣州市第七十五中學、農墾總局幼稚園、芙蓉苑幼稚園、金燕花園幼稚園、廣州市天河區五一國小
商場：創盈超市
醫院：廣東燕嶺醫院、武警醫院
銀行：中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行
飲食：重慶酸辣粉、粵西樓、名川麻辣、海記汕頭牛肉、大石斑、潮汕菜館
其他：柯達彩色沖印、中國郵政儲蓄
相關信息
交通情況
捷運線路6號線（燕塘）公車：粵墾路瑞心苑站，途經線路包括54路、89路、135路、503路。
未來交通規劃：捷運6號線燕塘站
歷次開盤和入住時間
開盤記錄2010-11-07（二期開盤）入住記錄2011-12（二期入住）
相關單位
開發商：廣州燕塘房地產開發有限公司設計單位：廣州寶賢華瀚建築工程設計事務所
建築單位：汕頭市潮陽第一建安總公司
代理商：廣州市周稻房地產代理有限公司
物業管理公司：萊佛士物業管理公司燕塘站。
樓盤點評
優點：項目位於天河北地段，距中信廣場僅800米，步行5分鐘即到捷運三號線燕塘站；周邊配套完善，銀行、學校、超市、休閒、娛樂一應俱全。背靠將軍山，有良好山景景觀。戶型方正明亮，實用面積高達到85%。缺點：樓盤周邊環境較為吵雜，且受附近村屋影響，略顯髒亂。樓盤的內部綠化一般，樓棟規劃略顯擁擠。項目就在粵墾路燕嶺醫院後面。
