合作模式
穗港合作模式，主要是基於平等、互助尊重及致力於推動優質社會福利服務的大原則下，香港鄰舍輔導會，負責中心的裝修費用及購置中心設施和物資，並長期派駐一位專業社工擔任中心主任一職，負責服務策劃、推展、管理及運作，督導及訓練中心各級同工和安排員工到香港交流及接受訓練；而逢源街道辦事處，除負責監督中心裝修工程進展外，並負責支付中心其他員工的薪酬、中心運作的有關開支和員工到港交流受訓的交通及膳宿等費用。廣州市民政局，對中心的裝修及設計給予意見及指導，盡留昔日西關古樸的特色，務使長者在參與活動時，感受到家的親切。
中心服務
中心透過五大服務：社交及康樂服務、家務助理服務、社區教育服務、長者支援服務及義工發展服務，使長者或社區人士能在“愛與關懷”的社區內和睦共處，從而達致社區共融和社區照顧。通過各種活動，使長者善用餘暇，提高自信，發掘潛能，能在社區內從事各項力所能及的社區事務等，繼續發揮餘熱，貢獻社會。
義工發展
中心開幕伊始，在廣州市青年志願者協會的幫助下招募了第一批義工，這也是中心日後“社會義工”的雛形。接著是大學生組成的康齡青年義工組。同時，中心鼓勵長者通過參加社區事務，發揮所長。從1998年7月開始，中心根據長者特點，陸續成立探訪為主的親善和愛心大使，做手工為主的萬能組，提供教師的園丁組，參訪報導的探射燈，推行社區教育的樂善組，表演為主的關懷義工組。2005年，中心成立了小義工組，還在全廣州率先成立家庭義工組。
康齡中心長者義工隊及其隊員多次受到省、市先進志願服務表彰。2005年9月溫家寶總理視察逢源街時，與長者義工隊隊員親切交談，並勉勵長者義工“好好乾！”
社會義工隊十年如一日地默默奉獻，在2008年也獲得了廣東省和廣州市志願服務先進集體稱號。
中心榮譽
在多方的努力及兩地各級領導支持和服務使用者熱誠參與和員工及義工戮力工作下，康齡中心於2001年率先獲得“中國百個優秀青年志願服務集體”殊榮。2003年獲“全國社區志願者先進單位”稱號。另外還獲得廣東省及廣州市志願服務先進集體，廣州市三八紅旗集體標兵，荔灣區“青年文明號”、義務工作先進集體、星光老年之家先進集體等榮譽。
地址
文昌鄰舍康齡社區服務中心位於耀華大街12號，是一座西關竹筒屋特色的二層樓宇，是香港愛國同胞凌劍剛先生的祖屋。他無償提供給“文昌鄰舍康齡社區服務中心”使用。
