房建、市政二級建築資質概述：
房屋建築工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。
特級資質標準：
1、企業註冊資本金3億元以上。
2、企業淨資產3.6億元以上。
3、企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。
4、企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質標準：
1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）25層以上的房屋建築工程；
（2）高度100米以上的構築物或建築物；
（3）單體建築面積3萬平方米以上的房屋建築工程；
（4）單跨跨度30米以上的房屋建築工程；
（5）建築面積10萬平方米以上的住宅小區或建築群體；
（6）單項建安契約額1億元以上的房屋建築工程。
2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建
築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於300人，其中工程技術人員不少於200人；工程技術人員中
具有高級職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於60人。企業具有的一級資質項目經理不少
於12人。
3、企業註冊資本金5000萬元以上，企業淨資產6000萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質標準：
1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）12層以上的房屋建築工程；
（2）高度50米以上的構築物或建築物；
（3）單體建築面積1萬平方米以上的房屋建築工程；
（4）單跨跨度21米以上的房屋建築工程；
（5）建築面積5萬平方米以上的住宅小區或建築群體；
（6）單項建安契約額3000萬元以上的房屋建築工程。
2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從
事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於150人，其中工程技術人員不少於100人；工程技術人
員中，具有高級職稱的人員不少於2人，具有中級職稱的人員不少於20人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少於12人。
3、企業註冊資本金2000萬元以上，企業淨資產2500萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
三級資質標準：
1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）6層以上的房屋建築工程；
（2）高度25米以上的構築物或建築物；
（3）單體建築面積5000平方米以上的房屋建築工程；
（4）單跨跨度15米以上的房屋建築工程；
（5）單項建安契約額500萬元以上的房屋建築工程。
2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建築施工技術管理
工作經歷並具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於50人，其中工程技術人員不少於30人；工程技術人員
中，具有中級以上職稱的人員不少於10人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少於10人。
3、企業註冊資本金600萬元以上，企業淨資產700萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。
5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
承包工程範圍：
特級企業：
1、取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務；
2、取得房屋建築、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接 上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
3、取得房屋建築、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
4、特級資質的企業，限承擔施工單項契約額3000萬元以上的房屋建築工程
一級企業：
可承擔單項建安契約額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：
（1）40層及以下、各類跨度的房屋建築工程；
（2）高度240米及以下的構築物；
（3）建築面積20萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。
二級企業：
可承擔單項建安契約額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：
（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建築工程；
（2）高度120米及以下的構築物；
（3）建築面積12萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。
三級企業：
可承擔單項建安契約額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：
（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建築工程；
（2）高度70米及以下的構築物；
（3）建築面積6萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。
注意事項：
房屋建築工程是指工業、民用與公共建築（建築物、構築物）工程。工程內容包括地基與基礎
工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具
、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
