內容簡介
房地產開發與經營實務操作本書特點：
1.根據房地產開發的特點，以房地產開發全過程的經營活動為主線，以現行有關法律法規為依據，結合我國房地產業發展和管理的實踐，較全面地闡述了我國房地產開發法律實務的基本內容和一些重要的法律規則，包括房地產開發融資、城市房屋拆遷、施工營造、房屋銷售、物業管理等。
2.法律運用與典型案例相結合。法律運用方面，特別注重分析和解決實際工作中房地產疑難法律問題，理論性、政策性和實用性都很強。我們也精心選編了近年來發生的較有影響而又與人們生活密切相關的典型案例，逐一分析。
3.充分考慮到房地產類讀者的基礎和專業需要，突出可操作性，針對性強，通谷易懂。讀者通過本書能夠較為全面地了解房地產領域法律規範對常見的解決可資借鑑。
作者簡介
周月萍(主編)
復旦大學法律碩士，上海市協力律師事務所高級合伙人，建築房地產律師網主任。《建築房地產律師》、(建築企業法律風險防範與化解》等主編，”首屆全國建設領域百名優秀專業律師”，上海市律師協會房地產業務研究委員會委員，全國工商聯房地產商會常務理事，廣州大學公法研究中心高級研究員，中國金屬結構協會全國法律顧問。
周月萍律師長期專注於建築房地產領域的法律服務研究和實踐，十多年來。周月萍律師先後為上海綠地集團、保利集團、上海申通捷運集團、美國協和集團、台灣漢榮集團等上百家大型房地產企業提供專項、全程法律服務，並在全國知名雜誌上發表過《房地產項目併購及其法律風險防範》、《房地產企業融資方案及法律風險防範》等文章。作為知名房地產法律風險防範專家，周月萍律師常受中國法學會、建設部、中國建築行業協會、中國建設教育協會。中國施工企業協會、復旦大學等機構和高校邀請在全國各地進行房地產投融資和併購等法律風險防範的授課。幫助房產企業進行法律簽劃。為企業保駕護航。
目錄
第一章 房地產企業融資及渠道研究
第一節 房地產企業融資概述
一、房地產融資含義
二、房地產企業融資的基本特徵
三、房地產企業融資的基本原則
四、房地產企業融資決策時應考慮的因素
五、我國房地產企業融資現狀分析
第二節 貸款融資
一、我國房地產企業貸款融資現狀
二、我國房地產企業貸款的主要形式
三、房地產企業貸款的風險分析
四、我國房地產企業發展貸款融資的幾點建議
第三節 股權融資
一、概念及特徵
二、我國房地產企業股票融資的發展及現狀
