概況
根據遼政發〔2011〕2號《遼寧省人民政府關於加快發展溫泉旅遊的意見》檔案精神，實現加快建設一批溫泉旅遊聚集區和溫泉旅遊新城，培育一批溫泉旅遊特色名鎮，推出一批溫泉旅遊精品，提高我省溫泉旅遊的核心競爭力，把我省建設成為溫泉旅遊大省，實現溫泉旅遊發展國際化、產品多樣化、市場層次化、服務個性化、消費大眾化和養生理療主體化的宏偉目標，全面促進我省旅遊聚集區建設，推動特色鄉村旅遊、文化旅遊、冰雪旅遊、濱海（濱河）旅遊、生態旅遊和休閒度假旅遊的快速發展。項目單位借遼寧省打造“中國溫泉旅遊第一省”的有利契機，申報建設岫巖滿族自治縣玉龍山溫泉旅遊度假村項目。
岫巖滿族自治縣玉龍山溫泉旅遊度假村占地一萬餘畝，其中水面面積600餘畝，這裡是丘陵間衝擊留地帶，群山環繞、山清水秀、草木蔥鬱、空氣新鮮，山水相擁，景色秀麗，生態環境優良，是遼東地區一個難得的“天然氧吧”。這裡的堤壩工程已經結束，綠化亮點工作基本成型。已經投資 萬元，建成了長 公里寬 米的人工湖， 已修建直達項目地的柏油路面和橫跨偏嶺河的寶財大橋、宏偉的山莊大門 ，目前正在開發地下豐富的溫泉水資源。這些都為開發建設玉龍山溫泉度假村打下了良好的環境和景觀基礎。岫巖滿族自治縣玉龍山溫泉旅遊度假村將在現有基礎之上重新規劃和設計，根據國內旅遊業已由觀光游向休閒度假游轉型的客觀需求，利用溫泉集中體現了休閒遊的優勢，四季皆宜，冬季最具特色，同時可以反覆拉動消費的特點，全力打造一座具有一流的服務設施、濃郁的滿族風情、高雅的玉文化展示、天然的蘑菇山野菜飲食綠色飲食應有盡有的遼東溫泉旅遊航母，建成一個集療養、康復、醫療、健身、旅遊、娛樂、接待各種會議為一體的綜合性療養聖地。
特色優點
（一）、溫泉資源優勢
岫巖滿族自治縣寶財溫泉旅遊度假村所在地，經勘探地下有著豐富優質的系純天然地熱水 。地下溫泉水脈承系本縣哈達碑鎮溝湯、前營子溫泉，水量充足。項目單位擬打兩口深水井，每口井出日水量500噸，水溫50℃左右，可以保障常年的溫泉用水。經檢測，溫泉水中富含有硫酸根、氡離子、氯離子、鈣離子、鎂離子、鐵離子、鉀離子、氟離子等多種礦物質。據中國科學院地球化學研究所的勘測報告，其中氡含量為1.99赫/升，硫含量為2.65毫克/升，已達到我國《礦泉分類法》規定的優質硫氡泉標準，為國內稀有的氡硫溫泉。其理化指標與法國著名的維稀溫泉相似，對人體有顯著的保健治療作用，經常洗浴可預防和治療多種疑難病症。如對慢性風濕關節炎、外傷後遺症、腰肌勞損、坐骨神經、原發性高血壓、冠心病、慢性胃炎、慢性鉛、汞、砷中毒和多種皮膚病都有防治作用，對神經炎、神經官能症、神經衰弱、婦科病、糖尿病、甲亢、腸炎、早期癌症也有一定療效(在項目地從來沒有發現過癌症病人和皮膚病患者)。時常沐浴還可以美白肌膚活化細胞。這裡的溫泉水可達到“冬浴之則身暖而寒退，夏浴之則體輕而涼生，夜浴之則睡眠安穩，疲浴之則精神復振”;“飽浴之忽飢，醉浴之忽醒，郁浴之忽舒，昏浴之日月開朗，勞浴之營衛安和”之功效，自古享有“滿鄉聖水”、“玉水神泉”的美譽。古時八旗王公貴族經常到這裡沐浴。有關溫泉的傳說優美動人。
（二）、滿族文化資源優勢
滿文化是華夏文化和中華文化極為重要的組成部分，特別是清朝作為中國歷史上最後一個封建王朝，離我們現代人是最近的，其文化特徵記憶最清晰。自康熙六年，滿族人口就大量移居岫巖，在這裡開發種地繁衍生息，滿族人口占百分之九十以上，滿族文化底蘊十分深厚。岫巖滿族自治縣作為遼寧省滿文化的發源地之一，至今境內遺存有諸多歷代廟宇和古建築物，優美動聽的神話傳說，民間故事和歌謠，粗狂樸實的滿族舞蹈，特色鮮明的民間藝術和工藝，以及豐富多彩的民俗節慶活動和樂趣無窮的體育遊戲活動。另外，岫巖滿族博物館是全國第一座博物館，收藏了近百件國家一、二級珍貴文物，在民俗博物館中占有一席之地。岫巖是滿族自治縣，因具有悠久的滿族文化底蘊 ，是省民眾藝術活動基地、農民攝影基地、農民繪畫基地，是著名的剪紙之鄉；岫巖共有國家級非物質文化遺產5項，省級非物質文化遺產7項，在全省非物資文化保護方面獨占鰲頭。值得一提的是，岫巖剪紙以濃郁的地域特色及別具一格的藝術風格，作為中國剪紙的一部分，已成功入選聯合國教科文組織非物質文化遺產名錄，正式成為世界“非遺”項目。這是我市唯一入選聯合國非遺名錄的項目。所有這些都為岫巖滿族自治縣寶財溫泉旅遊度假村開發建設提供了良好的滿族歷史和文化背景。園內設有八旗活動區、民俗祭拜區、民俗風情村落、滿園新屯等主要景觀。我們明確本項目不是簡單的將滿族元素進行符號的拼湊，而是重在挖掘滿族充滿智慧和進取精神的民族風情，提供給人們一個可以參與其中，直觀感受滿族文化的平台。
在這裡，泡著溫泉，可以直接欣賞岫巖剪紙表演、皮影表演、太平鼓表演、滿族高蹺表演、二人轉表演、原始的薩滿表演，感受岫巖滿族文化的獨特風情。
（三）、獨具特色的玉文化優勢
天下之美玉為先，中華美玉出岫巖。岫巖玉吸納天地日月之精華，穿越億萬年的風塵歲月，以其美輪美奐的華彩，尊享四大名玉之榮，累獲國石候選石第一名的美譽。岫巖玉玉質細膩，品質優良，玉種豐富，世界稱奇。岫巖玉雕工藝歷史悠久，拈琢精湛，南北融合，風格獨特，在中國玉器工藝中獨樹一幟。
在人類歷史玉文化發展的過程中，岫巖玉是玉文化得以生存和發展不可缺少的貴重資源和珍稀材料之一。論歷史，文化悠久、源遠流長， 迄今4000～8000年前的遼西紅山文化遺址中出土的玉豬龍和阜新查海文化遺址中出土的玉飾都是岫巖玉。 比產業規模，岫巖玉雕已發展到7大系列上千個品種。“十二五”期間，岫巖要創建3個世界之最：即世界最大的玉雕工藝品銷售集散地、世界最大的“巨型玉體”旅遊勝地和世界最大的玉雕工藝品博覽中心，為蓬勃發展的岫巖玉產業注入新的活力。
自2000年以來，岫巖玉連續三次在國石評選中獲得“中國國石第一候選石”殊榮，2005年岫巖玉雕被國家列為首批國家級非物質文化遺產保護項目。2006年岫巖被確定為中國珠寶玉石特色產業基地。2006年12月岫巖在國石評選中被國土資源部和中國礦業聯合會正式命名“中國玉都”； 2006年12月國家天文台將1996年發現的一顆小行星命名為“岫巖玉星”，並獲得國際永久編號第21313號。
岫巖玉雕市場規模盛大，隨著岫巖玉文化的不斷弘揚光大，岫巖玉作為岫巖的支柱產業，其影響越來越大，市場也更為廣闊。商賈雲集，名甲天下。岫巖先後建起了“荷花玉器交易市場”、“玉都”、“東北玉器交易中心”、“中國玉雕精品工藝園”、萬潤玉雕園、“中國玉雕會展中心”等玉雕專業市場。尤其是“中國玉雕精品工藝園”和“中國玉雕會展中心”，無論建築規模、藏品數量、檔次，都堪稱一流。全縣從事加工的企業有三千多家，從事玉石加工、銷售及相關產業近十萬人，年創產值25億元，實現利稅8億元。
2010年7月6日 ，由中國珠寶玉石首飾行業協會、遼寧省人民政府鎂資源保護辦公室主辦，岫巖縣委、縣政府承辦的中國岫巖首屆玉文化藝術節在岫巖隆重舉行。中國岫巖玉文化藝術節，以玉為媒，歡樂迎接天下客；品玉賞玉，展現中國玉都新風采；專家論玉，弘揚岫巖玉文化，推動了岫巖玉產業科學發展。
如今的玉都岫巖，以玉為視窗，以玉為紐帶，以玉為橋樑，有力地帶動了全縣旅遊產業和第三產業的蓬勃發展。為了不斷傳承弘揚岫巖玉文化，岫巖把玉雕產業當做創意經濟來抓，精品迭出，知名度、美譽度空前高漲。
以玉興縣、以玉揚名，獨特的玉文化給岫巖滿族自治縣寶財溫泉旅遊度假村戴上了一道獨具魅力的光環。園內將設玉石旅遊紀念品展賣和大型玉石、玉雕欣賞園，還將播放岫玉宣傳片、講述岫玉的傳說和故事、提供岫玉精品畫冊，在這裡吃飯有玉碗、喝酒有玉杯、休息有可調溫玉床，使人們在溫泉沐浴過程中賞玉、品玉、領受玉文化的博大精深。
(四)、優越的區位和交通優勢
岫巖滿族寶財溫泉旅遊度假村地理位置十分理想。在地里區位上，岫巖處於遼寧四大旅遊城市（大連、丹東、營口、瀋陽）中心地帶，距周邊主要客源市場的距離都在200公里至300公里範圍內，對城市旅遊具有較強的吸引力。在旅遊區位上，岫巖縣位於以瀋陽、大連、丹東、營口四個現代化城市群的綠色中心地帶，加之，有豐富地下溫泉資源、生態資源，少數民族特色文化、濱河特色，這些特點成為上述旅遊區的互補，使岫巖縣具備創建“四大城市圈旅遊後花園”的潛質。
岫巖縣對外交通路網四通八達：東接鳳城市通遠卜鎮與瀋丹高速公路交叉，直達本溪市；南連莊河市與丹大高速公路相接，直達大連市；南接東港市大孤山鎮與丹大高速公路相接，直達丹東市；西可直達大石橋、營口市。
岫巖“十一五”期間已建岫莊鐵路和丹岫海高速公路，預計今年正式運營通車，鳳岫鐵路已經正式批准修建。
岫巖縣內以縣城為中心，幹線公路為骨架，縣公路為脈路形成縱橫交錯，四通八達的公路交通網。項目地地處岫巖縣興隆鄉，於岫巖鎮的西北部，距岫巖縣城 公里路程，毗鄰張莊公路，並有寶財公路直達項目地，這些極大地方便了遊客的光臨。
(五)、魅力獨具的旅遊優勢
岫巖是中國綠色名縣。目前，岫巖境內有國家級旅遊區五處。藥山現是國家AA級旅遊區、省級風景名勝區，以盛產中草藥聞名，是名副其實的一座寶藥山。唐代詩人劉禹錫著文：“山不在高，有仙則名”。藥山集佛、道兩教於一山，是著名的宗教文化名山。“水不在深，有龍則靈”。岫巖的龍潭灣現為國家AA級旅遊區、省級森林公園、省級自然保護區。“山巔湧泉成大潭，下徹海眼青於藍”，是王寂在龍潭灣留下的精彩詩句。此外，以擁有遼南第一高峰帽盔山、省內最長的天然瀑布而著稱的清涼山；以擁有省內規模最大、保存最為完好的省級重點文物保護單位效聖寺而著稱的臥鹿山（值得一提的是效聖寺內東側石檁能預報天氣：“小雨前微潤、大雨重潤、無雨不潤”的異兆，奇象之因，至今不解）；以鞍山地區最大規模的水庫而著稱的羅圈背水庫等，都是國家A級旅遊區。燕窩旅遊度假區的拓展訓練、CS野外叢林作戰、篝火晚會等遊客參與類項目也很有特色。我縣蘇子溝鎮圈裡隕石坑，是國內被科學證明的唯一的隕石坑。
岫巖縣政府確定了“中國玉都、山水岫巖、魄力滿鄉”的總體發展戰略，提出“打岫玉牌、打民族牌、打山水牌”的旅遊產業發展總體思路，重點開發了山水生態之旅，先後建設並完善了清涼山、藥山、龍潭灣、石湖等以山水為主題的旅遊景區。目前，清涼山已成為省級生態自然保護區，龍潭灣已成為省級森林公園和自然保護區，形成了一個較為完備的精品旅遊體系，2010年，全縣共接待遊客180多萬人次，實現旅遊綜合收入9億多元， 已躋身“遼寧省旅遊強縣”之列。這些都為岫巖滿族寶財溫泉旅遊度假村帶來了大量的遊客數量，“人氣”自然旺盛。
(六)、全國蘑菇大縣和山野菜為主的特色飲食文化優勢
蘑菇是促進我縣農民增收、農民致富的一項支柱產業。2010年我縣成功的舉辦了全國第九屆食用菌新產品新技術展銷會暨食用菌產業發展論壇會，蘑菇產業逐漸走上了科學化、規範化、規模化的發展軌道。
為做大做強這一優勢產業 ，我縣借著舉辦蘑菇節、創建蘑菇大縣的強勁東風，食用菌產業已走向規模化、集約化、標準化、品牌化的可持續發展之路。據統計，2010年，我縣食用菌產業實現了跨越式發展，全縣食用菌種植量達到3億盤（段），總產量達到30萬噸，總產值實現20億元。 食用菌生產已覆蓋到全縣24個鄉鎮（辦事處）的4萬多戶，從事食用菌生產及相關產業人員超過10萬人，人均年收入超過萬元，食用菌種植已成為岫巖縣農業的支柱產業之一。目前，全縣食用菌在區域布局上，初步形成了以牧牛為中心輻射周邊鄉鎮的香菇種植區，以大營子、石灰窯、楊家堡為中心的滑菇種植區，以岫巖鎮、前營子為中心的 平菇、雙孢菇種植區。 2011年我縣確定了全年食用菌種植量達到6億盤（段）、總產量實現60萬噸的目標。岫巖將很快建成為全國知名蘑菇市場，成為全國蘑菇菌種供應中心、成為原輔料和產品的集散中心、成為生產技術和人才的輸出中心、成為價格和信息的形成中心，成為獨占鰲頭的全國食用菌第一縣。
為了更好的發展山野菜事業，促使山野菜發展過程中各個環節能夠有機銜接，形成種苗、生產、銷售一條龍的市場式模式，經過幾年的精心運作，使岫巖山野菜種植逐漸形成一定產業規模。到現今具有一定規模的基地有雅河天然綠色食品山野菜生產基地，石廟子鎮山野菜生產基地，興隆露地大葉芹生產基地，品種由當初的幾種發展到現在的70多種，年產量5萬多噸。
這些都極大地豐富了岫巖的飲食文化，它們和滿族特色和農家特色交融，形成了岫巖旅遊的飲食特色：春天是吃刺嫩芽、蕨菜等山野菜和地產河魚的最好時機，這時的河魚最乾淨，未產卵，品種也最全。“春江水暖鴨先知”詮釋的不僅僅是春天的暖意。夏季到岫巖應首選喝羊湯、吃羊菜，岫巖的羊湯遠近聞名；這段時間也是吃農家燉菜、野生蘑菇、雄蠶蛾、蘇子葉餑餑和薄櫟葉餅的最佳時期，原因是配料新鮮。秋天到岫巖是吃榛蘑、蠶、蛹、滑子蘑、糖三角、烀玉米、地瓜、毛芋頭的好季節，此時這些食品的配料都是新採摘的。冬季是吃殺豬菜的最好時機，銅火鍋，熱炕頭，回味無窮。四季常青的食品有笨雞燉蘑菇、笨雞蛋、鹹鴨蛋、玉米面餅子、酸湯子、玉米粥等。
岫巖滿族自治縣寶財溫泉旅遊度假村，自然具備這些岫巖的飲食特色。
項目簡介
山不在高有仙者靈；地不在闊，有泉則興。 岫巖滿族自治縣寶財溫泉旅遊度假村 占地 萬平方米，利用豐富優質的溫泉資源，分室內室外兩部分，建造室外溫泉露天游泳池和室內溫泉養生館等一系列溫泉設施。
室外溫泉露天游泳池周圍蒼松翠柏、珍惜林木、奇花異草、南國風光、小橋流水、亭台樓閣、奇山怪石，應有盡有，讓人們陶醉其中。更讓人情醉其中的是那些伴在身旁的噴涌而出的泉水、形狀各異的溫泉池，這裡是水的天地、泉的噴涌。險峻的奇石上，瀑布飛流直下，呈現壯觀奇景，人在泉中泡，人置身其中， 會情不自禁地想起大詩人王維的“明月松間照，清泉石上流”的佳句。那些青春少女應該最喜歡的這裡的瀑布溫泉。可以想像， 青春少女婷婷玉立於瀑布水簾之內，珠雨飄灑，視野朦朧，黑油油的秀髮和銀白色的瀑布，形成了最為動人的色彩搭配，仿若天上的仙子降臨到了人間，要多美就有多美。 溫泉區的露天泉眼，遠望白霧蒙蒙，輕煙裊裊；近看河底細石晶瑩，閃閃發光。溫泉就從石罅中噴涌而出，激起沸珍串串，宛如明鏡上滾動著的萬斛珠玉，閃爍不定。這裡依托松林、玉材開闢有松下溫泉和玉溫泉。
室內有衝浪館，這裡碧浪沖天，浪潮一浪高過一浪，奔騰而來的激流讓遊人找到了海的感覺。館內有長達400米的水上漂流，打破了寧靜，給人既驚險又朔迷離之感。人們在這裡放任泉水與肌膚親密接觸，瓊漿玉液般浸透全身。躺在熱乎乎的溫泉里，看著水面熱氣騰騰、薄霧繚繞。一會兒之後，大汗淋漓，心境自然會漸漸舒展愜意。
室內設有高溫池、怡心池、怡神池、玉石池、玉星池、日式鴛鴦池、人參湯池、當歸湯池、靈芝池、蘆薈池、薄荷池、艾葉池，牛奶池、衝浪池、漩渦池、衝擊按摩池、氣泡按摩池近30個溫泉池浴，令人心也蕩漾，情也迷茫。 特別是十多種養身健身池可以讓遊人心曠神怡，人醉其中，情醉泉里。日式鴛鴦溫泉 其擁有瀑布、九曲橋、日式涼亭等休閒觀光的景點，鵝卵石鋪地、日式的竹節引水，具有濃厚的日本園林韻味。
室內溫泉還開闢紅酒溫泉、米酒溫泉、咖啡溫泉、椰奶溫泉、花草溫泉。 紅酒溫泉池中沐浴，溫泉如陳年老酒，酒香醉人，酒氣撩人，遠眺夜色中的雄山奇峰，近觀燈火搖曳的度假村，真的讓人會有醉了的感覺。米酒溫泉池中加入了岫巖當地產的黃酒，味道微甜，香氣迷人，對人的皮膚具有滋養作用。而咖啡溫泉卻像一杯熱氣騰騰的咖啡，提神醒腦，令人心曠神怡。椰奶溫泉池不僅讓我們感受到清新和自然，還為我們度假村帶來了南國的風情。那些花草溫泉，池中浸泡的花花草草都是生長在岫巖崇山峻岭的野花野草，雖然不值什麼錢，卻有著泥土的芬芳，有著大自然的氣息。
費用較高的有 至尊泉、王爺池、貴妃池、格格池、貝勒池、山洞情侶池、土耳其魚療池等。特別是土耳其魚療池，讓你充分享受親親魚對您的肌膚的悉心的親吻按摩。這裡還設定配合精油按摩的泰式蓮花池及沙浴、泥浴、芬蘭浴、光波浴、地中海鹽浴漂浮等特色洋式保健溫泉。
這裡開闢最大的溫泉池叫“八旗同心泉”（暫定名），它的造型酷似一顆紅心，寓意我們大家同心同德，萬眾一心，眾志成城。同心泉可以同時供200人共浴，水溫50攝氏度左右， 我們浸泡池中，可躺可坐，什麼都可以想，什麼都可以不想，伴隨著典雅悅耳的鄉村音樂，頓覺溫暖如春，親切自然，愜意萬分。同心泉因為面積很大，水面很寬，我們可以在水池中盡情地打水仗，找回童年的感覺。在同心泉的旁邊設定一個小溫泉池，這就是童樂泉。童樂泉的水位比較淺顯，是專門為兒童準備的，適合小朋友在裡面浸泡、嬉戲玩樂。
夜晚，造型各異的溫泉池，點綴其間的明亮地燈，古風古韻的雕欄玉砌，華燈下閃亮的地草，還有溫泉水緩釋出來的煙霧繚繞，游梭其間，早已分不清天上人間。人們可以在這裡的山林綠野，返樸歸真的自然環境中怡養健康；在傳統和現代相結合的養生文化中感悟健康；在療效神奇的溫泉滑水中得到健康；在陰陽平衡匠生態中恢復體能、享受健康。
溫泉洗浴推行沐湯六法：全身沐浴法、半身沐浴法、冷熱交替法、局部沐浴法、衝擊沐浴法、按摩沐浴。 使人不僅洗去了塵埃，更會釋放自我，真切享受了這大自然獨特的恩賜。這時你的輕鬆感、自娛感就會油然而生。體會泉水養人、泉水誘人、泉水醉人健身之妙。
溫泉浸泡結束以後，喜歡靜靜歇息一會兒的朋友可以到知足常樂廳一邊歇息一邊按摩足部，喜歡健身的朋友可以到豪華健身房去舒展舒展，喜歡桑拿的朋友可以到乾蒸房和濕蒸房進行蒸汽浴，這對於我們 加速血液循環、強化新陳代謝、預防和治療感冒及支氣管炎等常見病極有好處。除此之外，我們度假村還有中式按摩、日式按摩、泰式按摩、擦背、掏耳、修腳、艾罐、拔火罐、敷背等服務項目。
規模特點
岫巖滿族自治縣寶財溫泉旅遊度假村規劃為六大板塊，即：“遊樂板塊”、“美食板塊”、“祭祀板塊”、“民俗板塊”和“溫泉度假村板塊”、“滿族新村板塊”、依據這6個板塊劃分為十大功能區，其中包含47處景觀景點。
（一）十大功能區：入口接待區、中心接待區、玉帶河休閒區、山地生態休閒區、八旗活動區、民俗祭拜區、滿園新屯、民俗風情村落、濱水自然景觀區、芙蓉塘十二王府度假區。
（二）47處景觀景點：入口區：1滿園主門、2滿族民俗商業街、3海東青游線圖景觀。
中心接待區：4海東青廣場、5海東青圖騰、6詩賦碑、7滿文化石刻群、8生態餐廳、9生態採摘園、10松下玉溫泉、11滿學論壇中心、12滿族婚慶大院、13連心亭。
玉帶河休閒區：14夜宴船訪、15如意島、16滿文化石刻群和玉雕作品欣賞、17燈塔。
山地生態休閒區：18十里長城景觀、19北美喬松林景觀、20聽松亭、21柞蠶林景觀、22龍岳亭、23龍眼石、24圖騰柱景觀。
八旗活動區：25八旗軍帳區、26八旗軍營活動區、27童子營、28拓展訓練營、29騎射區、30滿族大戲台、31八旗學堂、32薩滿表演區。
民俗祭拜區：33三祖像、34祭拜台、35財神廟、36索羅竿。
民俗風情村落：37滿族民居、38滿族三大作坊、39生態果園（有百草園、百果園、百花園）、40農事體驗區。
滿園新屯：41紅、黃、藍、白旗營。
芙蓉塘度假區：42芙蓉塘景觀、43十二王府度假別墅。
濱水自然景觀區：44撮羅子景觀、45馬架子休息亭、46垂釣區（冬天為滑冰區）。
47八旗度假酒店：是按照五星級標準酒店建造的以高貴典雅的歐式風格為主的溫泉度假酒店，共占地8000平米。酒店擁有200間舒適典雅的標準客房，5套裝飾豪華的套房以及1套總統套間，同時會議設施齊全，10個大小會議室共可容納500多人開會，可滿足賓客不同層次的要求，是舉辦各種商貿、會議、培訓的理想場所。另外酒店還配有各種宴會廳、室內水療中心以及各種娛樂休閒項目。
特色總結
康體性
溫泉康體功能是溫泉旅遊度假區賴以發展的基礎。現代康體觀念不僅是指溫泉療養的物質層面的享受，而且還包括精神心理層面的保健。因此，溫泉旅遊在提供高檔次的溫泉沐浴方式、多樣化的康體健身、運動休閒、觀光娛樂項目外，還應具備現代化的療養設備、診所、治療設施以及專業保健醫生，以使旅遊者能同時獲得身心雙重保健的效果。
生態性
高質量的生態環境是溫泉旅遊度假區的必要條件之一，也是吸引遊客的重要因素。營造良好的生態環境，就要求我們樹立可持續發展觀念，遵循天人合一、融合自然的造園理念，不但要對度假區周邊自然生態環境進行嚴格保護、同時還要注重營造與自然生態景觀相協調的人工建築景觀，構建人與自然和諧共處的境界。
多樣性
季節性是旅遊發展難以迴避的問題，溫泉旅遊度假區因溫泉資源的特殊性使其旅遊市場淡旺季更明顯。因此，在立項選址和規劃建設時，溫泉旅遊度假區應儘量考慮四季都可以開展旅遊活動，充分利用除溫泉以外的其他旅遊資源，開發建設多樣化的互補型景點與項目，開展會議旅遊和舉辦節慶活動，使度假區具備多樣化的旅遊功能。
舒適性
舒適性是旅遊度假區的基本要求。溫泉旅遊度假區，需要舒適的氣候、便捷的交通條件，也需要友好、文明的社會環境條件，需要舒適、清潔、安全的住宿設施，一流的飲食服務，方便的通訊設備等，為旅遊者提供一個舒適的遊覽環境。
文化性
文化是旅遊的靈魂，也是溫泉旅遊度假區重要的旅遊吸引要素。溫泉旅遊度假區的文化應當由我們所在地的歷史文化、民俗文化、沐浴文化和企業文化等共同組成。
四、項目市場預測和效益預測
近年來，岫巖縣旅遊事業發展較快，縣內共有國家A級旅遊區5家，岫巖縣先後被評為省旅遊強縣和省旅遊工作先進縣。2010年全縣共接待遊客180多萬人次，實現旅遊綜合收入9億多元，根據岫巖縣旅遊局統計結果，每年經過岫巖到千山、玉佛苑、冰峪溝的人數超過60萬人次。
綜合以上兩項，考慮岫巖縣旅遊成長性和滿族風情與上述旅遊景區的互補性，預測岫巖滿族自治縣寶財溫泉旅遊度假村建成後年接待遊客應超過60萬人，每年實現旅遊收入預計 12000萬元。每年預計遊客人數60萬人次，每人平均按200元消費，總成本估算為4460萬元，稅金合計為2648.2萬元稅後利潤為4891.80萬元，投資利潤率為6.66%萬元，投資回收期13.70年。
五、投資估算及資金籌措
本項目總占地面積14平方公里，需新徵用林地、耕地2640畝，項目建設共分六大板塊，即：溫泉度假村、滿族新村、遊樂區建設，美食城區建設、祭祀區建設、民俗區建設，共47處景點景觀。項目總投資115000萬元。其中；固定資產投資105000萬元，流動資金1000萬元。項目單位自籌15000萬元爭取貸款和融資100000萬元。
五、項目建設起止時間
2011年至2013年為一期工程，並可局部開始試營業。
2013年至2015年為二期工程，全部開始營業。
六、岫巖滿族自治縣寶財溫泉旅遊度假村宣傳口號
洗滿鄉風情溫泉，品美玉文化精髓。
天下之美玉為殊，玉泉沐浴到玉都。
“滿鄉聖水”、“玉水神泉”，給你健康的玉體。
