基本信息
社區實景行政區域： 濱海新區
項目位置： 中新天津生態城動漫中路與薊運河之間
交通狀況： 東起動漫中路及動漫環路，西依動漫南路，北至動漫西路，南臨美墅景觀軸。驅車10分鐘即到達開發區，30分鐘抵達市區，1小時就可以到達北京。133路459路462路519路506路（通往塘沽，漢沽，開發區，洋貨）南海路，中新大道，彩虹橋捷運九號線
建築類型： 雙拼,聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 230-320平米別墅戶型
開發商： 天津生態城建設投資有限公司
物業費： 5.14/元/月/平米
詳細信息
社區實景產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 0.6
綠化率： 40%
總戶數： 79
建築面積： 21300平方米
占地面積： 35700平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 就醫條件：天津醫科大學附屬醫院
就學條件：天津外國語大學附屬中學 傑美斯國際學校 南開中學
商業環境：天和新樂匯 希爾頓大酒店
周邊公共運輸：公交：133，459，462，503
周邊自然景觀：薊運河，彩虹大橋，動漫主題公園
其他：薊運河堤岸公園
內部配套： 內部配套景觀園林
車位數： 2個/戶
供暖方式： 太陽能熱水器
價格信息
宜和美墅價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 中新生態城動漫南路北側
開盤時間： 2012年4月30日
入住時間： 預計2013年10月31日
銷售許可證： 津國土房售許字[2009]第124號
項目介紹
樣板間生態城中第一家問世的高端別墅社區，擁有第一開發商品牌，享受生態城第一資源。
美式賴特草原別墅風格為藍本，提勸深挑檐”、“橫線條”的立面造型元素，與戶型產品結合在一起，配合以雋永的豎向線條，用磚、石、金屬、塗料等材料相搭配，塑造出新奢華主義的外部建築形象。
項目依託優越的河濱地理風貌環境，以綿延悠長的薊運河的景觀為出發點，臨水居住區以靈動為主線，保證了充足的日照條件，將優美的流水景觀河景觀與自然有機的結合到了一起。
色彩搭配以暖色為主調。以局部深色牆面加褐色屋頂加淺色縱向牆體相搭配，給人以成熟的氣質美感。在細部處理上，圍牆採用了橫向舒展的鏤空方式；在輪廓勾畫上，精緻的15度四坡頂、層次豐富、凸凹有致，得到別致的街景輪廓。
在環境方面，小區當中的珍惜樹種在滿足視覺享受的同時也保證了私密性，提升了生活品質，在細節中體會奢華。小區當中的人工水系採用的是天然雨水收集系統，在不產生噪音的情況下使小區中水系達到自動循環。在與生態技術的配合的其他部分，太陽能集熱板與外遮陽設施或屋頂與陽台欄板結合一起形成隱蔽型設計，或與立面造型統一考慮，形成構圖式設計，在把生態概念完美展現的同時也達到了智慧型設備與建築藝術的完美結合。
主要以雙拼產品為主，附贈雙層地下室是項目區別與其他別墅產品的最大特點，並且每戶單獨搭配南北兩個小院，一地上，一下沉，可以完全實現業主的個性創意，任其隨意安排。預留的電梯井，在業主享受超大面積生活空間的同時，亦可享受高品質生活的便捷，開敞的觀景陽台，開放式的通透格局，更能將自然生活收攬入懷，客廳、餐廳、臥室、廚房等考慮了更多的自然採光，這不僅使功能空間更加衛生舒適，也使整個建築節能降耗、生態環保。
項目為每戶業主預留自家地下入戶門前兩個車位，行車系統採用特有的立體概念進行交通空間組合，以慢性系統的景觀主線坐落在抬高的地下車庫之上，機動車行駛路線在下的立體交通組織方式，徹底的將人車分流，在維護了地面景觀效果的品質及純粹的同時也為業主的私密生活及人身安全多了一層保障。
