項目介紹
效果圖宋家莊的經濟適用房項目位於連線捷運5號線的終點站，項目可以容納四五十萬平方米的建築面積，是今年最大的一塊。將採取組團的方式建設，也就是一建就是一個經濟適用房小區，“經濟適用房並不等於就是低檔次，也同樣要有教育、醫療等公共設施的配套和百姓購物等消費設施的配套”。宋家莊經濟適用房(論壇)項目位於豐臺區宋家莊順八條8號地塊，東至宋莊路、西至市製革廠、南至石榴莊路、北至晨光路。主要用於解決列入住房保障群體的中低收入住房困難家庭需求，套型建築面積將嚴格限制在90平方米以下，以70平方米以下的兩居室為主。目前該地塊已經完成“三通一平”。此處經濟適用住房項目地上規劃總建築面積約30萬平方米，預計可提供經濟適用住房24.8萬平方米，約3600套；同時配建約2.8萬平方米、650套廉租房，解決低收入住房困難家庭需求。其中，經濟適用住房內部裝修達到初裝修標準，廉租房具備使用功能。銷售價格將通過招標產生。不過，市建委副主任張家明昨日透露，經濟適用房的攔標價為4500元/平方米。也就是說，中標後該項目售價最高每平方米不超過4500元。這是本市首個公開招標的經濟適用住房項目，其他後續經濟適用房項目的招標工作也將陸續推出。
周邊設施
鐵營醫院、北京市陽光雙語幼稚園、時光國小和東鐵營二中等配套
交通狀況
東至宋莊路、西至市製革廠、南至石榴莊路、北至晨光路.捷運5號線、捷運10號線、亦莊線
詳細信息
建築形式：板樓環線位置：西南三環至四環
開盤時間：2007年底前動工入住時間：待定
物業公司：待定物業費：待定
供暖方式：待定採暖費：待定
裝修：毛坯車位費：地上150元/月
飲用水：待定容積率：待定
銷售許可：京房售證字(2008)經7號付款方式：一次性、按揭[房貸理財]
申請戶籍要求
申請具有經濟適用房產權的住房的申請人及共同申請的家庭成員必須具有本市市區（市轄十區，不含從化、增城兩市）城鎮戶籍（含單位的集體戶口，不含藍印戶口）。截2010年年底為止，國家出台二手房限購規定如下：一、對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或 社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。符合《中共廣州市委、廣州市人民政府關於加快吸引培養高層次人才的意見》（穗字〔2010〕11號）有關高層次人才條件的非本市戶籍人員，且在廣州市無自有住房的，可購1套住房。二、境外機構和個人購買商品住房的，嚴格按照《關於規範房地產市場外資準入和管理的意見》（建住房〔2006〕171號）、《關於進一步規範境外機構和個人購房的通知》（建房〔2010〕186號）等國家有關政策執行。
