宋家莊[北京宋家莊]

北京宋家莊的經濟適用房項目位於連線捷運5號線的終點站，項目可以容納35萬平方米的建築面積，是今年最大的一塊。將採取組團的方式建設，也就是一建就是一個經濟適用房小區，“經濟適用房並不等於就是低檔次，也同樣要有教育、醫療等公共設施的配套和百姓購物等消費設施的配套”。

基本信息

• 中文名：宋家莊
• 地點：連線捷運5號線的終點站
• 所屬區域：北京

• 提供住房：約3600套
• 總用地面積：134368.222平方米

建設過程

2007年5月21日，市建委發布訊息稱，備受關注的宋家莊順八條8號地塊經濟適用房項目招標塵埃落定，北京建工集團有限責任公司中標，中標銷售價格為4369元/建築平方米。

提供住房約3600套

宋家莊家園

宋家莊經濟適用住房項目位於豐臺區宋家莊捷運5號線、10號線及亦莊線的起點站，東至宋莊路、西至市製革廠、南至石榴莊路、北至晨光路，目前該地塊已經完成“三通一平”。該項目總用地面積134368.222平方米，總建築面積不超過305090平方米，將提供住房約3600套。配建650套廉租房

該項目中不大於90平方米的三居約占20%，不大於70平方米的兩居約占60%，不大於50平方米的一居約占20%。此外，該項目同時配建約650套的廉租房，戶型以一、二居為主，原則上不大於50平方米。

據介紹，該小區規劃建築總面積35.04萬平方米，其中地上建築面積30.51萬平方米。住宅建築面積27.62萬平方米，其中廉租房2.76萬平方米。該項目將於2007年11月23日之前開工，2010年1月1日前竣工。廉租房工程提前半年交付使用，在2009年6月13日前竣工。

規劃方案

從規劃方案看，宋家莊經濟適用房項目整個小區以中心道路為界分作A、B、C、D四個地塊區域。廉租房位於A區西北角，相對獨立，其餘經濟適用房分布於A、B、C三個區內，地下2層，地上最低18層，最高28層；地下車庫位於C區，地下2層，學校位於D區，幼稚園位於A區西南角，其他配套公建位於小區周邊及中心綠地周圍。小區供暖將採用以清潔能源為主的分戶供暖方式，天然氣、中水入戶。

而從戶型上看，該項目中，小於90平方米的三居占20%左右，小於70平方米的兩居占60%左右，小於50平方米的一居占20%左右。此外，該項目同時配建約600套的廉租房，廉租房需相對獨立建設，戶型以一、二居為主，原則上不大於50平方米。

交通狀況

東至宋莊路、西至市製革廠、南至石榴莊路、北至晨光路.捷運5號線、捷運10號線、亦莊線

公交線路：宋家莊站及捷運宋家莊(豐臺曹家溝)站：17路 39路 511路 524路 684路 990路

五間樓站：7路 12路 43路

周邊配套

鐵營醫院、北京市陽光雙語幼稚園、政馨園幼稚園、時光國小和東鐵營二中、北京愛得拉辦公用品配送中心