基本信息
社區實景行政區域： 武清
項目位置： 武清區河西務鎮中心首驛廣場
交通狀況： 京津高速牛鎮出口僅2公里，京瀋高速漷縣出口，103國道直達楊村1路
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 兩居室 94-95平米，三居室 144平米
開發商： 天津君朝盛世投資有限公司
物業費： 0.3元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100900
容積率： 1.33
綠化率： 42%
總戶數： 240
建築面積： 130000平方米
占地面積： 63000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 國小：首驛國小
中學：河西務鎮初級中學(國中)、河西務中學(高中)
醫院：河西務醫院
銀行：農業銀行
郵局：河西務郵政局
生活配套商業：目前首驛廣場及周邊，未來楓林灣二期商業(近3萬平米)
車位數： 168
供暖方式： 小區集中供暖
採暖費： 22元/採暖季
價格信息
天津楓林灣價格：均價4500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 天津市武清區河西務鎮中心首驛廣場
售樓電話： 400-606-6969轉31193
開盤時間： 2011年4月29日
入住時間： 2012年6月30日入住
銷售許可證： 津國土房售許字【2011】第159號
項目介紹
戶型圖北京的大門已經悄然關閉，我們如何實現夢想！
天津——中國第一所大學誕生地，第三輪改革經濟大潮的策源地，環渤海經濟圈的核心帶，依然向你敞開懷抱！
只有北京能實現我們的夢想？當高考分數線直降80分的時候，多少莘莘學子可以實現人生價值！
楓林灣——壟據京津繁華之間，京津高速直達，交通便捷，解決子女落戶入學、高考問題之餘，也充分保證業主工作生活的便利。
價值二：多所名校選擇，升學率就是保障
武清區擁有天津一流教育資源。始建於1939年的河西務高中與楓林灣咫尺之遙，升學率在武清區名列前茅。楊村一中、英華國際學校等重點中學，讓業主子女具有多種選擇。
為每一位業主子女享受京津教育強區的優勢教育資源，解決業主後顧之憂，楓林灣推出全方位服務，全面協助解決客戶子女入戶、入學等全程服務。
價值三：總價40萬元起，升值潛力毋庸置疑
投資只看窪地，單價4500元，總價40萬起，完美抗通脹優質資產，升值潛力毋庸置疑。
價值四：京津高速直達，40分鐘演繹雙城記
楓林灣位於京東90里，津北80里，河西務鎮中心，京津高速一站直達。而今，河西務正處在 “大北京戰略”和“環渤海經濟圈”的腹地，區位優勢得天獨厚，發展前景廣闊。
價值五:京津首驛衛星城，區域經濟升值保障
楓林灣所處河西務鎮，位於天津、北京通州、河北香河毗鄰地區。自古以來便是京津首驛，號稱“京東第一鎮”。擁有1600年文化積澱。
根據天津空間發展戰略規劃，河西務鎮處於京津綜合發展軸與北京東部發展帶節點位置，是天津重點發展的城鎮之一。未來這裡將建成規模巨大的“文化創意產業園區”，坐享升值潛力無限。
價值六： 純板通透花園洋房，低密才是硬道理
13萬平米新晉階層陽光社區
6層純板花園洋房，家的感覺
1.33超低容積率，堪比別墅社區
30米超大間距，無限風景盡在窗前
42%綠化率，濃蔭密布中的靜謐家園
價值七：責任地產，完美產品主義實現者
88%使用率，性價比首屈一指。
7.5米大面寬，11米短進深，通透薄板
準現房發售，情境呈現，即買即享受。
價值八：擁享成熟配套，一站式購物休閒
楓林灣位於103國道東，無需穿越馬路，即可享受重點中國小、幼稚園、醫院、購物等全部便利。二期更規劃有近3萬平米商業配套，令您不出社區，便可實現一站式購物休閒。
