簡介

分類
地價價指數主要是反映在不同時點的地價水平與某一時點地價水平比較的相對關係,以地價水平值比值的100倍表示。
地價指數按照基數不同分為定比地價指數和環比地價指數。定比地價指數以某一固定基期的地價水平值為基數,環比地價指數以上一統計周期地價水平值為基數。
地價指數按照土地用途分為商業地價指數、居住地價指數、工業地價指數及表征城市整體地價水平相對關係的綜合地價指數等指標。
地價指數按照區域大小分為地(市)級範圍地價指數、省級範圍地價指數、跨省區域地價指數和全國總體地價指數等指標。
地價指數,是運用統計方法將特定地區在一定時期內的地價換算成百分比所得到的指數。是反映地價波動情況和評定合理地價的重要指標。
地價價指數主要是反映在不同時點的地價水平與某一時點地價水平比較的相對關係,以地價水平值比值的100倍表示。
地價指數按照基數不同分為定比地價指數和環比地價指數。定比地價指數以某一固定基期的地價水平值為基數,環比地價指數以上一統計周期地價水平值為基數。
地價指數按照土地用途分為商業地價指數、居住地價指數、工業地價指數及表征城市整體地價水平相對關係的綜合地價指數等指標。
地價指數按照區域大小分為地(市)級範圍地價指數、省級範圍地價指數、跨省區域地價指數和全國總體地價指數等指標。
即土地初始價,也稱城市基準地價,是指在城鎮規劃區範圍內,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地,按照商業、居住、工業等用途分別評估的一定使用期限的...
基本介紹 表現形式 主要作用 評估步驟 計算公式地價制度是指土地價格形成和交易過程中所涉及和必須遵守的基本制度的總稱。
概述 概念 定期公布基準地價、標定地價制度 土地價格評估制度∑Ki:宗地地價修正係數 宗地地價計算公式: 式中:V:待估宗地地價
基準地價簡介 基準地價係數修正法本書以馬克思地租地價理論、西方經濟學地租地價理論、城市土地區位理論和城市土地供需理論為基礎,套用土地定級與基準地價評估的基本原理和數理統計方法,對城市土...
內容簡介 編輯推薦 圖書目錄中國指數研究院(ChinaIndex Academy,簡稱CIA)是整合中國房地產指數系統、中國別墅指數系統、中國房地產TOP10研究組等研究資源,由國...
發展歷史 主要職能 組織結構是構成地價的兩大主要因素。地價的本質是地租的資本化,是土地權利及其土地預期...某一地區房價指數的平均變動。在此基礎上,再對房屋的具體特徵進行定價調整...決定,主要由地產的有效需求決定;地價具有明顯的地區性和地域性;地價形成市場...
基本定義 評估理論 高低取決 地價分類 評估方法,地價所開始對土地市場監測方面進行研究,並提出建立國家級城市地價指數體系,完成了《我國城市地價指數編制方法研究》課題,編制了《城市地價指數編制...。應時而生,地價所歷時十五年。 1990年,地價所在我國土地市場發展初期成立...
簡介 職責 主要機構 研究開發理論 2.6.5 外部地價理論 參考文獻 第二篇 方法... 5.5.4 土地利用係數與經濟係數計算公式的改進 5.6 分等指數的計算與等別的劃分、確定 5.6.1 分等指數的計算 5.6.2...