單元式住宅

單元式住宅

單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建築形式。通常每層樓面只有一個樓梯,住戶由樓梯平台直接進入分戶門,一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。

簡介

單元式住宅 單元式住宅

單元式(梯間式)住宅,是目前在我國大量興建的多、高層住宅中套用最廣的一種住宅建築形式。這類住宅與走廊式住宅的最大區別是每層樓面只有一個樓梯,可為2-4 戶提供服務(大進深住宅每層一梯可服務於5-8 戶),住戶由樓梯平台進入分戶門。如果住宅設計為點式,則各層住戶圍繞一個樓梯分布;如果住宅的平面是條形(板式)設計,則一幢條形住宅可有多個樓梯。不論是一梯二戶,還是一梯三戶,每個樓梯的控制面積稱為一個:“居住單位”. 因此,條形的梯間式多層住宅又稱為“連續單元式住宅”。點式(墩式或塔式)梯間式住宅又稱“獨立單元式住宅”。單元式住宅的基本特點有:

(1)每層以樓梯為中心,每層安排戶數較少,各戶自成一體。

(2)戶內生活設施完善, 既減少了住戶之間的相互干擾,又能適應多種氣候條件。

(3)可以標準化生產,造價經濟合理。

(4)仍保留一些公共使用面積:樓梯、走道、垃圾道, 保證了鄰里交往,有助於改善人際關係。

逃生方法

一.利用門窗逃生

大多數人在火場受困都採用這個辦法。利用門窗逃生的前提條件是火勢不大、還沒有蔓延到整個單元住宅,同時是在受困者較熟悉燃燒區內通道的情況下進行的。具體方法為:把被子、毛毯或褥子用水淋濕裹住身體,低身衝出受困區。或者將繩索一端繫於窗戶中橫框(或室內其它固定構件上;無繩索可用床單和窗簾撕成布條代替)另一端繫於小孩或老人的兩腋和腹部,將其沿窗放至地面或下層視窗,然後破窗入室從通道疏散。

二.利用陽台逃生

由於火勢較大無法利用門窗逃生時,可利用陽台逃生。高層單元住宅建築從第七層開始每層相鄰單元的陽台相互連通,在此類樓層中受困,可拆破陽台間的分隔物,從陽台進入另一單元,再進入疏散通道逃生。建築中無連通陽台而陽台相距較近時,可將室內的床板或門板置於陽台之間搭橋通過。如果樓道走廊已為濃煙所充滿無法通過時,可緊閉與陽台相通的門窗,站在陽台上避難。

三.利用空間逃生

在室內空間較大而火災占地不大時可利用這個方法。其具體做法是:將室內(衛生間、廚房等有水源地點最佳)的可燃物清除乾淨,同時清除與此室相連室內部分的可燃物,清除明火對門窗的威脅,然後緊閉與燃燒區相通的門窗,防止煙和有毒氣體的進入,等待火勢熄滅或消防部隊的救援。

四.利用時間差逃生

當火勢封閉了通道時,可利用時間差逃生。由於一般單元式住宅樓為一、二級防火建築,耐火極限為2. 5~2小時,只要不是建築整體受火勢的威脅,局部火勢一般很難致使住房倒塌。利用時間差的具體逃生方法是:人員先疏散至離火勢最遠的房間內,在室內準備被子、毛毯等,將其淋濕,採取利用門窗逃生的方法,逃出起火房間。

五.利用管道逃生

房間外牆壁上有落水或供水管道時,有能力的人,可以利用管道逃生。這種方法一般不適用於婦女、老人和小孩。

六.注意事項

(1)在火場中或在煙室內行走,應儘量低身彎腰以降低高度,防止窒息。

(2)在逃生途中儘量減少所攜帶物品的體積和重量。

(3)要正確估計火勢的發展和蔓延勢態,不得盲目採取行動。

(4)防止產生僥倖心理,先要考慮安全及可行性後方可採取實施。

(5)逃生、報警、呼救要結合進行,防止只顧逃生而不顧報警與呼救。

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