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商品房的費用成本
商品房的成本主要由土地出讓金(商品房中的地價)、造房的建安費和各種配套費、稅費和經營管理費用所組成。
建安費: 一、直 接 費 二、間接費 房屋配套費 稅收和費用 -
商品房[市場經濟條件下出售、出租房屋]
商品房在中國興起於80年代,它是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的...
定義 商品房的五證 升值因素 現售條件 買賣契約 -
房地產成本
房地產成本是指以房地產開發產品為成本核算對象,以正常生產經營活動為前提,根據房地產開發建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際套用成本。房地產成本按照資...
房地產簡介 基本介紹 成本組成 成本核算 相關問題 -
商品房認購書
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售契約或商品房現房買賣契約之前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
內容 性質 效力 定金賠償 其他問題 -
商品房預售制
商品房預售制統稱為商品房預售許可制度。是指房地產開發企業將已興建或即將興建但尚未竣工的商品住宅,與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來某一時期...
制度介紹 發展歷程 制度利弊 相關新聞 兩會提案 -
商品房大戰
住房商品化已成為中國住房改革的必由之路。 買商品房要當心哪些“陷阱”? 據調查,上海市民80%關心商品房,20%有購買商品房的具體打算。
內容介紹 作者介紹 作品目錄 -
商品房預售制度
商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人預先支付定金或房款的行為。具體來說,習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用...
歷史定義 特徵 條件 風險 問題解決 -
深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法
《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》是由廣東省深圳市人民政府頒布的規定檔案。
暫行辦法 第1章 第2章 第3章 第4章 -
商品房交付
所謂商品房的交付,即指房地產開發企業依據相應法律規定以及相關商品房買賣契約或商品房預售契約的約定,將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付,商品房...
交付方式 交付前提 注意事項