基本信息
社區實景行政區域： 豐臺
項目位置： 南三環玉泉營橋南1000米京開高速輔路西側
交通狀況： 毗鄰京開高速，瞬息直達南四環、南三環、南二環、長安街，快速連線麗澤商務區、金融街、三里河政務區，周邊公交系統發達，多條公共運輸線路直達項目，捷運4號線、規劃中10號線延長線分布項目周邊。
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
開發商： 中國鐵建房地產集團
物業費： 2.81元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 2.5
綠化率： 30%
總戶數： 1172
建築面積： 247620平方米
占地面積： 208628平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 配套完善，世界花卉大觀園、高爾夫球嘗奧運主題公園、保利影院、新華聯商廈、樂天瑪特、銀泰百貨等分布項目周邊，近距離享受都市繁華生活，同時社區有獨立商業，可滿足日常生活消費。
車位數： 358
供暖方式： 分戶燃氣壁掛爐（自採暖）
價格信息
北京中國鐵建青秀城價格：均價31000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 南三環玉泉營橋南1000米，京開高速輔路西側
售樓電話： 400-606-6969轉78785
開盤時間： 四期1、3、5、7、8、10、19、22號樓2011年9月17日 6號樓36套、9、20、21號樓2011年6月25日 12號樓2011年4月3日 11、18號樓2010年12月11日
入住時間： 四期1、3、5、7、8、10、19、22號樓2012年9月30日
銷售許可證： 京房售證字(2011)169號；房售證字(2011)29號；京房售證字(2010)335號
項目介紹
樣板間中國鐵建青秀城項目定位低密度生態城市中心花園社區，產品形態為新古典風格高板與花園洋房，戶型以88-120平方米兩居、三居為主，戶型全部南北通透，格局方正，使用率與舒適度極高，並贈送空中館院、超大露台與花園。社區內外12萬平米公園式主題園林，使業主在得益於城市中心便捷交通的同時，還可享受花香馥郁的休閒生活。項目還規劃有幼稚園和精品商業街，包括購物、餐飲、社區服務等，為業主的日常生活提供方便。
配套設施：周邊配套完善，世界花卉大觀園、高爾夫球嘗奧運主題公園、保利影院、新華聯商廈、樂天瑪特、銀泰百貨、天壇醫院新址等分布項目周邊，近距離享受都市繁華生活，同時社區有獨立商業，可滿足日常生活消費。同時社區內部配套2400平米的二十一世紀實驗幼稚園，及獨立商業，可滿足日常生活消費。
交通優勢：南三環畔，雙軌交匯，交通便捷
中國鐵建青秀城地處西南三環玉泉營橋西南角，三環、四環、京開高速、以及在建的捷運十號線形成了項目的立體交通體系，交通便捷，與金融街、麗澤商務區、木樨園商圈等城市重要板塊咫尺之遙。
區域優勢：巨大升值空間
西南三環是一塊巨大的價值窪地：隨著城市化的進展，北京已進入六環時代，城區內的項目越來越少，三環周邊的項目更是顯得稀缺。
近期，麗澤商務區、豐臺科技園的總部基地210萬平方米金融、辦公用地集中入市，春節前交通14號線、16號線車站將正式開工，在北京市政府對“南城”的新規劃和大力投資，區域進入快速發展的時代，價值將越發顯現。
配套優勢：配套完善
生活休閒配套：奧運福娃主題樂園、世界花卉大觀園、玉泉營高爾夫球嘗花鄉草橋社區文化中心圖書館、夢潮海岸國際商務會所、鬱金宮KTV、運通行桌球俱樂部、星光永恆檯球俱樂部、海撈歌酷KTV等；
購物商業配套：華聯商廈、樂天瑪特、美廉美超市、尚品折扣、家樂福馬家堡店、易初蓮花、國美電器、大中嘉園店等多業態購物場所；
醫療配套：豐臺醫院、佑安醫院、廣濟醫院、豐臺區花鄉醫院、豐臺婦幼 保健醫院、南苑醫院、馬家堡醫院、左安門醫院、右外醫院、解放軍307醫院；
教育配套：首都經濟貿易大學、首都醫科大學、首都鐵路衛生學校、北京市第八中學怡海花園分校、黃土崗中學、角門中學、南苑中學、豐臺區第七中學、豐臺區第一中學、北京首師大附屬麗澤中學、北京市右安門外國語學校、草橋國小、北大附屬實驗學校、嘉園國小、洋橋國小、馬家堡國小、北京第二實驗國小怡海分校、北大附屬實驗學校等
小區內部幼稚園：二十一世紀實驗幼稚園
建築特點：新古典建築。
青秀城項目秉承“傳承百年經典建築”的原則，經歷反覆研磨和精細調整，最終敲定“新古典歐式建築”的方案。加之項目整體地塊錯落和高低起伏的布局特質，建築規劃採用疏密呼應和虛實有致的風格手法，建築色彩的冷暖濃淡，讓每棟建築都擁有自己的個性和生動的表情。
園林特點：12萬㎡主題特色園林
項目的園林規劃由經驗豐富的景觀公司設計規劃， 12萬平米公園式主題園林，甄選四季花香，呈現色彩斑斕的中心景觀走廊；歐洲庭院風格的主題園林，將精緻景觀滲透到社區的每個角落，呈現出戶戶有景的高品質景觀。為了能夠打造出高度成熟的成品園林，項目採用大量成樹及草木移植，錯落有致而又茂密豐滿的植被效果，一眼望去滿目蔥蘢。
中國鐵建青秀城位於北京市豐臺區玉泉營板塊，南三環玉泉營橋至南四環馬家樓橋之間，屬於內城核心地段，土地價值的稀缺性不言而喻。東側毗鄰京開高速，貫通南二環、南三環、南四環，到達金融街、三里河、麗澤商務區均方便快捷。周邊公共運輸系統也發達，捷運4號線、10號線延長線(規劃中)及多條公共運輸路線均可到達項目。
中國鐵建青秀城定位低密度生態城市中心花園社區，產品形態為新古典風格高板與花園洋房，戶型以88-150平方米兩居、三居為主，戶型全部南北通透，格局方正，使用率與舒適度極高，並贈送空中館院、超大露台與花園。社區內外12萬平米公園式主題園林，使業主在得益於城市中心便捷交通的同時，還可享受花香馥郁的休閒生活。項目還規劃有幼稚園和精品商業街，包括購物、餐飲、社區服務等，為業主的日常生活提供方便。英特宜家購物中心啟動，推動區域快速發展。
50億元打造英特宜家購物中心，助推青秀城完美升級
英特宜家購物中心啟動，推動區域快速發展
2010年12月15日，全球最大的家居用品零售商宜家家居舉行了奠基典禮，同時也標誌著英特宜家購物中心北京項目一期工程正式啟動。
英特宜家購物中心占地17.2萬平方米，總投資額高達50億元。除了宜家亞洲最大的旗艦店外，該購物中心還將引進百貨、超市、運動、餐飲、影院等全方位消費功能，致力於建設成為具有國際化標準的超級區域性購物中心，僅地下停車位就有7000個，成為北京市一處超大型的購物中心。據悉，英特宜家購物中心將有望吸引600多個知名零售品牌進駐，比如在超市領域，與家樂福、歐尚等均進行過接洽；而在時裝領域，計畫引入GAP、ZARA等歐美知名品牌。
借勢區域騰飛，放飛青秀人生
中國鐵建·青秀城，地處南三環畔玉泉營橋西南角，城市核心地段土地價值的稀缺性不言而喻。東側毗鄰京開高速，貫通南二環、南三環、南四環，可方便到達金融街、三里河、麗澤商務區。周邊公共運輸發達，捷運4號線、10號線延長線(建設中)及多條公共運輸路線構成立體交通體系，為業主出行提供極大便利。項目自身及周邊配套成熟，華聯商廈、家樂福等大型商超環伺周圍；更有多家豪華餐飲、大型休閒娛樂場所等，可滿足業主多層次生活需求。
此次宜家家居定址南城，在不遠的將來，必能夠在極短的時間內促成南城新商圈的形成。四通八達的中國鐵建青秀城，正處於該商圈輻射範圍之內，且有多條公交線路及捷運4號線短時短距直線通達，這對中國鐵建青秀城的所有業主來說，都是一個特大喜訊。
北京市委市政府對南城的2900億投資，使得南城經濟逐步進入騰飛期，又一個北京經濟核心正在慢慢成型，而中國鐵建青秀城正處於新核心的中心地帶。私屬於您的青秀人生，已然被插上一雙翱翔的翅膀，三環畔都會級公園生活，值得典藏。
