劉曉光[商界人物]

劉曉光[商界人物]

劉曉光,男,1955年生,1975~1978年,北京測繪儀器廠車間主管;1978~1982年,北京商學院學生,獲商學士學位;1982~1985年,北京市計畫委員會商貿處副處長;1985~1986年,北京市百貨公司副總經理;1986~1987年,北京齒輪總廠副廠長;1988~1995年,北京市計委處長、總經濟師、副主任;1995至今,北京首都創業集團副董事長、ING北京基金董事局主席。

基本資料

劉曉光劉曉光

姓名:劉曉光
性別:男
出生年月:1955年
學歷:北京商學院學生,學士學歷
籍貫:北京
現供職:北京首都創業集團董事會主席

簡歷

劉曉光劉曉光

劉曉光於1978年至1982年在北京工商大學攻讀商業經濟學專業,獲經濟學學士學位。在1982年至1995年期間,劉曉光先生歷任北京市計畫委員會處長、委員、總經濟師、副主任、北京首都規劃建設委員會副秘書長等職。
劉曉光現任北京首都創業集團有限公司總經理,新資本國際投資有限公司董事局主席(HK1062),首創置業有限公司董事局主席(HK2868),北京首創股份有限公司董事長(600008)等職。
劉曉光是清華大學中國社會科學院、北京工商大學客座教授碩士研究生導師;中國企業聯合會、中國企業家協會學常務理事、北京創業投資協會副會長、北京企業聯合會、北京市企業家協會副會長、中國企業家全國理事會理事、北京青年企業家協會副會長、顧問、北京國際投資促進會副會長、北京市房地產協會副會長、北京海外聯誼會理事、北京世界貿易中心理事、北京市金融發展顧問團成員、中國國資青年總裁委員會常務理事、北京市國有企業聯誼會副會長、北京文化發展基金會理事、瑞士達沃斯世界經濟論壇會員。
劉曉光領導的北京首創集團是一家具有創新精神的新型國有投資控股集團公司,業務涉及房地產、金融、水務等六大領域,旗下擁有境內外上市公司6家、基金2家以及多家與國際著名跨國公司組建的中外合資公司。目前首創在全國企業500強中排名第220位(國家統計局排名第175位)總資產及淨利潤分別排第75位和第51位,綜合實力在北京位居前列。

經歷

劉曉光劉曉光

主要經歷:
1970~1975年,軍人、步兵學校學員;
1975~1978年,北京測繪儀器廠車間主管;
1978~1982年,北京商學院學生,獲商學士學位;
1982~1985年,北京市計畫委員會商貿處副處長;
1985~1986年,北京市百貨公司副總經理;
1986~1987年,北京齒輪總廠副廠長;
1988~1995年,北京市計委處長、總經濟師、副主任;
1995至今,北京首都創業集團副董事長、ING北京基金董事局主席。

主要社會兼職:北京商學院客座教授北京國際投資促進會副會長北京市房地產協會副會長北京海外聯誼會理事北京世界貿易中心理事。

地產界領軍人物

劉曉光劉曉光
一、地產界影響了巨大
1、劉曉光領導的北京首創集團是一家具有創新精神的新型國有投資控股集團公司,業務涉及基礎設施房地產、金融等六大領域,旗下擁有境內外上市公司6家、基金2家以及多家與國際著名跨國公司組建的中外合資公司。目前首創在全國企業500強中排名第220位(國家統計局排名第175位)總資產及淨利潤分別排第75位和第51位,綜合實力在北京位居前列。
2、劉曉光發起了旨在治理沙塵暴發源地內蒙古阿拉善沙漠的“洗禮阿拉善”宣言,籌集資金一億元,將企業家的智慧貢獻到公益事業中。
3、全力支持京津塘高速公路二線工程的建設,為京津地區的發展做出了應有的貢獻。
4、建議中國的房地產公司應與政府一起共同創造三個新價值,與政府一道承擔更多的社會責任。即使這樣一個從不缺乏領軍人物的地產年代裡,經歷繁複如劉曉光者,也是寥寥無幾。在阿拉善的沙漠裡面,劉曉光甚至為了沒有洗澡液洗澡而發愁;但為了倡導中國企業家為環保作貢獻,他卻可以涉身不毛之地一擲萬金。不止一個人說,或許在地產業劉曉光的資產實力不是最強、年紀不是最長,但要評選出一個頂級的江湖大佬來,非劉曉光莫屬。

二、倡導地產國際化

劉曉光一直是國際化的倡導者,他認為在這樣一個競爭激烈的年代裡,誰率先實現了國際化,誰就將在市場競爭中占有更加主動的地位。而實現國際化,劉曉光認為首要的是有國際化的品牌意識。首創的陽光上東項目就是劉曉光的這種“深層次國際化”的典範。陽光上東的設計,邀請了7家國際頂級設計公司,不同國家、不同文化、不同特色的建築風格將匯聚於未來的陽光上東,形成一個風格多樣、包容性強的國際化高端居住社區。陽光上東的誕生,將建築的差異性與本土化的生活理念有機地結合,使國際化與本土化得到融合與統一。它的誕生不僅是一個生活社區,而且從一個側面映射出了品牌地產在國際化方面的進程。它是首創在房地產運作方式上的一個重大革新,同時也將對北京房地產市場的項目運作模式起到深遠影響。
國際化地產,除了品牌以外,運作模式同樣是不可或缺的。利用資本槓桿帶動產業板塊,是首創集團總經理劉曉光的一大法寶。我們從劉曉光提出的“房地產金融”概念中可見一斑。劉曉光旗下以房地產為主營業務的首創置業在香港上市,更是為房地產的規模化經營提供了有力的保證。但是融資只是首創海外上市的一個目的。引入國外先進的經營理念,實現資本結構的國際化,為公司管理的國際化打下良好的基礎,這才是海外上市的關鍵。

資本運營

劉曉光首創置業
成功實現產業和金融資本的結合是劉曉光與其他地產金融家相區別的地方。對於金融和地產的關係,劉曉光比業內其他人士認識得更早,看得更遠。這與其政府計委背景不無關係,因為計委的一大職能就是引資。因此,劉曉光努力將首創打造成一個產業金融集團。儘管首創置業的A股上市計畫受挫,但並不會影響到首創置業的全國擴張戰略。
資本事件:劉曉光和他的首創集團專注於金融、地產、水務三大領域,旗下擁有多家上市公司。經過多年的資本市場浸營,劉曉光可謂深諳資本市場知道。對於房地產,劉曉光自言:“我是從金融的角度來看房地產的--把房地產當作一種金融產品。”在引入海外資金方面,首創可謂領先一步,早在1994年,首創即與荷蘭國際集團(ING)合作發起了“ING北京基金”,融資5.4億港元。2002年9月,ING與首創集團合資在百慕達註冊成立“中國房地產開發基金”,基金規模超過2億美元,主要股東來自海外大型房地產企業和金融機構,成為首家進入北京的海外地產基金
2003年,首創置業與新加坡政府投資有限公司達成協定,合作開發兩個中高檔住宅項目,總投資額約28億元,首創分別占50%和55%的股份。GIC還入股首創置業,成為第二大股東,擁有9.2%的股份。2004年6月,“中國房地產開發基金”宣布,該基金在北京的首個控股項目--持股比例達80%的“麗都水岸”正式進入市場。2004年,首創置業還成功從新加坡星展銀行獲得了3200萬美元的貸款。除此之外,首創也在推動房地產投資信託基金的成立。據悉,劉曉光正在籌建的基金,規模將達到200億元,採用投資公司的方式運作。

個人榮譽

劉曉光主席被評為“第二屆北京影響力”影響百姓生活的經濟人物;
CCTV中國經濟年度人物評選“年度人物獎”;
劉曉光於2002年榮獲首屆北京市優秀青年企業家金獎;
連續獲得中國住交會2002年度、2003年度中國地產十大風雲人物大獎;
並被評為2003年度建設部中國房地產十佳產業推動人物;
《新地產》2003年度中國十三位地產英雄
新浪網2003年度北京創新領袖人物。

“劉曉光事件”

劉曉光劉曉光

事件的導火索是摩根中心,2006年5月,首創置業與廣西陽光股份有限公司組成的投標聯合體以17.61億元“一次性付款”競得摩根中心,被市場稱為北京近期最大手筆的爛尾樓收購。傳言該起收購事件與北京市原副市長劉志華有牽連,劉曉光被“帶走”正是要協助調查。
北京首創董事長劉曉光2006年6月16日,在首都機場被中紀委來人帶走,接受中紀委的調查,中紀委的調查可能與土地交易有關。也是第一位接受中紀委調查的房地產界人士。
劉曉光任董事長的主營水務的G首創(600008)針對有關媒體刊登的相關報導發布澄清公告稱,自2006年6月17日起,公司董事長劉曉光配合有關部門調查了解北京市原副市長劉志華的有關問題,目前公司運轉正常。
不久之後劉曉光就又回到首創正常上班,但2006年9月份,首創公告正式退出摩根中心,政府方面已退還首創繳納的土地出讓金
北控集團合併首創集團的計畫在北京市國資委的主導下基本確定,有關部門正在商討具體方案。

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