基本信息
商鋪類型：綜合體/購物中心
所在區域：豐臺、麗澤橋
樓盤地址：豐橋路2號
裝修狀況：毛坯
建築年代：2008-12-01
容積率：2.80
綠化率：32%
物業費：4.50元/平方米·月
物業公司：北京諾博國際物業管理有限公司
開發商：北京金蘭甫房地產開發有限公司
建築面積 62000平方米
出售評估均價：23166元/平方米
周邊配套
學校：中、國小：豐臺第一國小、豐臺第二國小、豐臺試驗國小、豐臺第七中學、北京72中學、首都經貿大學、電子工業大學
幼稚園：北京市第二幼稚園分院
商場：商場：易初蓮花購物中心、華堂
醫院：醫院：花鄉醫院
銀行：銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、農村信用社
其他：內部配套：1032平方米會所
交通配套
軌道交通描述：臨近捷運10號線 首都經貿大學站
公共運輸： 968、特8、300、324、368、957、901、運通108、730、830、988等多路公交線路
其他交通情況：捷運9號線、968、特8、300、324、368、957、901、運通108、730、830、988等多路公交線路
建材裝修
採暖：市政
供電：市政
網路通訊：超大容量通信系統設定
供水：市政
燃氣：市政
空調：中央空調
其他：三菱高檔電梯，樓宇自控系統、安防系統，超大容量通信系統設定
樓層狀況
是否可分割：是
總層數：3
地上層數：3
可出售層數：3
標準層高：4.50
淨高：3.60
樓層狀況：地上一、二、三層為商業，層高4.5米
客梯個數：4
客梯品牌：三菱
貨梯個數：2
貨梯品牌：三菱
扶梯個數：12
扶梯品牌：三菱
車位信息
地上停車位數量：250
停車位租價：150
停車位描述：250個
項目信息
優築國際中心----綜合建築群。占地6萬平米，匯聚國內五星級酒店、酒店式公寓兩部分組成，同時包含高檔國際商鋪，商務、娛樂、生活、購物等一站式享受，跨越信息文明，溝通城市景觀，國際化生活盡享其中，成功近在咫尺；輕鬆駕馭商務之道，開啟成功商務之門。從規劃、建築設計、施工，到行銷管理，各個環節均採用國際專業、細化分工合作模式；著眼於長期經營和品牌的長遠發展，與國際頂級專業團隊北京飯店強強聯手，控索北京頂級國際公寓標準；輕鬆駕馭商務之道，開啟成功商務之門。優築國際中心地下三層，地上十六層，總建築面積58188平米，其中地下一至三層建築面積19726平米，功能為車庫、設備用房、廚房、員工餐廳及物業管理用房；地上一至三層為商業，建築面積為10203平米；地上四至十六層為酒店和公寓，建築面積共為28259平米，其中酒店四至十四層，建築面積為12837平米，公寓四至十六層，建築面積為15422平米。五星級酒店已委託“北京市北京飯店”這一具有優久歷史品牌的酒店管理集團進行經營管理。據守西三環南路，交通十分便利。周邊商業配套設施完善，“新時特購物廣場”、“易初蓮花超市”、“美克美家”、“東方家園”、“國美電器”、“環三環家居商業中心”、“台灣街”及“西國貿”環其分布。距公主墳翠微商業圈、麗澤商務圈及木樨園商圈僅幾分鐘車程，商業氣氛蔚然而成。時間、空間，掌控一瞬間，時光稍縱，世界巨變，立體的交通網，支持內在的創造力基礎，得天獨厚；輕鬆駕馭商務之道，開啟成功商務之門。 3.5米挑空，專用直達電梯，私密專屬令人心弦震盪的攝人氣勢，既為辦公人士和到訪者提供了自由交流和休息休閒的空間，也為嚴謹沉謐的商務空間注入了內斂寧靜的理性之美；輕鬆駕馭商務之道，開啟成功商務之門。 三菱高檔電梯，獨有群控分流系統，優先鎖定穿梭速度；雙路供電，瞬間切換；樓宇自控系統、安防系統；超大容量通信系統設定，高效商務更有保證；輕鬆駕馭商務之道，開啟成功商務之門。
優築國際中心商業建築形式：
優築國際中心寫字樓酒店等商業設施：5萬平米
優築新街
優築國際中心商業總體規模：6.2萬平米
優築國際中心大型商業中心：1萬平米
優築國際中心商業街區：底商2000平米，僅26席。
優築國際中心戶型：32平方米—120平方米(部分商鋪可獲贈與底商聯通的獨立產權式地下倉庫) 。
