優派凱城在產品上，項目規劃了2棟現代風格的18F高層板狀建築。設計有44㎡投資居家公寓，80—110㎡標準居家三房，137—160㎡豪華四房，可居住，可投資，具備極高的性價比。在戶型機構上，設計師們精心雕刻，根據居住舒適性的要求，設計多陽台、多飄窗，強調居住的生態性、觀景性、休閒性，採光、通風效果最大化。
在造景上，優派凱城強調景觀與建築的和諧、景觀與公園大環境相融、空間與地理環境相映，遵循可觀、可賞、可運動、可休閒的原則，使人與自然能最有機的結合。在景觀風格上，項目尊崇傳統文化“天人合一”的理念，時尚、文雅、簡約生態的現代中式風格，創造富有現代生活模式的現代社區景觀。
配套設施/市政：
優派凱城②周邊的餐飲：白宮大酒店、福中福大酒店、新華美大酒店、閩都大酒店、阿波羅大酒店、美海大酒店、銀華賓館、如家酒家、黃歧海鮮酒樓、福川日本料理、德克士、南島漁村、豪享來等；
③附近的娛樂場所：翡翠明珠溫泉會所、太陽城桑拿、玩得火KTV、萬豪溫泉桑拿、元一茶道館、日月新足浴、利嘉溫泉會所、火足神農等；
④附近的醫院：福建醫大附屬第一醫院、協和醫院、省婦幼保健醫院、市婦幼保健醫院、中山醫院、廣愛藥店、大參林藥店、回春藥店、福州第六人民醫院、榕參藥店、象園街道社區衛生服務中心等；
⑤附近的公園：晉安河公園、南公園、五一廣場、于山；
⑥附近的職能部門：國稅局、福州消防支隊、中國郵政、市規劃局、省機械研究院；
⑦附近的銀行：建行、工行、農業、中國銀行、光大、民生、中信、招商、恒生、深圳平安銀行，郵政儲蓄等；
⑧運動場所：福州市體育館、維力健健身中心
