趙浣[重慶嘉凱城房地產開發公司總經理]

趙浣[重慶嘉凱城房地產開發公司總經理]

趙浣(1962~),女,漢族,浙江省諸暨市人,現任重慶嘉凱城房地產開發公司總經理,重慶浙江商會執行會長,重慶諸暨人聯誼會(諸暨商會)會長。

人物經歷

趙浣 1981年,參加工作,在人民銀行諸暨支行工作,同年,進入新設立的諸暨人民保險公司,並擔任業務組長,1986年,考入杭州商學院,就讀金融專業。大學畢業後,趙浣回到了諸暨人民保險公司。同年,人保財險和壽險分家,中國人壽成立,趙浣調任中國人壽諸暨公司總經理,2000年,任中國人壽浙江公司處長,2004年,下海加盟上海中凱集團,現為中凱集團重慶華葡房地產董事長,重慶嘉凱城房地產開發公司總經理。

人物事跡

淡定若水的心靈王者

涉世之初過早體味了人世間的世態炎涼,她把江南兒女的婉約埋在了心底,化為了人生急流中的優雅淡定。

如今她勇闖西南、奔忙事業的背後,是對自強、自立、自主的心靈追求——做心靈的王者,讓江南女子不只婉約,也能在急速變革的中國大地,上善若水,事善能,動善時。

趙浣,出生於浙江諸暨,現為上海中凱集團重慶華葡房地產開發有限公司董事長、重慶市浙江商會執行會長。如今她主持開發的“中凱。翠海朗園”,正成為引領海派生活、令重慶人驚艷的高品質樓盤。

趙浣[重慶嘉凱城房地產開發公司總經理] 趙浣[重慶嘉凱城房地產開發公司總經理]

江南兒女都如水。男人如水流動,勇創天涯。女人如水婉約。涓涓溪流。然而出生書香名門的趙浣,涉世之初過早體味了人世間的世態炎涼,她把江南兒女的婉約埋在了心底,化為了人生急流中的優雅淡定。

選擇上海中凱,轉戰大西南

風聞她想跳槽的訊息,眾多同業公司紛紛前來,以高薪高職邀請。趙浣一口拒絕:要換個領域重新開始。

一位要好的朋友邀請她回諸暨做實業,趙浣有點動心。朋友任董事長,趙浣任總經理,年薪高達100萬元。但她最終拒絕了:自己是全力追求事業、性格倔強的人,只適合當一把手,因此害怕在朋友企業那樣的經營機制中,自己的性格會傷害相互的友誼。

2003年底,趙浣偶然陪朋友在上海看房,卻意外發現了令自己興奮的企業:專門開發精品樓盤的上海中凱集團。

中凱集團可是趙浣親眼看著長大的啊!它誕生和成長於自己的家鄉諸暨,然後成功邁向省城杭州,成功紮根於大上海,如今正謀求向全國大拓展。

中凱集團積極鼓勵趙浣加入他們蓬蓬勃勃的事業:你沒有房地產業經驗不要緊!我們了解你,充分相信你的綜合素質和巨大潛力!如果你願來,我們正好急需在西部重慶的精品項目負責人!

三個對自己至關重要的因素,使趙浣下定了加盟決心

趙浣[重慶嘉凱城房地產開發公司總經理] 趙浣[重慶嘉凱城房地產開發公司總經理]

一、 房地產業對自己來說是一個全新行業,是巨大的全新挑戰,自己喜歡迎接這樣的挑戰

二、 中凱的背景和實力,使自己站在一個行業高起點上。中凱企業集團以房地產開發為主,是由浙江省國資委直管、浙江省商業集團控股的國有大型企業集團,榮獲“上海房地產企業50強”和“中國百強房產企業”,擁有16家成員企業,成功植根上海正大力拓展全國。

三、 中凱的核心價值、經管模式、企業文化等,符合自己的人生追求,是自己能獲地區項目公司的完全經營管理決策權,充分施展自己的人生抱負和實幹能力。

當趙浣把自己“下海”加盟中凱的決定告知家人時,招來一片反對之聲為什麼放著在省城杭州好好地國家處級幹部不當要“下海”?父母不理解。

然而2004年,“一向自作主張、孝而不順”的趙浣,提著行囊,毅然隻身一人來了畢生未至的大西南重慶。

對於重慶這座城市,趙浣認為自己和它很有緣。“我到了中凱,老闆說我們要布局西部,準備派你去重慶組建新公司,當時我就表態說,我全國各地就只有四個城市沒去過,重慶是其中之一,好,我去”。 “記得當時我是晚上到的重慶,山城夜景名不虛傳很漂亮,第一感覺很好”,趙浣說,“我覺得和重慶很有緣份,因為我風風火火的,火太重了,需要水來中和,重慶兩江交匯,水多,正好和江浙水鄉一樣,最適合我這種人”。

談定若水的心靈王者

趙浣接手了中凱集團重慶華葡房地產公司,初任董事長,後兼任總經理,權利打造位於鴻恩寺森林公園東大門的精品樓盤“翠海朗園”。

在陌生的重慶,趙浣充分展示了她為人低調、埋頭做事則大器高調的品質。同時,她也是一個很有愛心的人,到重慶之後,她在江北五寶鎮共資助了7個貧困小孩。

2004至2005這兩年,趙浣稱之為自己的潛心學習期。媒體和外界幾乎沒注意到她的身影,然而她卻在埋頭專心致志,努力吸取同行經驗教訓,國內外房地產開發的一流理念,同步腳踏實地地推進著“翠海朗園”項目拆遷、規劃、設計等基礎工作。

2006年以後,趙浣默默地進入了實現自己理念的操作期。她集大家所長後,形成自己獨有的觀念:做融合入江南風格與國外時尚為一體的“海派”風格,展現一種“談定若水的優雅”和“心靈釋放的王者”風範。

2008年9月13日,趙浣似乎仍然不為重慶人所知,但凝結了中凱核心價值精華和趙浣5年心血的人生作品“翠海朗園”項目,開盤發售了!

意見精雕細刻的偉大藝術品,開始驚艷浮現於世人眼前---這是一種淡定若水的大器優雅!這是一種親近自然的心靈和諧!這是一種追求和諧的王者心靈!

9月13日那天,“翠海朗園”雖然1期推出住在不到400套,卻當天就勁銷152套,在全國整體樓市的普遍觀望心態中,“翠海朗園”贏得來得掌聲。

客戶普遍對樓盤的獨特區位表現出極大的信心。“翠海朗園”門口的觀鴻大道鴻恩寺東部立交竣工,以後逛觀音橋步行街就當散步一樣,而這裡又靠近重慶主城惟一的千畝森林公園鴻恩寺公園,空氣好又清淨,其他地方的房子完全沒法比。

一位專程從上海趕來的客戶,一口氣在“翠海朗園”定購了5套。他非常看好中凱重慶項目的實力和產品精細度……

初入房地產業的第一次“作品”亮相,又是在全國房地產業低潮期,默默在幕後操作的趙浣,依靠怎樣的核心要點而成功?

“充裕的資金與優秀的人才。”趙浣自信地透露,“這個項目投入了5個億全是外來引資,沒在重慶貸一分錢,今後還有15億的投入計畫,我們即將把重慶作為一個重點投資城市。”

“而人才管理最簡單一句話,就是我給員工常講的’人財、人才、人材、人在、人災’五種員工識別,管理者心裡要自有一桿秤。”

她也許沒有講出另外一個事業成功的核心要點,那就是——事業的奮鬥者和領導者,不管有怎樣獨特的過去經歷,都必須能在滄海橫流中,是一個能淡定若水的心靈王者!

我為事業而生

2008年11月10日,中凱集團與重慶市江北區政府簽署投資意向協定書,決定追加投資30億元,開發建設“中凱大社區”,更是令重慶樓市為之振奮。

身為中凱集團重慶華葡房地產董事長、重慶浙江商會執行會長雙重身份的趙浣,頭上繞著太多的光環:當過10年老總、5年“國家處長幹部”、“全國巾幗建功標兵”、“紹興人大代表”……但是交談中透露出的是一份優雅、超然、淡定。

“為了將中凱.翠海朗園這個高品質項目打造完美,我在企業的管理上嚴要求、嚴管理……”據趙浣稱,她在工作中的性格是張揚的、強勢的,但又是最具人性化的,這一點恰好符合她作為浙江商人的管理風格。為了“原則”,她不怕得罪前來包攬工程的“老鄉”,為了企業的發展,她不惜重金挖掘人才、獎勵員工,為了確保產品質量,對工程招投標堅持公開、公正原則。

對於自己的個性,趙浣開玩笑用“喜歡給自己惹麻煩”的話概括了。她說,和很多商人不一樣,她是出於喜歡追求“刺激”而“下海”做地產,曾經是國家幹部、紹興的人大代表,但她被中凱集團的先進理念、發展平台所折服,她在乎對自身價值的彰顯。

“我就是為事業而生!”趙浣慷慨激揚,毫無隱諱的道出心聲。事業上追求完美,她很多事情喜歡在爭執中敲定,不做完就睡不著覺,有困難反而興奮不已……當然,也難免有一些“壞毛病”,尋求完美、寧折不曲、刀子嘴豆腐心。

地產界的精英,女人中的翹楚,有人說趙浣這女強人打破了規矩,但何為規矩?也許,您嘴上可以不服她,心裡卻不能不服。看著這位女老總雄姿英發,征戰地產,談笑間,面不改色,億萬資金便撒手而去化為一棟棟高樓大廈,壯哉!重慶地產因有了她而精彩。

趙浣語錄

“在每一個提拔關口,我都很有爭議,我經常給領導說,如果要設定這樣那樣的條件的話,那么乾脆就不要用我。”

“我用人喜歡有個性的人,我欣賞能和我吵架的下屬”。

“管理其實很簡單,作為管理者只須總攬全局,具體的事務交給下面的人去做,並為其制定明確目標,讓他們在限定時間內完成,就OK了”。

“對員工的培訓就是最大福利,因為他們學到的東西和能力都是自己的,公司是收不回來的”。

“機關單位就是機關算盡,太累了”。

往事如煙

1962年,浙江諸暨的一個知識分子家庭中,一個小女孩來到塵世。浣江是諸暨的母親河,浣紗女西施讓諸暨美名揚天下,父親又是水利專家,所以書香名門的趙家,把這個可愛的小女孩取名為“浣”。

趙浣的父親是中國有名的水利專家,南京的河海大學(1952---1985年間曾名“華東水利學院”)的教授。母親是諸暨政府部門的一位領導幹部。

趙浣回想起自己那代同齡人的普遍情況,總想起著名相聲演員姜昆的一句經典之語:出生在困難時期,成長在動亂時期,工作在調整時期,真是中國的哪一波好時期也沒趕上!

那時的中國家庭,一般都是四五個孩子,父母收入微薄,家庭經濟困難。

但趙浣的家庭,只有她和大兩歲的哥哥這兩個孩子,父親是高級知識分子,每月有70多元的高工資,母親是當地政府幹部也有49元月工資。一家四口每月100多元的生活費,他們的家庭情況是當時很多人羨慕的對象。

趙浣的成長時期,原本應一直簡單和富足,幸福和快樂。然而這一切,在1976年的文化大革命末期,瘋狂歲月最後的瘋狂中,卻突然改變了——

1976年1月8日,周總理逝世,舉國悲痛,但北京的“四人幫”及其遍布全國各地的爪牙,不準人們舉行悼念活動。然而趙浣的母親,卻以自己的勇敢行動,震驚了諸暨政界。她在當年的四五清明節,不顧一切,冒著風險,帶頭組織了諸暨的人民民眾向周總理獻花、獻詞、祭祀的悼念活動。

隨後在五一節那天,“四人幫”在浙江的爪牙開始瘋狂報復,出動了一個排的兵力來抓捕趙浣的母親。

那一天,還處於 懂貪玩的趙浣,剛從外面玩了回家,驚恐的看到家裡二樓小院,全被荷槍實彈的軍人包圍了,門口還架著兩挺機槍。她衝進家裡,只見家中一片狼藉,自己心愛的小提琴也被亂拋在地上,而母親被反拷著。

也許是事前已有不祥預感,父親特意在五一節前請假回家了。

淚眼中,趙浣看著自己母親被抓走了。

這世界一切只能靠自己

厄運也立即降臨到了家人身上。父親被勒令趕快回南京的工作單位河海大學,不得不丟下兩個未成年的孩子在家。而在諸暨中學讀高二的趙浣的哥哥被全校批判,同時讀初二的趙浣,則被學校勒令讀完國中後,不能升為高中。

原本懵懂無知的趙浣,頓時感受到了令她終身難忘、刻骨銘心的世態炎涼——以前純樸活潑的她,一直受到同學們的羨慕與老師的喜愛,然而現在,作為“大反革命犯”子女,她卻突然成了遭受大家白眼的對象,同學不願與她講話,甚至老師在路上碰到她也不會理睬。

兩個無依無靠的孩子,只能沉默而堅強的自主生存,每天放學回家後自己動手,點著煤油爐煮飯弄菜。那是母親的工資已沒了,他們僅靠父親走時留下的一點錢,艱辛生活。實在饞極了,哥哥才拿著肉票,小心翼翼的去買點肉回來。

暑假過後的9月,開學了,已國中畢業的趙浣卻成了全班惟一不能升入本校高中的人。她的一個姑姑挺身而出,決定想法子讓趙浣轉學到城鄉結合部的城關中學,再去讀一個初二,以升入那所學校的高中。

走20多里去姑姑家的路上,趙浣路過了那所城關中學。她靜靜的停了下來,圍著那所學校,一個人默默轉了一圈又一圈…….她默默思考:母親會怎樣啊?父親、哥哥、

姑姑的努力很艱難,其他的孩子都開學一個多月了,趙浣還沒能入學。

然而10月下旬城關中學讓她入學了。原來小道訊息已傳遍諸暨:抓捕趙浣母親的元兇“四人幫”,已於10月6日晚在北京被抓垮台了!“大反革命”趙浣的母親肯定不久就要平反,恢復領導職務了!

10月31日趙浣母親果然從監獄回到了家裡,不久就恢復了領導職務。因為無私無畏和勤奮工作,她後來成為了市領導幹部。

然而往事難以如煙。

趙浣此後的人生,都留下了“世態炎涼,這個世界並不安全可靠”的陰影。13歲時過早遭受的人生震撼,把她純樸天真的夢想擊碎了,也把她如水婉約溫順的江南女子的夢想擊碎了。

她把不幸的陰影轉化為激勵自己在人生事業上全力奮進的動力。“這個世界不確定因素太多,一切只能靠自己。”她坦言,後來抱定終生獨身的觀念,也基於此

權利奮進人生事業路

決定完全掌握自己命運,趙浣慢慢發展出一種具有處變不驚、淡定若水、凡事有主見、倔強堅強、追求完美的王者心靈氣質。

她的人生軌跡,由此不再是婉約如涓涓溪流的江南小女子,而是一種百川湧進、大氣磅礴的事業奮鬥——

高二年級時受一位歷史老師的影響,趙浣從此對歷史倍感興趣,更增添了自己對人生和世界的理性思考和大局把握。

1981年高中畢業時,全國已恢復高考,不幸於臨考前一周開始大病,趙浣高考僅以一分之差落榜。

“不行,我必須參加工作了!”19歲的趙浣瞞著父母,自己報名了中國人民銀行諸暨支行的新員工招錄。(那時中央企業招乾依據高考成績,在所有參加招錄的高考落榜生中她的高考分數最高。)

以19歲年齡參加工作,她勤奮努力學習,並且勇於嘗試新領域和敢於開拓新市場,主動申請調到人民銀行新設立的保險公司,不久因業績出色、能力出眾而升職成為保險公司最年輕的業務組長。

倔強的趙浣並沒忘記自己的求學之路。1986年第二次參加高考,她終於如願考入杭州商學院的金融專業。大學畢業後,趙浣回到了諸暨人民保險公司。

在浙江省保險市場,趙浣領導的業務團隊的市場業績總是名列前茅,為此她榮獲浙江省和全國的“巾幗標兵”稱號,並多次當選為紹興、諸暨兩市的人民代表,其經營管理才幹與全力追求事業之心,被業界稱讚不已。於是在2000年,她被調至浙江省中國人壽任處長,負責浙江全省保險業務工作。

我只適合做一把手

“我1981年參加工作,進入的單位是諸暨人民銀行”,這在當時,可是所有人都艷羨的鐵飯碗。1985年人民銀行和人民保險公司分家,趙浣就到了諸暨人保,不久被單位送到學校學習保險專業,學業完成後,又回到諸暨人保,並得到人生中的第一次提拔。

1996年,人保財險和壽險分家,中國人壽成立,一心想乾出一番事業的趙浣主動請纓到了中國人壽諸暨公司,擔任一把手。在此,其從事銷售的天份第一次被發揮得淋漓盡致,在一兩年的時間內,她就把諸暨公司的業績從浙江全省40多位,奇蹟般地提升到了前5位。

由於業績突出,領導便想進一步提拔趙浣委以重任,但中國人壽公司用人體制形同行政機關,必須按部就班,一步一個腳印,按照既定規則,當時公司領導給了她兩個選擇,一是市級公司副總,二是省公司副處。這對很多人來說,完全是求之不得的機會。讓人沒想到的是,趙浣竟然告訴領導:“我不願意”,理由是“我的性格只適合做一把手,我要說了算,你要我做二把手,我肯定要和一把手吵架的”。

領導想想也是,也就暫時把提拔擱了下來。

後來,愛才心切的領導想了一個辦法,把省公司業務處的原一把手調走,給趙浣騰出了位置,讓其以副處身份主持工作。當時是2000年。

一晃到了2004年,耐不住寂寞的趙浣又做出了人生中最重要的一個決定:離開中國人壽,到中凱去做房地產。

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