仁恆翠竹園基本信息
物業類型：普通住宅
建築年代：2003
城市/區縣：南京 / 雨花台區
物業地址：雨花玉蘭路5號
物業管理公司：仁恆物業管理有限公司
容積率：1.39
綠化率：55
停車位狀況：約買車位10萬/個，租200元/個個
小區交通：19路、33路、84路、26路、44路、60路、86路、808路、812路、游4路等
仁恆翠竹園簡介
小區總建築面積38萬平方米，5.6公頃的花神湖水景與1.5萬平方米的中央公園交相輝映。小區在保留原有地塊的自然地貌的基礎上，運用領先、超前的規劃建設理念，採用先進的建築環保材料及施工工藝技術，相關娛樂配套、生活配套一應俱全。仁恆翠竹園強調環境的整體性，強調自然、社會、人工環境同建築的互動關係。在翠竹園，環境就是建築，建築就是環境，建築與園區景觀、與寧南山水生態環境融為一體。立面造型採用現代建築手法。 戶型狀況：兩房兩廳、三房兩廳、四房兩廳舒適戶型，面積100-200平米不等。 項目亮點： 純小高層：局部底層架空，豐富了外部空間層次，擴展了休息與交流的場所，獲得更加通透開放的視野。寬敞的樓間距，為陽光、綠色、碧水、景觀預留了廣闊的空間。 外立面：樓體色彩淡雅，柔和，線條簡單、清爽、純粹，有效削弱了板式建築的長度感，豐富了建築韻律感；凹凸平面，為建築立面帶來了虛實變化及光影有層次的流動；立面造型簡約、明快，強調層次感與節奏感，又不失親切與人情味；流暢的體型使小區內的導風性加強，流線型設計更添觀賞性。 屋 頂：建築頂部輕巧的構架，輕盈靈動，削弱了小高層的高度感及建築的硬輪廓線，形成明確的造型特徵和視覺焦點，體現盎然生面與祥和寧靜的生活氛圍。 進口冰藍玻璃：冰藍玻璃，具有美麗的外觀和卓越的性能，是二十一世紀的節能環保建材。夏天能大大降低室外的陽光熱能對室內的影響從而減少空調的使用。和普通著色玻璃相比，其在隔熱的同時又具備很高的可見光透過率。外觀上能向外反射出一種淡淡的冰藍色光芒，使建築物有一種清新淡雅的感覺。這是其他玻璃無法比擬的。 該項目緊貼雨花颱風景區，崗巒迭起，樹木蔥蘢，北接秦淮風光帶，東連鐘山風景區，蜿蜒南伸的山林與翠屏山、牛首山、祖堂山風景區脈絡相連，連綿青山，逶迤不斷；區內水面眾多，達43.5公頃，其中花神湖面積最大，達5.6公頃，是南京都市圈生態防護網主骨架的一個重要節點，具有成為最佳人居環境的天生麗質。距新街口直線距離僅5公里，15分鐘車程。五縱五橫的交通路網（五縱：寧丹路、共青團路、機場路、玉蘭路、寧溧路；五橫：雨花南路、蓮花路、海棠路、緯九路、繞城公路），加上19路、33路、84路、26路、44路、60路、86路、808路、812路、游4路等眾多公交線路，捷運1號線，城東、城西幹道將繁華都市與新區連成一體，從容形成15分鐘都市生活圈。
仁恆翠竹園小區配套
五萬平米中央公園、地下機動停車場、中心會所、健身中心、兒童遊樂場 超市 菜場 學校
