基本信息
社區實景行政區域： 朝陽
項目位置： 朝陽區辛店路1號
交通狀況： 五環：顧家莊橋47A出口；北苑路：家和超市路口向東1500米，鴻華高爾夫球場東側
建築類型： 聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 聯排別墅 423-587平方米
開發商： 北京京伯房地產開發有限公司
物業費： 2.5元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.89
綠化率： 67%
建築面積： 280000平方米
占地面積： 480000平方米
周邊配套
周邊配套車位數： 丁南區室內車位2個
供暖方式： 集中供暖
採暖費： ３０元/平米
價格信息
亞運新新家園別墅價格：起價3000萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 朝陽區辛店路1號
開盤時間： 四期南區預計2013年年初推出新房源,四期聯排2009年5月
入住時間： 一期2002-12-31 二期2006-6-30 三期2007年3月31日
銷售許可證： 一期京房內證字第258號 二期京房售證字(2004)650號 三期京房售證字(2005)613
項目介紹
樣板間未來本區域將成為北京最適宜居住的區域之一。
亞運新新是別墅，在亞奧核心，絕版。
對於地段來說，位置不同則氣質迥異，置業者對不同環境的鐘愛，更是其本質性情的印證。就亞運新新收官力作別·墅而言，有人為她等待了不止一年、兩年，只因為這裡勿用贅言的環境，不可再生的別墅。
北四環、五環之間，奧運鳥巢之鄰
48萬平米的原生林地
三大高爾夫球場環簇其圍
上風上水的龍脈之地，寸土寸金的亞奧核心
城市環線，主幹道，縱橫交錯，四通八達
亞運新新就獨占了這片貴乎稀有的土地，成就了亞奧獨有的森林居所。
別墅品質，均好性設計
三大立體庭院(南北雙花園、下沉式庭院)、室內雙車位車庫、地下室全採光、私家電梯、面寬與進深適度合理、最優的空間利用度和功能空間布局，這些只有豪華的獨棟別墅才可能擁有的設計元素，在丁區的產品設計中，被很好地延續和改善了。
更為合理的進深尺度，使得住宅的每一處功能空間布局設計達到最為合理的狀態。尤其是採用填土的設計方法實現的台地式建築，使得±0以下70厘米的空間不再是一層，而巧妙地成為地下室空間。由於其濕度、溫度比理論上的一層空間更為舒適與私密，因此使其作為客廳或休憩空間成為可能。同時，又避免了傳統意義上地下室排水需要提升泵的設計。使居住的安全性更為突出。
更多的外掛石材結合適度的木與塗料(或劈開磚)設計，使得城市別墅的符號更為跳躍與生動。
產品設計中，集合了前兩期別墅產品的經驗，成為園區綜合指數最優的產品。
丁區別墅的外觀整體和諧，在考慮住宅私密度的同時，也將外觀做到了與獨棟別墅媲美的效果。
頂層起居廳，俯瞰高爾夫
打破常規，將豪華奢侈的大起居廳轉移到頂層，會客或PARTY ，請客人欣賞一場風景高爾夫。
雙餐廚，中西合璧
開放的西餐操作台，獨立的中式廚房，使烹飪升級為私家生活樂趣，寬敞的觀景餐廳，溫情的早餐間，國際化用餐環境完美呈現。
更多面向陽光和風景的窗
那些最打動人心的，往往是微小的細節。丁區戶型面積更大，有更多面向太陽和風景的窗，戶均擁有不少於5個獨立陽台式露台，超大觀景平台登高觀景，愜意生活。創新的主臥居住模式，特別規劃了陽光主衛和景觀書房，星光沐浴，清風翻書。
沉靜居住，最成熟的生活盛宴
亞運新新收官之作，丁區為大盤完美謝幕壓軸。業主生活不受任何施工干擾，入住就能享受成熟居住和生活配套，一場豐盛的生活盛宴即將開啟。
獨立邊單元
丁區在戶型設計時，充分考慮到居住者私有空間和榮耀情結，這一點在邊端單元上做足了文章，如：小區西側是鴻華高爾夫球場，出色的景觀資源，為了可以把優勢發揮到極致，將西邊端戶型的主客廳設定在三層，並增加西看高爾夫球場全景露台，豪華、奢侈、為我獨有的大氣，遠遠超過北京所有同類型產品；再如，為了增加邊端戶型的私有感，和生活情趣，特意將戶型主入戶門設在西側，並把邊單元與中心綠地銜接的坡地，設計成層次分明的歐式台地綠化，獨有的榮耀特權。
