百科概述
小區名稱：【深圳】九州新都市
小區介紹：萬科天譽(即萬科廣場，原九州新都市，又名新老西舊該項目)位於龍崗中心城核心地區，占地約23.6公頃，建築面積約68萬平方米。本項目是一個都市更新計畫。設計希望本區域改造成為一個以現代商業和居住為主，同時兼顧辦公，酒店，公寓等功能的現代城市核心區。 1 基地情況分析 九州新都市項目位於深圳市龍崗中心城，地理位置優越。本次規劃設計的為新都市5#地塊單體建築方案。基地南臨深惠路，西臨鴻基新城，東接德政路，北部為新都市3#地塊。基地坐擁中心區，周邊商業及生活配套設施齊備。 項目定位於“自然與人文和諧共生的熱帶濱海風貌”高檔精品住宅區。 設計把碧海、陽光、沙灘作為重要的元素，力圖創造出類似“海岸天堂”的理想人居住宅區。此外，設計儘量保持與新都市項目的整體特質協調一致，以體現新都市主義的精髓。 2 總體構思 在建築布局上，充分強調城市設計的理念，巧妙的解決地塊與空間構成的契合。 把錯落的單體組合，形成幾組流線型建築群,在基地中心形成大型綠化水景空間，並具有強烈的向心感。在滿足住宅朝向的要求之外，靈活多樣的開窗方式滿足視線的多種景觀取向。 規劃及造型力圖顯示其鮮明的特徵及可識別性，以“圓”為基本元素，強調建築的整體感。
小區信息
行政區域：龍崗
區域板塊：龍崗中心區
小區地址：龍崗區龍翔大道南側
均價：8477.0000
物業類型：普通公寓
建築類型：多層
物業費：3.88元/月/
