中糧錦雲

中糧錦雲

中糧錦雲以中大戶型為主,產品面積段包括78-139㎡的三房四房,是低容積率的高檔住宅區。合理的規劃、創新的戶型設計、穩重典雅的造型,規劃包括3棟11座高層建築組成,住宅30-31層,商務辦公22層,以及幼稚園、文化中心、社區健康服務中心等等配套設施。

基本信息

中糧錦雲高清組圖 中糧錦雲高清組圖

行政區域

寶安區

區域板塊

西鄉項目位置:寶安區前進路與流塘路交匯處西南角交通狀況:坐享前海中心海陸空鐵四維交通網路體系。項目臨近規劃中的捷運10號(流塘站),扼守前進路主軸之上,坐享107國道、西鄉大道、廣深高速等城市核心樞紐,小區西南側配備公交總站,盡享半小時無憂通達全城。

(1)前進路作為前海中心曼哈頓上城中心發展核心主軸之一(創業路與前進路),預計2012年前進路與湖濱路交叉口正式打通,向東下穿平南鐵路,東至南山大道,雙向六車道,從本項目至南山中心區只需10-15分鐘車程。真正實現貫通南山核心商圈無縫連線。

(2)捷運1、5、10號線,規劃中的捷運10號線是深圳唯一西部濱海風情專線,將成為項目南至南山海上世界,北至松崗的經濟紐帶。離項目最近的捷運口為規劃中的流塘站,捷運10號線與5號線、1號線無縫接駁,30分鐘便捷通達全城。

(3)西鄉大道與廣深高速寶安城市發展南北經濟主動脈,5分鐘直達廣深高速寶安出口,30分鐘貫穿南山、福田、羅湖重要生活區域,坐享珠三角1小時經濟、生活圈。

(4)公交總站項目自身配備公交總站,項目周邊11條公交線路來往深圳市區及機場,多條線路可換乘1、5號捷運線。602、603 、606、628、631、718、M250、M313、M343、M370:

軌道交通

1號線,5號線,10號線

建築類型

塔樓,高層

物業類別

普通住宅,公寓,寫字樓,商鋪

主力戶型

78-180平方米3-5房

開發商

中糧地產(集團)股份有限公司物業公司:中糧地產集團深圳物業管理有限公司

價格信息

均價:20000

起價:20000

價格說明:均價20000元/平方米

付款方式:銀行按揭貸款,一次性付款歷史價格:

價格時間 最高價 均價 最低價
2012年09月03日 23000 20000 16000
2012年08月03日 22000 20000 16000
2012年07月29日 22000 18000 16000

百度地圖

樓盤詳情

樣板間 樣板間

產權年限:70年(1992.4.20起)

容積率:4.06

綠化率:36

總戶數:1238

建築面積:192810平方米

占地面積:36942.65平方米

配套信息

周邊商業

購物:家樂福、沃爾瑪銀行:中國工商銀行、中國農業銀行

周邊公園

寶安公園、流塘公園、鐵仔山郊野公園、靈芝公園、新安公園等

周邊醫院

深圳寶安中醫院、深圳寶安婦幼保健院、深圳市寶安人民醫院、西鄉人民醫院

周邊學校

周邊圖 周邊圖

幼稚園:流塘幼稚園、小區內配備建築面積為3320平米幼稚園;國小:流塘國小、陸興國小、天驕國小;中學:西鄉中學、文匯中學

周邊公共運輸

坐享前海中心海陸空鐵四維交通網路體系。項目臨近規劃中的捷運10號,扼守前進路主軸之上,坐享107國道、西鄉大道、廣深高速等城市核心樞紐,小區西南側配備公交總站,盡享半小時無憂通達全城。(1)前進路作為前海中心曼哈頓上城中心發展核心主軸之一,預計2012年前進路與湖濱路交叉口正式打通,向東下穿平南鐵路,東至南山大道,雙向六車道,從本項目至南山中心區只需10-15分鐘車程。真正實現貫通南山核心商圈無縫連線。(2)捷運1、5、10號線規劃中的捷運10號線是深圳唯一西部濱海風情專線,將成為項目南至南山海上世界,北至松崗的經濟紐帶。離項目最近的捷運口為規劃中的流塘站,捷運10號線與5號線、1號線無縫接駁,30分鐘便捷通達全城。(3)西鄉大道與廣深高速寶安城市發展南北經濟主動脈,5分鐘直達廣深高速寶安出口,30分鐘貫穿南山、福田、羅湖重要生活區域,坐享珠三角1小時經濟、生活圈。(4)公交總站項目自身配備公交總站,項目周邊11條公交線路來往深圳市區及機場,多條線路可換乘1、5號捷運線。602、603、606、628、631、718、M250、M313、M343、M370。

售賣信息

開盤時間:2012年7月29日

入住時間:預計2013年

銷售許可證:深房許字(2012)寶安016號

銷售情況:在售項目介紹

中糧錦雲總建築面積近20萬平方米,項目由3棟11座圍合組成,是集10座高檔住宅、1座商務辦公、繽紛商業、幼稚園配套為一體的都市綜合物業。主力產品為78-180㎡兩房至五房單位,總計1238套。項目的一大特點是絕大部分戶型是一個房產證的非拼合戶型。記者從中糧地產了解到,中糧錦雲80%以上為非拼產品。同時90平米以下戶型將以價值2000元每平的高品質精裝修標準交樓。依託前海中心城市發展,坐享城市中心發展脈搏——前進路發展軸,項目位於寶安城市更新核心居住區域。作為片區近20萬平米綜合物業,項目以九大“雲系“豪宅價值平台,打造時代生活新標桿。

(1)新代言:中糧系,豪宅品——當代中國全服務鏈式生活營運專家。片區近20萬平米綜合物業,對區域“新人居”生活代言;

(2)新品類:高贈送率,高舒適度,寶安首創家族式分合靈動空間,最適宜居住”金牌戶型“,項目主力產品78-180平米兩房至五房單位,以科學綠色居住理念,實現最優質生活空間

(3)新平台:90平米以下戶型,全屋高品質精裝修,“中糧新居平台-雲系標準”精裝細節打造

(4)新視野:以居住舒適度為首要標準,項目圍合式布局最大化保留中央1、3萬平米生態園林,70米長私家大道、還原生態最大化標準,真正實現“公園就在家樓下”的低碳人居理念

(5)新舒適:低密公園式物業,“度假級”尊崇,無邊際疊水泳池+24小時恆溫泳池,尊貴化人性化產品設計(6)新試點:中糧品牌巨匠傾力打造,“大悅城”中糧頂級綜合體品牌服務標準試點,寶安首家“全服務鏈式”定製服務體驗作為物業管理目標

(7)新奢享:首創中央花園陽光車庫,滿足停車後花園漫步回家的奢享

(8)新起點:小區內配備公立幼稚園配套,家門口公立教育,啟蒙人生

(9)新標誌:豪宅理念打造大盤奢想,新古典主義的奢華與低調,自然與華麗完美結合。最懂寶安的頂級地產品牌中糧集團是世界500強央企,中糧集團的地產業務是其核心業務之一。

中糧集團地產業務全國布局迅猛:20年來已在北京、深圳、廣州、香港、上海、蘇州、杭州、南京、成都、重慶等十五個中國重要城市進行開發,甚至將業務深入美國;旗下有凱萊酒店、亞龍灣旅遊地產、大悅城ShoppingMall等著名地產品牌,其開發範疇覆蓋了住宅、購物中心、寫字樓、酒店、公寓、工業地產及旅遊地產等等。開發了包括北京中糧·祥雲國際社區、上海中糧·海景壹號、上海翡翠別墅、成都中糧·御嶺灣、蘇州中糧·本源、南京頤和南園等知名豪宅項目。

在深圳,中糧地產深耕寶安,歷年來開發了中糧卡羅社區、中糧幸福花園、中糧瀾山、中糧鴻雲等經典項目,深受市場的歡迎,被譽為最懂寶安的地產央企。而中糧錦雲將是最值得期待的大成之作。此外,中糧還將在寶安25區建設中糧大悅城,這將是改變整個深圳西部的商業綜合體格局的指標項目。集頂級配置打造“雲系”豪宅標桿力作中糧地產在高端住宅運營上,尤其具備超強的專業實力,已在全國範圍內形成品牌口碑,且專注TOP系列地產項目的運作與開發,即頂級高層住宅、國際生活社區和高端別墅產品。

中糧錦雲,經驗的集大成者,中糧全力打造的城市主軸“雲系”豪宅標桿力作。“大悅城”中糧頂級綜合體品牌服務標準試點,寶安首家“全服務鏈式”定製服務體驗作為物業管理目標。中糧錦雲在布局上以居住舒適度為首要標準,項目圍合式布局最大化保留中央1.3萬平米生態園林,70米長私家錦雲大道、還原生態最大化標準,真正實現“公園就在家樓下”的低碳人居理念。“項目的每個戶型都能實現N+1靈動空間,部分戶型甚至能夠實現N+2拓展。”歷來只會出現在頂級豪宅中的陽光車庫、恆溫泳池等,錦雲業主獨享頂級豪宅的生活配套。

最新樓訊

中糧錦雲十餘套128-178平4-5房單位22000元/平 2012-10-09

中糧錦雲 目前僅剩十餘套128-178平4-5房單位在售,均價22000元/平米,房源均位於底樓層和高樓層。現暫無任何折扣優惠。2批單位推出時間未定。

中糧錦雲10月將售樓王 預計均價2.4萬-2.5萬/平 2012-09-21

中糧錦雲即將推出樓王單位,名為天匯系列的純板式大宅,為155平方米和178平方米的四房單位,開發商方面預計均價2.4萬-2.5萬元/平方米。該盤由3棟11座樓棟圍合組成,已在拆腳手架,中心園林也已大部分開放。預計到樓王單位銷售時,整個項目的全新面貌將展現出來。

中糧錦雲項目高清組圖 中糧錦雲項目高清組圖

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