簡介
截至2010年10月29日,世博園區參觀人士已突破7000萬人次,到世博會結束時有望達到7200萬人次。這將使2010年上海世博會成為世界歷史上參觀人數最多的綜合性展覽。此前,歷史最高記錄是日本大阪世博會的6422萬人次。
相較大阪世博會,上海世博會用更小的面積吸引了更多的人,這帶來了巨大門票收益,加上世博贊助費用、特許商品銷售收益等超過預期,上海世博會運營層面盈利幾成定局。
按照上海方面的計畫,世博運營投入約106億元,而運營收入則包括門票收益,贊助費用、特許商品銷售收益等,大體上可以實現運營層面“不賠不賺”。
對於世博建設和土地拆遷等更大層面的投入帶來的回報,也即將在未來的日子內體現,5.28平方公里的世博土地將帶來巨額財富,這將使得世博場館的建設和前期拆遷費用也被沖抵,世博實現整體盈利也大有希望。
對於上海,世博或有更大的意義——促進上海城市產業轉型。上海十二五規劃已將世博園區開發列為重點,“使之成為上海國際化新地標”,共同構成上海沿黃浦江產業帶。
收益
市場收入
世博會收入來源主要包括門票、園區內餐飲及商品銷售、中外企業贊助、世博會特許商品銷售等。
這當中,門票收入的利潤將占運營資金的50%以上;第二部分利潤來自贊助商及全球合作夥伴;第三部分利潤來源於延伸產品銷售利潤,其總銷售額將達50億元。
按照世博局的初步估算,運營層面將有106億元的收入,而上海世博會運營總投資也是106億元。
門票收入
門票收入方面,假設7200萬人按照7200萬張門票計算(註:有部分是多次票,比全價票要便宜,另有400多萬張票是上海市政府贈送給市民的,暫計算在售票範疇內),以每張門票都是全價160元計算(有部分為夜間票,票價為90元),最高銷售額約為115.2億元。
此前上海方面也公布3771萬多張票收入50億元,這與7200萬張票收入為115.2億元基本匹配。
不過,初步估算的115.2億元門票的收入並不是全部流入政府的錢袋,因為在門票銷售渠道中有眾多代理商等,需要支付佣金。
這可能意味著有20%左右的佣金需要支付,扣除這部分,世博門票收入約82.16億元。
特許商品
本屆世博特許商品銷售超過300億元。有媒體將該收入納入上海地方政府收入,事實上,300億收入只有部分歸上海地方,其餘乃經銷商和生產商收入。
此前官方曾預測特許商品銷售額約在200億元,並將帶來50億元的利潤,照此推算,300億元或將帶來約75億元的利潤。
贊助資金
贊助資金收入方面,諸多國內外知名企業贊助約為70億元。
零售領域
世博“中報”顯示,園區餐飲營業額與零售收入均在10億元以上;商業零售營業總額約10億元,合計接近30億元,若後半期按照同一進度推進,則整個世博期間園區內收入約60億元。
世博方對餐飲等商家提成比例為3%,這意味著這一塊上海方面至少有1.8億元的收入。
如以上述數據預測計算,整個世博會市場收入將超過228.96億元,加上還有諸如場館租賃收入等其它進項,上海世博會在運營層面的盈利幾成定局。
土地收益
如果世博的投入領域包含場館建設、拆遷等支出,則單靠初步估算的這228.96億元,還不足以實現盈利。
上海市長韓正在2010年1月31日舉行的新聞發布會上就表示,“世博會的場館建設,經過國家批准,總投資控制在180億元”。對於上海而言,後世博時代,世博園區板塊更大的收益有望遠遠超過建設所花費的180億元。世博園區土地在後世博期間的開發中,將收益巨大。
此前,世博園附近黃浦江沿岸E18地塊在2010年9月8日競拍,起始價達34.1646億元,起始樓面地價達25113元/平方米。這就意味著世博園區5.28平方公里土地,未來的出讓收入將以百億計。
這塊土地賣出數百億高價,也只是後世博紅利的一小部分,地處上海核心地區的後世博板塊的綜合開發,將給上海帶來更高額的財富。借世博的機會,把盧灣和浦東的南部沿江這兩個發展薄弱區域改造升級,因為這是上海市區內的兩塊短板。據估算,世博園區未來寫字樓區域包括100萬平方米的辦公區域、2.5萬平方米的展館面積和配套的商鋪及住宅開發項目。
帶動效應
包括酒店、交通、通信、餐飲等在內的13個產業都能從世博會中直接得益。預計上海世博會帶來的“增量消費”468.64億元人民幣。
城市經濟轉型
博會的收益不是能用其成本投入來衡量的,它將體現在未來幾十年中國的發展當中。沒有世博會,這些交通設施也將現代化,但不會這么密集,上海世博會使上海交通現代化提前20年完成。
此前的2008年,上海GDP增長率為9.7%,17年來首次跌入個位數。2009年上海GDP增幅8.2%,低於全國平均水平,並且是1992年以來的歷史最低。這其中很大程度緣於上海力推從製造業城市向服務業城市轉型所帶來的陣痛。
但上海仍堅持朝著既定的方向前進。上海的十二五規劃將“轉變經濟發展方式”作為核心內容。世博會的適時到來,無疑為上海發展現代服務業帶來了寶貴的契機。
漢諾瓦世博會為德國帶來10萬個工作機會,日本筑波世博會創造了高達45.7萬個的就業機會,這些就業機會大多集中在管理、經營、創意、文化娛樂、會展等現代服務業領域。
規模更大的上海世博會亦帶來了更多的土地、人才、理念等資源,
按照規劃,從浦東機場到虹橋機場的東西走向地帶和黃浦江兩岸地帶,將作為未來發展現代服務業的主要陣地。
這當中,世博區域被定位為“新的高端服務經濟聚集區”,將集聚本土跨國企業總部、國際知名企業洲際總部、國際組織機構,著力提升文化交流、公共活動、商務會展功能,使之成為上海國際化新地標。
世博區域還被上海十二五規劃定為浦江兩岸開發領域的核心地帶之一。
對周邊城市的貢獻
世博會推動長三角地區加快產業轉型升級,不是一句空話。僅從會展業來說,世博會對長三角構築國際會展高地將起到十分重要的推動作用。
首先,通過世博會,在布展組織運營中得到鍛鍊的服務產業鏈將成為今後長三角會展業發展的基礎;
其次,上海和周邊城市會展企業的專業分工將更加明顯,整個行業的綜合競爭力會得以提升;
第三,長三角城市在世博會期間都得到了知名度的提升,並且進一步推進了會展業與世界接軌,國際大型展覽轉移到長三角舉辦的趨勢將越益顯現。
旅遊業
端午小長假,周莊共接待各地遊客10.32萬人,創歷史新高;受世博旅遊輻射和晉升國家級5A旅遊景區的雙重利好影響,2010年端午節三天假期,來同里景區旅遊的遊客突破15萬人。無錫旅遊部門統計,自世博會開幕以來,無錫靈山景區遊客比去年同期增長近60%,世博遊客占總遊客人數的30%。無錫酒店出租率也比去年同期增長9.1%。鎮江市設在上海的行銷中心負責人介紹,世博會開幕2個多月來,前往鎮江旅遊的世博遊客已經達到近百個團隊,幾乎沒有一天輪空。
國內遊客出遊火爆,境外遊客也增量不少。截止6月22日,春秋國旅共接待境外遊客團隊296個,遊客總數達8597人。其中90%都選擇了先觀博、後到華東地區旅遊的線路,3晚4天的世博游最暢銷。來自上海青旅的信息顯示,暑假日本散客的預訂量已比2009年翻了一番,達到4000人以上。
投資業
投資推介是世博會期間各個省市區活動周必不可少的重頭戲。世博會給周邊城市承接產業轉移、融入長三角帶來了良好的契機。能夠借世博會宣傳自己,比做任何廣告效果都好。
包括安徽省九個市在內的“皖江城市帶”更是集體亮相“安徽周主題博覽會”,作為首個納入國家發展戰略的產業轉移示範區,皖江城市帶承接產業轉移示範區建設正如火如荼展開,此次亮相世博會更受到了廣泛關注。泛長三角地區,尤其是空間距離最近的安徽皖江城市帶,在國家規劃的引領下,必將成為最大的受益者。
會展業
會展業屬於現代服務業範疇,對其他產業的帶動效應達到1:9。寧波、蘇州、南京等已成功舉辦世博會主題論壇的城市都將此次世博會主題論壇的舉辦,看成是對當地會展業發展的一次“大考”,既驗證了長處又發現了薄弱環節。加快推動會展業發展,也是杭州在世博會前夕制定出台的《杭州市對接上海世博會,發展世博經濟規劃》中的一個重要內容。規劃提到,杭州將加強與上海會展業的緊密合作,著力培育一批定期舉辦、代表杭州形象的會展品牌,提高會展專業人才的綜合素質,使會展業成為杭州新的經濟成長點。杭州在上海世博會同期舉辦一些特色展覽和國際會議,與參加世博會的各國官員、企業管理層直接對話,提高杭州的戰略影響力,同時獲得一次難得的學習機會。根據上海世博會傳遞的會展理念及國際會展業發展趨勢,結合杭州實際確定杭州會展業發展重點。