上實洱海莊園

上實洱海莊園

一、上實地產,中國地產十強品牌

基本信息

效果圖效果圖

行政區域: 下關市

項目位置: 下關汽車新北站對面景觀大道與大麗路交匯處

交通狀況: 毗鄰大麗路、214國道直通古城、麗江等地,距離古城車程20分鐘。至興盛橋、泰安橋、美登橋車程最多5分鐘,到達人民公園、火車站、沃爾瑪等車程一刻鐘左右。毗鄰汽車北站,多路客車到達下關附近的縣份。8路、9路、2路、4路公車直通古城、下關多個地方。交通極其便利。

建築類型: 獨棟別墅,疊拼

物業類別: 普通住宅,商住

主力戶型: 168-292平米

開發商: 大理上實城市發展有限公司

物業費: 洋房0.8元/月/平方米,高層1.1元/月/平方米

詳細信息

戶型圖戶型圖

產權年限: 70年

產權類型: 大產權房

容積率: 1.15

綠化率: 41%

價格信息

上實洱海莊園價格:起價6000元/平米

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 下關汽車新北站對面

開盤時間: 2010年8月21日

項目介紹

樣板間樣板間

她從海上來

上實地產,源自上海的大型國有企業,上海市政府全資公司,集團總資產近500億;在2007年中國房地產TOP10評比中名列第七,品牌價值高達19.60億;涉及房地產業務近20年,在全國各大城市擁有40餘個成功項目,更走出國門,參加俄羅斯 “波羅的海”項目的投資與開發。

上實•洱海莊園,一場地產的文化盛宴

2006年上實地產於蒼山洱海之間,開闢了另一片美麗的“海”。上實•洱海莊園,不僅僅是下關核心區的一個超級大盤,更是上實獻給大理這座充滿文化魅力的名城的一份大禮。2007年4月,上實地產行銷部與余秋雨工作室接洽,邀請余秋雨先生擔任大理項目的文化顧問,一場地產的文化盛宴由此拉開了序幕。

二、下關核心,450畝高尚人居典範

上實•洱海莊園以450畝超大規模,傲踞下關新城核心,是唯一的背靠蒼山、面瞰洱海的大型低密度社區,距洱海最近僅約200米,步行至海邊僅需十分鐘。上實地產將來自上海的Artdeco建築與大理文化首創性結合,以獨棟、洋房、聯排、疊加、高層等五大產品形態,成就無限生活可能。目前一期597套房已經交付,入住業主已達五六百人。茶餘飯後,三五成群散步園中,幸福生活盡情體會。

三、3條城市主幹道,1橋通南北

上實•洱海莊園緊鄰新汽車北站,東為興盛路,南靠雞足山路,西臨大理市南北交通大動脈大麗路,可以直接通往古城、麗江等地。目前,興盛大橋已建成通車,從機嘗下關至古城全線貫通,洱海莊園周邊路網通達,出行暢通無阻。

四、完善配套,綻放成熟生活魅力

上實•洱海莊園距離大理唯一的大型超市沃爾瑪僅約5分鐘車程,距離大理國際奧林匹克中心步行僅約5分鐘。數萬平米商業街、高級會所、幼稚園、餐飲等生活配套一應俱全,未來住戶可達2500餘戶,將有近萬人樂居於此,成熟氣度無可比擬。

五、百萬級圈層,層峰人士心之所向

無論是瞰景高層還是寬景疊墅,洱海莊園的產品始終代表著全大理頂級人居追求的巔峰高度。百萬級入住門檻,讓這裡成為眾多成功人士舉家共享的第一選擇。紛享幸福,圈層共享。未來,這裡將開啟大理高尚居住的新篇章。

六、一級資質物管,品牌呵護生活

成立於1997年的上實物業是上實地產旗下的全資子公司,具有國家物業管理一級資質,已管理項目38個,管理面積達數百萬平方米,管理區域遍布上海和全國數十個城市,是全國知名的品牌物業管理公司,以專業、貼心、妥善、全面的精誠服務飽享盛名。

七、繽紛社區文化,分享幸福滋味

居住在洱海莊園,生活中總是充滿了分享的喜悅。社區文化活動繽紛多彩,每周的電影分享會、定期舉辦的DIY活動,還有高爾夫賽等高尚圈層互動絡繹不絕。房子不再只是居所,更充滿了鄰里和朋友間活性溝通的快樂,人與人之間的距離更親近了。

八、首席人居社區,馭領升值之最

洱海莊園作為大理首席人居大盤,3年來贏得了眾多口碑,其精醇品質、景觀優勢和品牌實力令社區價值迅速攀升。目前一期洋房已由3300元/㎡的單價,升至5000-6000元/㎡左右價格,僅2年的時間升值幅度就高達50%-80%,升值之迅速創大理之最。

九、複合型大盤,滿足多層次高端置業需求

1.小戶型公寓:39.54-59.84㎡精裝公寓,投資置業首選

繼上城高層開盤熱銷後,如今,洱海莊園炙手可熱的金鑽公寓產品即將面世。39.54-59.84㎡主力面積,精裝修省心省力,低總價、升值快,不僅是首次置業的理想居所,更是具有前瞻眼光的投資精英首眩可周末度假小憩,也做為未來養老樂居,長線投資升值潛力巨大。別墅區的小戶型,更擁享別墅級配套和景觀,不假時日身價翻倍,未來錢景無限。

2.瞰景高層:瞰景高層,御領上城風範

海派ARTDECO經典,大理全城僅見

洱海莊園•上城,將來自上海的海派ARTDECO建築首次引入,以14幢電梯瞰景高層臻獻大理。第一批房源開盤當天即熱銷9成,一時傳為佳話。40-220㎡百變空間滿足各種置業需求;板式建築全明全景,南北通透,通風采光性俱佳;500米景觀中軸,別墅級組團立體景觀規劃;剪力牆、高強管樁設計八度抗震,恆久品質穩健保障。

別墅級瞰景公寓,未來升值無限

洱海莊園•上城以巔峰領域的氣度,傲踞下關新城核心,直面蒼山洱海一線勝景,絕佳觀景視野一覽無餘;更享內部別墅級景觀規劃,與百萬富翁為鄰,給家人和孩子一個別墅級高尚生活氛圍;全城稀缺的高層產品,知名開發商品牌實力,無論自住或投資都價值斐然。隨著項目的逐步完善,成熟氣度亦逐年提升,未來升值潛力巨大。

3.寬景疊墅:寬景疊墅,進階人生峰景

珍藏版海景疊墅限量熱銷

洱海莊園寬景疊墅,直面蒼洱勝景,擁享最佳觀山瞰海視野,更有中央500米社區景觀綠軸。寬闊庭院空間和超大露台,將別墅空間的寬度完美演繹;超寬私家庭院以及空中露台、陽台,以典型的建築細節、氣派的建築表現,令寬廣生活盛放眼前;最多達10米的超大面寬、開敞的空間、大面積亮窗,更邀繁花美景入室,居家至享全情呈現。

293㎡豪華樣板房正式開放

現代簡歐樣板房現已盛大公開,豪華主臥套房兼具中世紀宮廷奢華與現代實用功能;主衛雙開門設計首創大理;客廳、臥室大量運用華麗壁紙,配合義大利工藝水晶燈和燭台,富有異國浪漫雅趣;進口歐洲的真皮沙發、金屬質感的鏤花家具等,在絲絨的繁花牆映襯下充滿新古典主義情調,生活之美優雅綻放。

房價 :

2008年5月-2009年10月,一期洋房3300元/㎡起,一期洋房平層均價4000元/㎡左右,躍層5000元/㎡

2009年8月,聯排別墅均價7800元/㎡左右

2010年4月-8月,疊加別墅均價6800元/㎡左右

2010年8月,高層平層4000-5000元/㎡,躍層5500元/㎡以上

諮詢熱線:0872-2273333

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