地理位置
龍安開發區地理位置優越，腹地平坦開闊，氣候宜人。對岸沙埕港在民國初期，就已經被民主之父孫中山先生寫入“建國方略”之中，是沙埕港建造深水碼頭的最佳建設區。港內風平浪靜、水深流緩，避風條件極佳，常年不凍不淤，不受潮汐限制，是全省六個能進出5-10萬噸船舶的深水良港之一。南距福州200多公里，北上溫州118公里，現建有龍秦二級公路、l龍安到八尺門二級公路、楊岐5000噸碼頭等。擬建中的甬台溫高速複線貫穿境內並設有互通口，五萬噸級碼頭已通過審定，列入福建省重點工程，進入建設階段、便捷的水陸交通給給當地經濟發展創造了有利條件。
自然資源
龍安開發區資源豐富、氣候溫和、水域遼闊，是發展養殖業和特種農業的理想場所，港內可養殖海帶、紫菜、對蝦、青殼蟹、牡蠣、蟶、蛤貝以及網箱養魚，墾區內可供養殖的海域面積1800畝，供高優農業開發良田5500多畝。
經濟建設
龍安開發區農貿市場龍安開發區基礎建設成效明顯。投資500萬元的3.5萬KV擴容改造輸變電站，農村電網改造工程，2600平方米的大型農貿市場、2228平方米的管委會辦公大樓、電信大樓等已經完工，我市鄉鎮最寬敞的三十米大街長達2.3公里。
木製象棋業發展迅速。黨委、管委會積極扶持和開發，成立象棋協會，實行分工生產、統一銷售的辦法，提高了木製象棋的質量和價格，又進一步擴大了市場占有率。木製象棋廠由原來的3家發展到現在的39家，年產值超過600萬元，木盒包裝的象棋已占義烏市場的80%，一些產家開始由家庭作坊式工廠化、流水線生產轉化，湧現出三鑫棋俱有限公司的企業頗具實力的企業。現已開闢兩條象棋加工專業街（楚街和漢街），集中生產，形成規模。
文化建設
龍安開發區社會各項事業蓬勃發展，國小在校生1117人，國中在校生248人；國中適齡少年入學達100%，在校生年綴學率控制在3%以內。成立社區衛生服務中心，下設四個街道服務站和一個衛生所，取締非法行醫；成立“十戶一調解員”制度，加強治安聯防網建設，開展一系列文明片區活動，促進了社會文明和治安穩定。
工業新城規劃
龍安開發區工業區龍安港口工業新城按總體規劃分期實行的計畫將在十一五末期：高質量地完成5.2平方公里的建設，把新城規劃建設成六個各具產業特色區，即商貿住宅區、對台貿易區、行政文教區、農業示範園區、新興工業區和碼頭倉儲區。重點完成楊岐5萬噸碼頭開工建設；龍安至八尺門互通口二級公路合格驗收；改造自來水設施，擴容龍安自來水廠；建成龍安中學教學樓、實驗樓、宿舍樓；新建龍安中心文化站、龍安高級中學、龍安醫院、楊歧小區等，做好甬台溫高速複線龍安互通口的前期工作 。
發展現狀
港口區位優勢明顯。開發區位於福鼎市東南沿海的沙埕港西岸，地理區位優勢明顯，水陸交通便利。北離溫州機場100公里，西距太姥山高速公路互通口15公里，距溫福鐵路太姥山火車站僅10公里；沙埕港疏港公路暨八楊公路已竣工通車，擬建的溫福鐵路龍安支線已被列入福鼎市“十二五”規劃。東面為全國36個深水良港之一的沙埕港，港口岸線長達13.9公里，可規劃建設30個萬噸級以上泊位。區內現有5000噸陸島交通碼頭、3000噸滾裝碼頭和500噸雜貨碼頭各一座，三級漁港碼頭二座，可與全國各重要港口城市通航。
基礎設施不斷完善。總投資2.1億元的項目區一期基礎配套工程已基本完工。（1）道路方面。投資1800多萬元的項目區“兩橫兩縱”主幹道工程已竣工；總投資為1600萬元的集鎮至園區的連線線工程已建成通車；總投資700多萬元的環島跨港橋已投入使用。（2）供水方面。項目區近期、中期及遠期供水規劃已編制完成並報請市政府通過，總投資1400萬元的近期供水工程已進入網管施工階段，建成後供水能力可提高至1.5萬噸，東南供水工程正在建設，完工後將滿足工業園區以及集鎮居民的用水需要。（3）供電方面。園區內企業供電總體方案已編制完成,近期新增三回10千伏供電線路完工後可以滿足項目區用電需求。（4）環保方面。合成革污水處理廠一期項目於2008年11月竣工投入使用，目前該項目提升擴容工程已完成主體建設，完工後日處理能力可達4000噸以上；為適應園區發展的需求，我區目前正積極採取BOT模式推進日處理1.5萬噸的綜合性污水廠項目建設。按照國家產業環保要求，園區已投產企業均已安裝粉末除塵、煙氣脫硫、DMF靜電回收、車間脫胺等廢氣處理設備。對於工業固廢，作為寧德市重點項目的日處理20噸的固廢處理中心正在加快建設。2015年，作為福建省重點工程的福能龍安熱電聯產項目開工建設，項目建成後將有效促進工業區產業升級、清潔生產、節能減排，推動龍安經濟社會又好又快發展。2015年11月，龍安開發區被授予”中國生態合成革產業園“稱號。
基礎建設圖片工業新城初具規模。福鼎市委、市政府2005年將龍安確定為萬畝工業園區，總體規劃面積15.3平方公里，規劃總人口8－10萬人。主要由碼頭倉儲、工業項目、旅遊休閒、商貿配套服務和居住區5大功能區組成。其中工業用地1.1萬畝，首期啟動區為PU合成革和超細纖維合成革產業基地，面積3000多畝，已引進規模以上項目42個，註冊資本累計達9億元，總投資達70億元。目前已投產企業32家，正在施工建設6家，4家正在加快前期工作，2011年實現規模以上工業產值90.77億元。隨著基礎設施的不斷完善以及福豐、鼎瑞鎳合金等臨港重大項目的加快推進，預計經過3-5年的發展，開發區可發展成為年產值達350億的工業新城。
