基本信息
社區實景行政區域： 章丘市
項目位置： 章丘市明水湖東側大站水庫東側
交通狀況： 經十路、世紀大道、濟青路可以直達。
建築類型： 獨棟別墅,雙拼,聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 177-450平米
開發商： 深圳龍園地產
物業費： 1.36-1.56元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100401
容積率： 0.9
綠化率： 47%
總戶數： 1000
建築面積： 320000平方米
占地面積： 520000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 華聯商嘗銀座商城；章丘棗園郵電支局、章丘郵政局城區分局、章丘明水郵電支局；
內部配套： 雙語幼稚園
車位數： 289
供暖方式： 市政
價格信息
龍園城價格：155-1000萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 章丘市明水湖東側（大站水庫東側）
售樓電話： 400-606-6969轉82007
開盤時間： 2011年
入住時間： 2012年
銷售許可證： 濟建開預許字第（2010）章066號，濟建開預許字第（2010）章067號
項目介紹
樣板間龍園城位於章丘世紀大道和濟青公路之間，濟南東章丘巴漏河風景區——明水湖景區東面(大站水庫東面)明水湖水面面積約300萬平米，水源多為南部山區山泉水，水質優良，形成難得的濱水生態氣候，項目北端40多萬平米畝濕地共生。項目所在片區為濟南“東擴”戰略的重點區域，是濟南進一步城市化的橋頭堡。
項目交通便捷，從濟南市區出發，沿經十東路(309)、102(濟青公路)拐世紀大道，僅需要20分鐘車程，目前政府修建好的福安路從項目到達章丘市區只需5分鐘車程。 項目至機場僅需要20分鐘車程。目前政府修建好的富安路從項目到達章丘市區只需5分鐘車程。 2015年即將建成的濟青輕軌目前也在規劃中，項目交通將更為方便，快捷。
項目總占地面積52萬平米，總建築面積32萬平米。小區整體上呈“一島一軸、兩帶三環四片區”的格局。一島——西部小島，小島規劃為獨立別墅，一軸——“S”形主景觀軸和主幹道。兩帶——地塊東西兩側南北向的30米綠化帶和沿湖景觀帶。三環——指“S”形主幹道西側的道路環。四片區——四片區指南島獨立高端住宅區、北島商務商業配套區、S形主幹道兩側的別墅區及A1區高層區。龍園城的建築風格為典型的英倫風格。
龍園城總占地430畝(合28萬平米)，總築面積約25萬平米。分區分期開發。
目前在建三、四、八區數據：占地9萬多平米，建築面積6.2萬平米，容積率0.69，綠化率39.7%，純別墅規劃，共有樓宇54棟，共268戶，停車位289個。
龍園城產品以疊加、聯排、獨立別墅三種戶型為主，其中獨立別墅臨近明水湖畔，項目戶型面積在172-430㎡左右，花園面積在40—700㎡不等。
項目周邊配套齊全，300萬平米(4500畝)明水湖，設有水上高爾夫練習嘗水上俱樂部等休閒配套；生活配套有：雙語幼稚園、風情商業街滿足別墅區內的基本生活需求；
龍園城按照專業化、規範化、一體化的要求，小區採取全封閉小區管理，小區內設有巡邏崗，保全24小時巡邏，樓宇設有門禁系統，並設有閉路監視系統和可視對講系統。英式物管為您打造屬於自己的尊貴生活，享受到最優質的物業服務。
