鼎盛佳苑之琥珀城

鼎盛佳苑之琥珀城

物業公司: 物業費用: 容積率:

樓盤簡介

鼎盛佳苑”項目位於普蘭店海灣新區核心區域,占地28萬平方米,總建築面積34萬平方米,分兩期開發,一期占地10.8萬平方米,建築面積約10萬平方米,交通便利,區域環境優越,是目前普蘭店首座集規模、品質、潛力於一身的以住宅產品為主體的綜合性地產項目,也是引領普蘭店房地產走入規模化、現代化、設計化、生活化產品的里程碑式項目。
鼎盛佳苑項目採用北歐建築風格與地域氣候文化相結合的設計手法,特聘請台灣張文明先生主持建築設計和景觀設計,項目一期多層 29 棟、小高層 8 棟,車位近400個,住宅產品設計為大坡屋頂,大開間,戶型配比以目前普蘭店最為稀缺的,也是老百姓最能接受的80平方米左右為主,同時搭配部分50平方米左右小戶型和150平方米左右的大戶型產品,為未來的整體區域居住人口消費配比做鋪墊。在公建商業產品安排上,一改以往的商業配比設計,而是從項目發展出發,整體區域板塊出發,以住宅產品為先導,滿足基本需求為第一位,這也是整個產品以科學市場為藍本做出的不同於其他項目的舉措。
景觀上採納歐式園林與中式園林相結合的設計手法,在項目內部根據建築特色和普蘭店地區的氣候特點,更是考慮到直接服務園內生活,窗前屋下,細節規劃。根據建築組團和動線組織,園林將整體大區域劃分成若干小庭院,在設計中摒棄了硬性的建築與園林的區隔,以過度手法,層次呼應,再結合北歐風格以“生活氣息”為主的特性,穿插中式園林的造園移景,使得整個園區舒適的生活氛圍濃郁,色彩搭配和諧,動線組織貫穿通暢。
我們特聘請了大連英邦物業為您提供貼身的管家式服務。物業公司的前身是北京英邦物業主要服務於國內各大城市如北京,上海,青島等城市的高檔住宅及甲級寫字間項目,具有多年成熟的物業管理經驗。
項目採用全封閉管理,可視對講、刷卡式門禁系統與小區主入口聯網,沒有業主的允許外來的訪客無法直接進入小區內。整個小區採用24小時無縫隙監控系統,確保整個小區的公共區域無監控死角。保全採用24小時雙點循環式巡邏,能夠縮短50%的預警時間,應對突發事件。生活垃圾採用定點式投放,定時清理。樓道內衛生每天定時打掃,公共區域衛生採用流動式清理,隨時發現隨時打掃。還將定期提供園區內綠植的維護修剪等貼心服務。
二期我們規劃有3000平方米的大型幼稚園,國小和中學。整個大坨山公園的北側延海濱路是政府規劃的商業商貿中心帶,東側規劃新建大型醫院,幼稚園,普蘭店重點中學二中也將搬到項目附近。周邊有107路公車從二中途徑這裡至五里台,從項目坐車10分鐘即可到達普蘭店老城區商業中心。輕軌3號線年內正式啟動,未來輕軌高鐵開通以後,20分鐘即可到達大連市中心。
隨著大連全域城市化,西拓北進發展路線的推進,越來越多的人看到了海灣新區的地域價值,作為海灣新區占地面積最大,品質最高端的精品住宅項目,鼎盛佳苑的升值空間是巨大的。
作為普蘭店海灣新區的先導產品,對普蘭店未來發展區域的定位起到了樣板作用,同時,為整個大連的新城起到一個先遣信心作用,“鼎盛佳苑”未來的成功操作,不僅會給項目帶來品牌效益和價值效益,更

樓盤圖片

樓盤房價走勢

5500元/㎡(平均單價)

周邊配套與交通

交通位置:
區位交通四通八達,與瀋陽相距319公里;距大連市中心和周水子國際機場60公里;距大窯灣港50公里;黑大公路、沈大、丹大高速公路、省濱海路穿境而過;緊鄰普蘭店老城區,區內主次路網19條,距火車站僅500米;與瀋大高速公路、202國道、海皮路及市內路網連通;是貫徹大連全域謀劃、V型發展的核心樞紐。
周圍交通:
區位交通四通八達,與瀋陽相距319公里;距大連市中心和周水子國際機場60公里;距大窯灣港50公里;黑大公路、沈大、丹大高速公路、省濱海路穿境而過;緊鄰普蘭店老城區,區內主次路網19條,距火車站僅500米;與瀋大高速公路、202國道、海皮路及市內路網連通;是貫徹大連全域謀劃、V型發展的核心樞紐。
配套設施:10分鐘車程內有普蘭店中心醫院、商業中心
樓座展示:鼎盛佳苑之琥珀城項目位於普蘭店海灣新區核心區域,占地28萬平方米,總建築面積34萬平方米,分兩期開發,一期占地10.8萬平方米,建築面積約10萬平方米,5層多層 29 棟、11層小高層 8 棟,車位近400個;一條近5000平的商業街。戶型從一室到三室均有,面積區間從48-148不等。二期產品包含多層無電梯24 棟、多層帶電梯5棟、11層小高層8棟 。此外二期南側還規劃有大型幼稚園。2011年8月份加推E10、F14、G1、G2、G3、G9,均價5500元/平

其他信息內容

戶型面積:
一居48㎡-55㎡ 二居76㎡-99㎡三居129㎡-148㎡
建築面積:
34萬平,一期10萬平,二期24萬平
占地面積:
約28萬平,一期10.8萬平,二期17.2萬平
物業公司:
大連英邦物業
物業費用:
暫定0.95元/月/平米 1.25元(含電梯費)
綠化率:
40%
容積率:
1.5
車位
地下近400個,地上近100個
暖氣:
集中供熱
供水系統:
市政配套
土地年限:
70

相關詞條

相關搜尋

熱門詞條

聯絡我們