1）、自然生態、綠化滿布
現代自然的景觀在整體印象方面建議以“自然生態、綠化滿布”打造出舒適自然的整體效果，用樹木、石材、水系、景石等自然元素在都市中打造一處寧靜的居住空間。大量的運用綠色元素，原生態樹種、色葉樹種、茂盛的灌木叢、溪谷、林中游泳池、自然景石等設計元素創造出林地景觀、坡地景觀，草地景觀；地勢起伏的坡地、水體、湧泉等特色景觀區，讓城市的喧囂止步於社區之外，滿目的綠色充滿社區的所有的視覺空間。環境設計上貼近自然，有值得品味和揣摩的特點，實用但不刻意打造。全部的戶外景觀都體現出自然、貼近，周邊的環境與景觀伸手可及，人與環境和諧共存。
2）、宜人尺度，移步換景
設計與環境緊密配合，形式簡約但層次和空間豐富，空間規劃清晰並有層次感。從公共廣場到私密空間，從景觀主流線到單體架空層、休憩花園、遊樂場地都合理地安排於小區內。通過社區建築、廣場、道路、景觀、小品以及親人的尺度感傾心營造出一個溫馨、和諧、典雅、富於趣味性並樂於參與的現代人文社區景觀。
3）、色彩豐富，動靜結合
色彩豐富的四季植物景觀和流暢的線狀水景、以及休閒的戶外空間是社區景觀給業主的總體印象。意在為居住者創造一種層次明快、色彩豐富的戶外空間結構，提供一種健康休閒的居住氛圍，使人感覺到生活的情趣。中心健身區、兒童活動區、水景小廣場等動態區域體現出活力向上的積極態度；林間小路、休憩亭廊、水邊步道等靜態區域則體現出悠閒安逸的恬靜生活。
4）、相互滲透，立體穿插
景觀從室外延續到室內，與建築現代、簡潔的風格相呼應——不僅僅是戶外色彩豐富、形式多樣的景觀元素，也不僅僅是各具情調的私家花園，大自然的元素被引進架空層成為建築和生活的一部分。豎向立體綠化將作為綠化效果的重要表現形式：景觀不是簡單的一排樹木或者一片草坪，喬木、彩色樹木、灌木、地被、花卉、草坪的配合使綠化更加富於層次變化。麥島金岸在整體設計上十分注重空間的方正實用與有效利用
相關設施：
交通篇：
香港東路的繁華自不必說，東海路也自有它的風情，二者的共同點是交通順暢。對於有車一族來說，開車行駛在這裡的馬路上，絕對是一種好的心情。公車那就更不用說了，317、11、501、321、227、226、232、225、102、304、104、33路等東到嶗山，西到輪渡，北到城陽，都可以在這裡找到合適的路線。辦公、購物、出遊，你都可以在離家最近的地方開始車程。
配套篇：
銀行：生活中必不可少的去處。香港路上中、工、農、招一應俱全，與青大一路交匯處還有建行和交行，麥島路有農行和光大銀行，海江路上還有交通銀行。
醫院：大的有市立醫院東部，小醫院比如青大一路惠康醫院，以及藍天藥房、康傑藥房更是遍布周圍。
超市商場：距離麥凱樂、佳世客、家樂福最多五分鐘車程（公車），各種小型超市和商店鱗次櫛比，麥島路的愛家福，香港路的好易得，青大三路上的阿福，充分滿足您的日常用品需求；
市場：青大一路每周一、三、五的早市，老人家是不會落下的。海江路的水果和海鮮市場，為您提供最新鮮的產品；
酒店餐飲：北大荒人，小肥羊，三星寶利華，麗晶大酒店、頤中皇冠假日酒店、德寶花園大酒店。
休閒運動：英派斯國際健身俱樂部是工作忙的人健身的好去處。附近大學體育館、足球場、籃球場也都對外開放，有時間我們可以一展身手，也可以租用場地開展社區比賽。
教育：除了社區內的國小和中學，周圍還有海大幼稚園、江蘇路國小分校，青島大學本部和中國海洋大學分部、市委黨校。青島大學的發展速度有目共睹，另外作為國家重點高校的中國海洋大學，擁有亞洲最大的海洋產品科研基地以及東方紅二號科考船。從幼稚園到研究生，就在小區周圍完全搞定。
樓盤詳情
住宅類別：豪華住宅建築類別：多層、小高層、高層、別墅所在區域：嶗山 麥島建築年代：2007-01-01樓盤地址：東海東路1號[地圖]容 積 率：1.43[容積率]綠 化 率：47.01% [綠化率]物 業 費：2.85元/平米·月物業公司：海信物業 均豪物業占地面積：732600平方米建築面積：1260000平方米開 發 商：青島海信房地產股份有限公司樓層狀況：90棟高層，多為28-33層高層住宅（一期發售部分樓座）車位信息車位配比1：1..5 周邊配套
開盤價大約在1.3萬/平左右，11年在3萬-3.3萬/平
幼稚園：中國海洋大學幼稚園、海怡名都幼稚園
中國小：江蘇路國小分校
大學：青島大學中國海洋大學
綜合商場：家樂福、佳世客、麥凱樂，市南軟體園
醫院：青大附屬醫院
郵局：香港東路郵政所、麥島郵局
銀行：光大銀行、興業銀行、農業銀行、建設銀行、中信銀行
其他：極地海洋世界、雕塑園、石老人、五四廣場
小區內部配套：景觀休閒中心區價格走勢本樓盤價格走勢
麥島金岸價格走勢