麥島金岸

麥島金岸

1)、自然生態、綠化滿布 市場:青大一路每周一、三、五的早市,老人家是不會落下的。 教育:除了社區內的國小和中學,周圍還有海大幼稚園、江蘇路國小分校,青島大學本部和中國海洋大學分部、市委黨校。

麥島金岸,位於青島市嶗山區石老人國家級旅遊度假區內,總占地72.99公頃,擁有在中國濱海城市版圖中絕無僅有的1.7公里長天然海岸線,是青島中心城區最後一個大規模海景資源項目。項目區位條件十分優越,南側的浮山灣為奧運帆船賽場區域,青島奧運中心距項目也僅2公里之遙,沿南側海岸線的極地海洋世界及濱海綠化公園正在建設中;項目東部是已建成的濱海高檔住宅集中區域;西部是青島市經濟、政治中心區域;北部是正在綠化的浮山森林公園,山腳下分布著青島大學、海洋大學等大學校區。 “麥島金岸”,擬在“中國最具價值國際濱海社區”這一開發主題下,營造一種尊貴、健康、舒適、專享的“國際海岸生活模式”。美國WATG公司擔綱總體規劃設計,在“觀山透海”前提下,結合自然高差,規劃形成一個中心、六大組團,整個社區規劃既區域圍合體現高檔住宅的私密性,又自然開放與城市、社區、環境和諧交融。“ 結合社區配套和區域及城市要求,在商業配套方面,形成一個中心,即城市級高端休閒娛樂與商務中心、商業內街——琴島天地;沿麥島路、海口路、香港路、東海路建立四條公建主線,進一步提升社區價值和完善區域配套,形成青島市東部新的商業中心。三所10班幼稚園、一所24班中學和24班國小則為小區提供了完善的教育配套。以五大花園為主題的自然主義種植景觀風格,充分結合項目背山面海, 風景秀麗的自然特點,營造一個活力及悠閒並重的環境, 從而帶領城市人的健康生活風格,整體風格簡約、舒適、溫馨、自然、穩重而不失活力。綜合自然景觀, 顏色變化, 及水景起伏創造出一個別樹一格的自然環境,成為城市人心目中的世外桃源。
1)、自然生態、綠化滿布
現代自然的景觀在整體印象方面建議以“自然生態、綠化滿布”打造出舒適自然的整體效果,用樹木、石材、水系、景石等自然元素在都市中打造一處寧靜的居住空間。大量的運用綠色元素,原生態樹種、色葉樹種、茂盛的灌木叢、溪谷、林中游泳池、自然景石等設計元素創造出林地景觀、坡地景觀,草地景觀;地勢起伏的坡地、水體、湧泉等特色景觀區,讓城市的喧囂止步於社區之外,滿目的綠色充滿社區的所有的視覺空間。環境設計上貼近自然,有值得品味和揣摩的特點,實用但不刻意打造。全部的戶外景觀都體現出自然、貼近,周邊的環境與景觀伸手可及,人與環境和諧共存。
2)、宜人尺度,移步換景
設計與環境緊密配合,形式簡約但層次和空間豐富,空間規劃清晰並有層次感。從公共廣場到私密空間,從景觀主流線到單體架空層、休憩花園、遊樂場地都合理地安排於小區內。通過社區建築、廣場、道路、景觀、小品以及親人的尺度感傾心營造出一個溫馨、和諧、典雅、富於趣味性並樂於參與的現代人文社區景觀。
3)、色彩豐富,動靜結合
色彩豐富的四季植物景觀和流暢的線狀水景、以及休閒的戶外空間是社區景觀給業主的總體印象。意在為居住者創造一種層次明快、色彩豐富的戶外空間結構,提供一種健康休閒的居住氛圍,使人感覺到生活的情趣。中心健身區、兒童活動區、水景小廣場等動態區域體現出活力向上的積極態度;林間小路、休憩亭廊、水邊步道等靜態區域則體現出悠閒安逸的恬靜生活。
4)、相互滲透,立體穿插
景觀從室外延續到室內,與建築現代、簡潔的風格相呼應——不僅僅是戶外色彩豐富、形式多樣的景觀元素,也不僅僅是各具情調的私家花園,大自然的元素被引進架空層成為建築和生活的一部分。豎向立體綠化將作為綠化效果的重要表現形式:景觀不是簡單的一排樹木或者一片草坪,喬木、彩色樹木、灌木、地被、花卉、草坪的配合使綠化更加富於層次變化。麥島金岸在整體設計上十分注重空間的方正實用與有效利用
相關設施:
交通篇:
香港東路的繁華自不必說,東海路也自有它的風情,二者的共同點是交通順暢。對於有車一族來說,開車行駛在這裡的馬路上,絕對是一種好的心情。公車那就更不用說了,317、11、501、321、227、226、232、225、102、304、104、33路等東到嶗山,西到輪渡,北到城陽,都可以在這裡找到合適的路線。辦公、購物、出遊,你都可以在離家最近的地方開始車程。
配套篇:
銀行:生活中必不可少的去處。香港路上中、工、農、招一應俱全,與青大一路交匯處還有建行和交行,麥島路有農行和光大銀行,海江路上還有交通銀行。
醫院:大的有市立醫院東部,小醫院比如青大一路惠康醫院,以及藍天藥房、康傑藥房更是遍布周圍。
超市商場:距離麥凱樂、佳世客、家樂福最多五分鐘車程(公車),各種小型超市和商店鱗次櫛比,麥島路的愛家福,香港路的好易得,青大三路上的阿福,充分滿足您的日常用品需求;
市場:青大一路每周一、三、五的早市,老人家是不會落下的。海江路的水果和海鮮市場,為您提供最新鮮的產品;
酒店餐飲:北大荒人,小肥羊,三星寶利華,麗晶大酒店、頤中皇冠假日酒店、德寶花園大酒店。
休閒運動:英派斯國際健身俱樂部是工作忙的人健身的好去處。附近大學體育館、足球場、籃球場也都對外開放,有時間我們可以一展身手,也可以租用場地開展社區比賽。
教育:除了社區內的國小和中學,周圍還有海大幼稚園、江蘇路國小分校,青島大學本部和中國海洋大學分部、市委黨校。青島大學的發展速度有目共睹,另外作為國家重點高校的中國海洋大學,擁有亞洲最大的海洋產品科研基地以及東方紅二號科考船。從幼稚園到研究生,就在小區周圍完全搞定。

樓盤詳情

住宅類別:豪華住宅建築類別:多層、小高層、高層、別墅所在區域:嶗山 麥島建築年代:2007-01-01樓盤地址:東海東路1號[地圖]容 積 率:1.43[容積率]綠 化 率:47.01% [綠化率]物 業 費:2.85元/平米·月物業公司:海信物業 均豪物業占地面積:732600平方米建築面積:1260000平方米開 發 商:青島海信房地產股份有限公司樓層狀況:90棟高層,多為28-33層高層住宅(一期發售部分樓座)車位信息車位配比1:1..5 周邊配套
開盤價大約在1.3萬/平左右,11年在3萬-3.3萬/平
幼稚園:中國海洋大學幼稚園海怡名都幼稚園
中國小:江蘇路國小分校
大學:青島大學中國海洋大學
綜合商場:家樂福、佳世客、麥凱樂,市南軟體園
醫院:青大附屬醫院
郵局:香港東路郵政所、麥島郵局
銀行:光大銀行、興業銀行、農業銀行、建設銀行、中信銀行
其他:極地海洋世界、雕塑園、石老人、五四廣場
小區內部配套:景觀休閒中心區價格走勢本樓盤價格走勢

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