基本概況
1990年以後，鳳德嶺管理區注重城市化的規劃和管理，建設村內公路(街道)11條，全長4591米，總寬925米，道路總面積42.4平方米。有休閒小區4個，總面積6100平方米。1984年以來，村委會陸續興建的廠房，總面積32989平方米，投入資金3789萬元。開設農貿市場2個，共8500平方米。街道綠化面積3000平方米，95%以上的村民都建築了新的住宅樓。供水、排水、衛生、環境保護等公共設施得到逐年的改善。德嶺村委會的發展新規劃，依據“城鎮進圈、工業進園、民宅進區”的用地原則，計畫逐步實現鳳德嶺村由鄉鎮化向城市化發展。注重環境景觀的營造，加促城市化建設。聘請深圳市新城市規劃建築設計有限公司，為鳳德嶺村新發展作出新規劃，決心營造高品質的居住區，利用周邊完善的配套和優美的環境，積極進行產業的升級換代，建立產業集群。積極配合鳳崗鎮金鳳凰片區的全面規劃，努力創造一個富有地域特色的城市形象。
基礎設施
鳳德嶺村改革開放前，鳳德嶺村既沒有街道，也沒有市場，村民都需到鳳崗、龍崗、觀蘭、塘廈等地趕集。1986年，村委會建設鳳鳴路，1989年建設鳳德路，1992年建築6條水泥公路(村道)。其中鳳翔路長713米，寬10.5米，成為村的商業中心，開設有商場和各種店鋪，商業用房共有105間。鳳翔路西開設農貿市場，面積5300平方米。隨後鳳儀路、同富路段亦成為商業街道，設有商場、飯店、五金店、髮廊等。鳳儀路南增設一個農貿市場，面積3200平方米。鳳閣路南開設有胡錦文衛生站。同富路西(鳳德嶺村路段)開辦方正國小，學校占地面積2200平方米。鳳鳴路建設有村委會和治保會辦公大樓，用地面積1819平方米，建築面積共2000平方米，投入資金450萬元。其餘各條街道都開設有店鋪。改革開放後，由於外來人口驟增，環境的污染，食用水成為村民急需解決的問題。村委會認真重視水資源建設，於1987年冬，投資14萬元在大皇河邊上建造一個80立方米的水塔，另投資4萬元鋪設供用水設施，暫時解決食用水，於1992年，管理區重新規劃，並投資530萬元對全區的供用水管道及配套設備進行改善、新裝。
社區管理
鳳德嶺村1993年9月13日成立鳳德嶺管理區城監環衛辦。1999年6月改稱鳳德嶺村委會城2003年以前的負責人黃吉璘，後來接任的黃永平。環衛管理人員27人，其中負責掃街的14人，清理垃圾6人，綠化管理2人，行政事務5人。為了搞好村的環衛管理，村委會投資28萬元建造11間垃圾屋(包括一間公廁)，配置兩輛垃圾車和一部小型解放牌汽車，總值35萬元，配置140個垃圾桶，每個280元，共39200元。此外，還有剪草機兩部，價值7000元，一部手扶拖拉機7500元，一部抽水機3300元。在村環衛辦的組織安排下，每天有專人清掃街道、有保潔工作人員，做到垃圾天天清，村裡的環境衛生越來越好。鳳德嶺村無論是舊宅或是新樓都設定有衛生間。1995年，獅石廈村組在村口建設一個休閒小區，面積300平方米。2000年，在鳳德嶺村組的支持下，在邱博文、黃子原等村民的帶動下，通過發動民眾捐款，集資31.8萬元，建築1個占地1800平方米的園林小區，設定有涼亭、走廊、花槽、燈光球場、桌球台。2002年，上村村組在村口建築一個園林小區，占地面積4000平方米，投入資金13.5萬元。街道兩旁的綠化面積3000多平方米，村委會投入資金45萬元。
