基本信息
社區實景行政區域： 柳南區
項目位置： 柳州市航三路航鷹大道交叉口西北側
交通狀況： 25、64路等公車
建築類型： 小高層,高層
物業類別： 普通住宅,商住
開發商： 柳州市普利華房地產開發有限責任公司
詳細信息
社區實景產權類型： 大產權房
容積率： 4.5
綠化率： 0.4%
總戶數： 1040
建築面積： 205262平方米
占地面積： 55056.34平方米
價格信息
魅力首座價格：均價5700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 柳州市航三路、航鷹大道交叉口西北側
售樓電話： 400-606-6969轉18321
開盤時間： 20110000
銷售許可證： 1/4/6#樓售房柳字第[2011]164、165、166號
項目介紹
樣板間該地塊用地性質為商業金融、辦公兼容住宅，將公寓式辦公、商業沿航鷹大道一側，即地塊的東側布置；以5層集中商業為中心，輻射出南北極東西走向的兩條十字交叉的商業步行街，分別於市政道路相連。
建築：現代西班牙風格建築
建築設計：澳大利亞湯臣鄧肯建築師事務所，首次進入柳州作品，建築氣質堪比廣州星河灣、南寧潮林華府；約50米超寬樓距，中央樓棟首層架空，首層就是大花園；經典建築，引領柳州上層住宅，氣質不遜於一線城市高檔住宅。魅力首座是普利華地產里程碑新作品，高品質追求。
園林：最自然的現代古典園林
貝爾高林國際(香港)有限公司(Belt Collins)，首次進入柳州作品，園林氣質堪比廣州星河灣、南寧瀚林華府；主入口迎賓廣嘗中央重點景觀庭院、自然式泳池庭院、生態花園、商業長廊，處處流露高貴氣質。
住宅區置於地塊西側，住宅區主要出入口設於航三路。建築天際線高低錯落，依次為18層、28層及25層，符合日照及景觀要求。所有住宅均採取正南北布局，符合南方氣候特徵及居住習慣。以歐洲傳統園林為基調，著力打造入口景觀帶及東西向的次景觀軸。設於南側的主入口更以風情商業街為鋪墊。
項目住宅戶型多樣，主推戶型為90平方米以下的兩房、90~110平方米的三房，這兩類戶型占據全部戶型的80%，此外還有部份110平方米以上的大戶型，滿足購房者多方面的選擇。
地下車庫層高4米；為節省空間，部分機動車位為雙層機械停車位。 配套有青少年活動中心200平方米。
項目採用人車分流，24小時安保的社區物業服務。通過“車下人上”的立體交通系統，營造暢通、便捷的人車分流系統，同時保證園林內的步行區域不受干擾，使人車最大限度的分流，也滿足消防要求。
物業管理
魅力首座由柳州市華林物業服務提供24小時全方位的五星級服務，華林物業管理體系源於中海物業，目前已經超越中海物業，建立了更加適應廣西的科學、規範的專業管理體系和與之相匹配的服務標準。全封閉式物業管理，安保人員全天候巡邏值班，全區可視監控，外牆紅外線防盜系統，保障業主人身和財產的安全。
(一期預計2013年年底交房)(住宅：1.1元/平/月；商鋪：1.5元/平/月)(車位配比率 1：1.2)
