馬光遠[當代經濟學者]

馬光遠（1972年——），男，甘肅靜寧人，獨立經濟學家，畢業於中國社會科學院研究生院 ，經濟學博士，產業經濟學博士後。現任民建中央經濟委員會副主任，中央電視台財經頻道評論員。學術旨趣主要在巨觀經濟、民間投資、房地產和產業安全等領域。正籌辦國家經濟安全與戰略研究院。兼任北京市政協委員、民建北京市金融委員會副主任，北京市西城區政協常委、經濟委員會副主任等職務。是英國《金融時報》、《經濟觀察報》、《中國經營報》、《南方周末》、《南方都市報》等媒體的專欄作家和特約評論員。主要著作有：《大國經濟》、《Guide to the Acquisition of Companies Listed in China》（英文專著）、《房價的邏輯》、《中國經濟創造力研究報告》等。2009年榮獲南方人物周刊“時代驕子青年領袖”稱號。

基本信息

• 中文名：馬光遠
• 出生日期：1972年
• 性別：男
• 出生地：甘肅靜寧
• 國籍：中國
• 職業：民建中央經濟委員會副主任，中央電視台財經頻道評論員
  
• 畢業院校：中國人民大學中國社會科學院研究生院
• 代表作品：大國經濟、Guide to the Acquisition of Companies Listed in China、房價的邏輯
• 主要成就：獨立經濟學家，經濟學博士，產業經濟學博士後
  

主要成就

馬光遠[當代經濟學者]

作為國內知名的經濟學者和著名財經評論員，馬光遠近些年來在巨觀經濟、產業政策、民間投資以及房地產等領域具有重要的影響力。其對2008年以來全球金融危機爆發的原因及演化邏輯的分析深入透徹，是國內最早對4萬億救市政策可能引發的負面效應發出預警的學者，對全球經濟復甦進程，一直堅持復甦是一個極為漫長的過程，是中國經濟界在該領域最為重要的聲音之一。在民間投資和民間金融領域，他一直呼籲解除各種管制，為民間投資和民間金融鬆綁；在房地產領域，其客觀中立的立場以及立足於制度建設的建議贏得了各界的尊重，對中國房地產政策有一定的學術影響。

媒體報導

馬光遠

馬光遠：堅持調控不是為“打倒”房地產

財經評論員馬光遠11月29日在其專欄中寫道，房地產調控的具體舉措可以商榷和完善，但調控的方向和讓房價合理回歸的政策目標是完全正確的。房價的合理調整不僅有利於房地產自身健康發展，也會給中國經濟帶來莫大的契機。

馬光遠認為：“當前房地產調控的具體舉措可以商榷和完善，但調控的方向和讓房價合理回歸的政策目標是完全正確的。如果在各種噪音的鼓譟下，又一次放鬆調控，則意味著房地產調控在中國基本可以宣告結束，因為無論是民眾和開發商都不會再信任調控政策。”

馬光遠：明確房產稅目的調整房地產稅費

從改革的視角而言，通過對房地產領域現存的各種稅費的規範和調整，在總體稅負不改變的情況下增加多套住房持有環節的稅收，減少或者取消交易環節的一些不合理的稅費，通過設定合理的房地產稅收體系給房市以明確的制度預期，以保房價穩定，並使之成為地方的主要稅源，這個大方向沒有任何問題。然而，問題的關鍵是，如果每一次對於房產稅的討論或者推行試點，都以地方政府的財政收入、房地產市場的興衰和巨觀經濟的基本面作為風向標，則無疑使得房產稅本身就具有極其明顯的急功近利的目標。比如，對於房產稅，地方政府會將其作為創收的新的增長點，民眾會對房產稅寄予遏制房價的厚望。這種急功近利的思維，不僅會誤導民眾預期，也會引發開發商等利益相關方的激烈的反對，最終會使得房產稅的設計會陷入不倫不類，不明不白，說不清楚的尷尬境地。比如，公眾對於房產稅如何徵收、徵收對象、徵收目的以及房產稅與土地出讓金的關係等等都出現了很大的分歧。在這種情況下，筆者認為，房產稅的當務之急是回歸“改革”的共識，擺脫“功利主義”制度思維的桎梏。本著完善中國房地產稅收體系，促進房地產健康發展的目的，討論中國房地產的基本制度設計問題。在此基礎上，明確房產稅的基本內涵、基本架構和構想，化解分歧和疑慮。