馬來西亞土地開發諮詢中心

馬來西亞土地開發諮詢中心

馬來西亞土地開發諮詢中心隸屬於萊富時亞洲置地集團,是馬來西亞最大的私人土地擁有集團之一,其土地儲備(商業/工業/住宅/農業)遍布馬來西亞各省。所擁有的土地都是永久土地產權(而不僅是40-70年產權),即可滿足高端個人投資者為資產保值/升值而購買土地,同時也出售土地給開發商進行開發。對於有實力的客戶,集團經審核後,也可以考慮合作開發(股權比例可議)。對於不熟悉項目開發的買地客戶,還可提供一系列售後服務,如輔助房地產項目開發過程中的一切流程,土地規劃/設計/審批/施工等

基本信息

馬來西亞土地開發諮詢中心隸屬於萊富時亞洲置地集團,是馬來西亞最大的私人土地擁有集團之一,其土地儲備(商業/工業/住宅/農業)遍布馬來西亞各省。所擁有的土地都是永久土地產權(而不僅是40-70年產權),即可滿足高端個人投資者為資產保值/升值而購買土地,同時也出售土地給開發商進行開發。對於有實力的客戶,集團經審核後,也可以考慮合作開發(股權比例可議)。對於不熟悉項目開發的買地客戶,還可提供一系列售後服務,如輔助房地產項目開發過程中的一切流程,土地規劃/設計/審批/施工等

2)董事長簡介
馬來西亞土地開發諮詢中心主任-拿督陳煜豐,同時也是萊富時亞洲置地集團董事長。董事長是馬來西亞的名門望族,也是馬來西亞最大的私人土地大業主之一。其私人土地儲備可以媲美任何一家大型上市房地產開發商。長期以來積極扶持和供應土地給各大開發商和投資者。董事長對於推動馬來西亞經濟發展和慈善事業有著卓越貢獻,獲國家頒發拿督頭銜,享有終身榮譽身份。
董事長也是中歐經濟論壇和安博思論壇等世界最高規格的論壇海外特邀專題演講嘉賓,國際知名經濟學家。中歐經濟論壇為國務院級別的論壇,聚集了國內外的政商界的領導人,大會主席為成思危人大委員長。安博思論壇每年都會聚集在米蘭附近科莫湖畔展開高峰對話。根據安博思論壇(AmbrosettiForum)的傳統,與會來賓大多是來自世界各國的國家元首和總統,總理,部長,諾貝爾得獎者們。這一傳統自1975年以來不變,它也因此成為了國際論壇中最富盛名的高峰論壇會議
3)土地出讓的合作模式
萊富時亞洲置地-馬來西亞土地中心的宗旨為扶持和協助我們的客戶,而從土地投資或開發中獲取豐厚的回報。對於個人投資者/富豪投資購買土地(屯地長期升值),我們可全額100%出售永久產權土地。
對於開發商客戶,我們也盡力扶持他們的土地開發,政府審批,開發流程等的實際協助。畢竟一個成功的開發商未來將會是我們的長期客戶,繼續購買我們的土地來開發下一個項目。對於有實力有誠意的投資者/開發商,我們董事長即可出售100%土地,也會考慮與其合資,出讓土地持有公司的部分股權,然後雙方共同開發。不同的土地項目,可出讓的股權比例不一樣。
4)土地儲備
萊富時亞洲置地集團的馬來西亞土地儲備基本上都屬於永久產權。(國內的土地僅僅有使用權,擁有權是屬於國家的,而且國內使用權只有40年/50年/70年限不等,而我們的土地產權是擁有權,而且年限為永久)。集團的土地儲備有著4種不同的土地用地,分別為:
a)商業土地。商業土地的用地性質,可以建商場/酒店/酒店式公寓/店鋪/餐廳等各類商業房地產項目。
b)工業土地。工業土地的用地性質,可以建廠房/倉庫/物流中心/發電廠等各類工業房地產項目。
c)住宅土地。住宅土地的用地性質,可以建公寓/連體別墅/獨棟別墅等各類住宅房地產項目。
d)農業土地。土地的用地性質,可以用來進行養殖家畜/耕種樹林/種植油棕等各類的農業項目。

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