雙拼別墅

雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅，它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品。雙拼別墅在我國是為規避政策的產物，由於國家明令禁止開發獨棟別墅，開發商採用雙拼、聯排等方式開發，以規避政策。部分雙拼別墅可以交房後打通變成獨棟別墅。

基本信息

• 中文名：雙拼別墅
• 英文名：Shuangpin villa

• 定義：兩個單元別墅拼聯組成的別墅
• 特徵：有寬闊的室外空間

定義

雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅，它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品。
目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。

特徵

1.降低了社區密度，增加了住宅採光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。
2.是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的
交流，使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。3.雙拼別
墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較
多，通風不會差，重要的是採光和觀景。