基本信息
社區實景行政區域： 文昌
項目位置： 文昌市文城鎮文清大道2891號
交通狀況： 文昌市文城鎮內乘坐2路、3路至清瀾、高隆灣公交在文昌市人民法院下車即可。
建築類型： 塔樓
物業類別： 普通住宅,公寓
主力戶型： 一居至兩居56-75平方米
開發商： 武漢鑫源房地產開發有限公司
物業費： 1.20元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 60年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.45
綠化率： 40%
總戶數： 879
建築面積： 66300平方米
占地面積： 26223平方米
價格信息
鑫源錦程價格：起價5680元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 文昌市文清大道北側
開盤時間： 一期開盤時間2010年，二期預計在2012年3月20號左右開盤
入住時間： 2011年10月
銷售許可證： [2010]文房預字(024)號
項目介紹
戶型圖項目總用地面26223.34平方米，規劃總建築面積66414平方米，容積率2.45，綠化率40%，本項目由六棟十八層高層住宅組成。本項目建築與園林設計均由海南一流建築設計公司------海南柏森主持設計，建築採取現代簡約風格，建築色調以白色、米黃色為主調，局部採用淺棕色，清新、明快的色彩表達與建築品質營造出本項目獨特品位。
建築與園林規劃強調“健康與品位同享”的設計思想，從總體上統籌考慮建築、道路、綠化空間之間的和諧，以及建築與城市環境的和諧，使人與建築、人與環境、人與空間以及人與人之間和諧統一，有利於居住社區的人際交往和康體活動，構建和諧健康的社區生活。規劃上採取點式布局形成大圍合空間，建築間通透錯落，讓園林景觀最大化與建築融合，形成豐富多變的主次庭院空間，創造出自然、舒適、和諧的環境空間。在戶型設計上，同樣堅持“健康與品位同享”的設計理念，55平米一房、75平米兩房以及是107平米三房，戶型方正實用，完全實現明廚明衛，並戶戶設定入戶花園，完美實現景觀入戶。
鑫源錦程建築規劃由海南一流建築設計公司------海南柏森建築設計有限公司設計。此為柏森首次在海南文昌以休閒健康、時尚品味為主題設計的精緻小區。
中國古代先哲老子關於空間作用的論述哲理深邃，“埏埴以為器，當其無，有器之用。鑿戶牖以為室，當其無，有室之用”說的就是揉合陶土製成器皿中空才能有盛物功能，開鑿門窗建造房屋，屋中空虛方有居住功能。因此我們引申出：在總平面布局中，採取高層低密度做法，保證環境質量同時利用單體建築的組合、排列形成豐富多變的主次庭院空間，有利於居住社區的人際交往和康體活動，構建和諧社區。本方案庭院空間的設計理念是創造庭院綠核主空間，滲透宅間次空間，形成深遠的空間層次感，讓綠蔭覆蓋生活，讓健康回歸社區。
本項目在建築排列設計上採用獨特的點式排列形成的圍合布局，打破傳統刻板式圍合，刻板的圍合必造成三種後果：刻板的城市界面、封閉的庭院空間以及不良的朝向。而本項目的建築排列設計則十分注重解決這些問題，從而使入口主空間序列由序曲漸入高潮再轉入結尾，層次豐富。讓這一空間周圍的建築都參與到這一樂章之中，每幢樓都有良好的大景深、大角度視野和自然朝向。我們在重點刻劃主空間的同時，充分利用空間滲透的手法使主輔空間融通自如。
